2 pokoje | balkon | Warszewo Podbórz

Zapraszamy na prezentację przestronnego dwupokojowego lokalu o powierzchni 49,55 m2, położonego na popularnym Warszewie. Mieszkanie jest słoneczne, ciepłe i bardzo funkcjonalne, idealne zarówno dla singla, pary, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie:
* powierzchnia 49,55mkw
* 1 piętro z balkonem
* salon z aneksem kuchennym (22mkw)
* ustawna sypialnia (15mkw)
* przedpokój z dużą szafą (8mkw)
* łazienka z prysznicem (5mkw)
* ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni osiedlowej
* okna PCV w bardzo dobrym stanie
* na podłogach panele
* drzwi antywłamaniowe
* dobre położenie względem stron świata - sypialnia znajduje się od północnego-wschodu, a salon z balkonem ma wystawę południowo-zachodnią co zapewnia dużo światła słonecznego przez cały dzień.

Budynek:
* niski blok z 2018 r.
* umiejscowienie przy małej, osiedlowej ulicy
* klatki schodowe będą odmalowane - w marcu br. Wspólnota podjęła stosowną uchwałę
* monitoring
* liczne ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy, a Wspólnota dysponuje dodatkowo 8 miejscami dla mieszkańców za szlabanem.

Okolica:
Warszewo to jedna z najbardziej cenionych części Szczecina, łącząca kameralny charakter z wygodnym dostępem do centrum miasta. Dzięki sprawnemu dojazdowi zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, dotarcie do śródmieścia zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Osiedle położone jest na wzgórzach, w sąsiedztwie terenów zielonych i lasów, co zapewnia mieszkańcom codzienny kontakt z naturą, ciszę oraz doskonałe warunki do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku.

Na osiedlu znajduje się duży miejski plac zabaw dla dzieci w każdym wieku (z siłownią pod chmurką i boiskiem do koszykówki) plus 3 mniejsze place zabaw rozsiane po osiedlu.

W najbliższej okolicy znajdują się: sklep Żabka, Biedronka, przychodnia, piekarnia, szkoła podstawowa, paczkomaty, apteka, restauracja. Tuż obok przystanek autobusowy linii 87, a około kilometr dalej linii 92, 57 i 99.

Do Puszczy Wkrzańskiej mamy 10 minut spacerem.
Do Szczecińskiej Gubałówki niewiele więcej.
Po drugiej stronie ulicy ROD Zjednoczenie.

Ważne:
* Czynsz przy 3 osobach z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i śmieci wynosi 750zł + fundusz remontowy 150zł
* mieszkanie jest ciepłe - regularne zwroty za ogrzewanie
* dostępny internet światłowodowy od Play i Orange
* dla kupującego rabat 15% na zakupy w Leroy Merlin




Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!

We speak English, so please don"t hesitate and contact us for more details.

Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści:
Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie
Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami
Wykonujemy bezpłatną wycenę
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji
Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną
Gwarantujemy 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin
Sprzedajemy mieszkania wykonane "pod klucz"
Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki"
Współpracujemy z...
- rzeczoznawcą majątkowym
- firmą remontową
- firmą transportową
- firmą sprzątającą
- stolarzem
- ogrodnikiem
- salonem osłon okiennych...
... i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.


We invite you to a viewing of this spacious, two-room apartment with an area of 49.55 m2, located in the popular Warsaw district. The apartment is sunny, warm, and very functional, ideal for singles, couples, or investors.

Apartment:
* area 49.55 sq m
* 1st floor with balcony
* living room with kitchenette (22 sq m)
* well-arranged bedroom (15 sq m)
* hall with a large wardrobe (8 sq m)
* bathroom with shower (5 sq m)
* heating and hot water from the estate boiler room
* PVC windows in very good condition
* panels on the floors
* burglar-proof doors
* good location in relation to the cardinal directions - the bedroom is located on the north-east side, and the living room with a balcony has a south-west exposure, which ensures plenty of sunlight throughout the day.

Building :
* low-rise building from 2018
* located on a small, residential street
* the staircases will be repainted - in March this year, the Community adopted an appropriate resolution
* monitoring
* numerous public parking spaces along the street, and the Community has an additional 8 spaces for residents behind the barrier.

Area:
Warszewo is one of Szczecin"s most prized neighborhoods, combining a cozy atmosphere with convenient access to the city center. Thanks to efficient access by both car and public transportation, reaching the city center takes just a few minutes. The estate is nestled on hills, surrounded by green spaces and forests , providing residents with daily contact with nature, peace, and excellent conditions for walking, running, and active recreation.

The estate has a large municipal playground for children of all ages (with an outdoor gym and basketball court) plus 3 smaller playgrounds scattered around the estate.

In the immediate vicinity, you"ll find a Żabka grocery store, a Biedronka supermarket, a clinic, a bakery, a primary school, parcel lockers, a pharmacy, and a restaurant. Bus line 87 stops nearby, and lines 92, 57, and 99 stop about a kilometer away.

We are a 10-minute walk from the Wkrzańska Forest.
Not much further to Szczecin"s Gubałówka.
On the other side of the street ROD Zjednoczenie.

Important:
* Rent for 3 people with advance payments for water, heating and garbage is PLN 750 + renovation fund PLN 150
* the apartment is warm - regular reimbursements for heating
* fiber-optic internet available from Play and Orange
* for the buyer a 15% discount on purchases at Leroy Merlin


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)