STYLOWY Apartament w idealnym stanie, Centrum!

Sprzedaję zadbane i gustownie wykończone mieszkanie z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronną częścią dzienną, łazienką z oddzielnym wc i malutką pralnią oraz 2 sypialniami i niewielkim gabinetem. Cała przestrzeń jest przemyślana, a każdy metr kwadratowy maksymalnie wykorzystany. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Znajduje się na pierwszym piętrze w 3-piętrowym budynku z 2007 roku, na spokojnym i zadbanym Osiedlu Różanym. Osiedle jest bezpieczne i monitorowane. Jest tu dużo wypielęgnowanej zieleni i nasadzeń - nad wszystkim czuwa ogrodnik. Są dwa place zabaw i boisko do koszykówki. Dogodna komunikacja: przystanek linii 243 przy wjeździe na osiedle, a 500 metrów dalej przystanek linii 241 przy Czerwonej Torebce. Do centrum Szczecina można dojechać w 15-20 minut. W 2023 roku przeprowadziliśmy gruntowny remont z całkowitą zmianą układu. Poprzestawialiśmy ściany, wydzieliliśmy gabinet, przenieśliśmy łazienkę i dodaliśmy praktyczną mini-pralnię. Dzięki temu powstał bardzo przemyślany podział na strefę wejściową, dzienną i sypialnianą - wszystko ma swoje miejsce i ład. Podczas remontu wymieniliśmy instalację hydrauliczną, sporą część elektryki, położyliśmy trwałe, wodoodporne panele Quick-Step, zamontowaliśmy drzwi (Pol-Skone i DRE) oraz nową zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD w zabudowie. Fronty kuchenne wymieniliśmy dodatkowo w kwietniu 2026. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Na powierzchnię 76 m2 składają się: Salon z aneksem kuchennym - około 30 m2, jasny, otwarty i z wyjściem na przestronny balkon. Idealne miejsce do wspólnych posiłków i ospoczynku na dużej sofie. Przedpokój - wygodny, ok. 8 m2, z szafą, siedziskiem i lustrem, znalazło się też miejsce do odwieszenia kurtek i szafka na buty. Sypialnia - ok. 11 m2, przytulna, z pojemną szafą przesuwną, eleganckim wezgłowiem z delikatnym podświetleniem LED, sztukaterią i kinkietami. Pokój dziecięcy - ok. 13 m2, bardzo jasny dzięki dwóm narożnym oknom. Zmieściła się tu szafa, regał, biurko, fotel i wciąż zostaje sporo wolnej przestrzeni do zabawy. Gabinet - ok. 7 m2, z dużym biurkiem i rozkładaną wersalką. Świetnie sprawdza się do pracy zdalnej, gamingu albo jako awaryjna sypialnia dla gości. Łazienka - ok. 4 m2 z wanną, deszczownicą, podwójną umywalką i ogromnym, dobrze doświetlonym lustrem + osobne WC. Mini-pralnia - malutka, ale bardzo praktyczna (ok. 1 m2) - mieści pralkę, suszarkę, odkurzacz i całą chemię gospodarczą. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 6 m2. Mieszkanie jest ciepłe - zwroty za ogrzewanie bywają nawet 1500 zł za cały sezon. Ogrzewanie z osiedlowej kotłowni. Czynsz z FR do wspólnoty wynosi około 1150 zł przy czterech osobach. Pełna własność, księga wieczysta, bez żadnych obciążeń. Termin przekazania lokalu: początek 2027 (do uzgodnienia). Jeśli szukasz mieszkania, w którym da się wygodnie żyć, pracować z domu i wychowywać dzieci - serdecznie zapraszam do kontaktu. Chętnie pokażę wszystko na żywo po wcześniejszym umówieniu.

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny, 2 pokojowy apartament z widokiem na morze i plaże. II Piętro piętrze w IV piętrowym budynku z windą w prestiżowej inwestycji Gardenia Seaside w Dziwnowie. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonoddzielna sypialniałazienka do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym z schowkiem na rowery (dodatkowo 65.000 tys. zł)ogrzewanie oraz ciepła woda z osiedlowej kotłowniniski czynsz: ok. 280 zł miesięczniebudynek nowoczesny, zadbany, z windą. Apartament jest kompletnie umeblowany i wyposażony idealny zarówno jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, jak i prywatne miejsce do wypoczynku nad morzem. Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji - blisko plaży, co czyni go wyjątkowo pożądanym na rynku turystycznym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Inwestycja Sosnova Park zlokalizowana jest w Mielnie przy ul. Sosnowej ,w bliskiej odległości od plaży i morskiej promenady, w otoczeniu z jednej strony ścianą lasu oraz w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowego Hotelu "Dune Beach Resort`. Apartament 44,77mkw z ogródkiem, strona południowo- zachodnia. To tylko 30 unikalnych lokali o powierzchniach od 44 m2 do 72 m w układzie od dwóch do trzech pokoi o statusie zarówno mieszkalnym ze stawką 8% VAT, jak również apartamentowo-usługowym ze stawką 23 % VAT, każdy klimatyzowany i pięknie doświetlony dzięki ogromnym przeszkleniom, z loggiami, tarasami lub ogródkami. Główne atuty: Lokalizacja blisko zejścia na plażę ( 120 m w linii prostej); Nowoczesny budynek z windą; 15 lokali mieszkalnych ze stawką 8% vat; 15 lokali apartamentowych ze stawka 23 % vat; Możliwość instalacji jacuzzi na tarasie w wybranych lokalach; Klimatyzatory marki Mitsubishi Multi-Split z funkcją grzania, z wbudowanym interfejsem Wi-Fi; Grzejniki kanałowe w pokojach; Ogrzewanie indywidualne gazowe ( piec De Dietrich, 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania); Cyfrowy termostat pokojowy SMART TC marki De Dietrich sterowany za pomocą aplikacji; Ogródki przynależne do mieszkań na parterze; 40 miejsc postojowych naziemnych; Teren ogrodzony, monitorowany; Niskie koszty utrzymania ( dla 44 metrowego lokalu poglądowy czynsz to 380 zł/m-c ); atrakcyjna inwestycja z wysokim potencjałem najmu i wzrostu wartości rok do roku!; Brak ograniczeń w zarządzaniu własną nieruchomością. Możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego w cenie 35.000 zł brutto z ustalonym sposobem użytkowania ( zakup w ramach udziału w nieruchomości wspólnej z prawem do wyłącznego, nieodpłatnego korzystania z określonego miejsca na działce). Decydując się na zakup apartamentu inwestycyjnie, istnieje możliwość skorzystania z rekomendowanej firmy 365 PAM, która zajmie się kompleksowo obsługą najmu od A do Z, promocją apartamentu na topowych portalach, selekcją i kontaktem z gośćmi, sprzątaniem, serwisem i transparentnym rozliczeniem. Cena brutto z vat 23%. Zapraszamy do prezentacji .