Apartament w centrum miasta z balkonem w luksusowym budynku 2026

OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC dla kupującego Piękna i dochodowa nieruchomość na sprzedaż zlokalizowana w nowoczesnym kompleksie apartamentowym w Rogowie w bliskiej odległości od szerokiej, piaszczystej plaży. Położenie inwestycji to jedno z najpiękniejszych miejsc na Pomorzu - pomiędzy morzem a jeziorem. Inwestycja dla wymagającego klienta, ceniącego piękne widoki, przyrodę, czyste powietrze, z daleka od miejskiego gwaru, a jednocześnie blisko największego uzdrowiska w Polsce - Kołobrzegu. Apartament składa się z dwóch pokoi (salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni) z dużym tarasem. W budynku znajduje się strefa rekreacyjno-wypoczynkowa z krytym basenem, saunami, salą fitness, bawialnią dla dzieci oraz licznymi lokalami usługowymi. W budynku będzie całodobowa recepcja. Inwestycja przy trasie nadmorskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie ścieżki rowerowej, piaszczystej plaży i sosnowych lasów. Nowoczesny i unikatowy 4 kondygnacyjny obiekt składa się ze 130 apartamentów z podziemnym garażem oraz bogatą infrastrukturą. Atutem inwestycji jest możliwość zawarcia umowy najmu z operatorem zajmującym się kompleksową obsługą wynajmu krótkoterminowego jak również możliwość samodzielnego zarządzania apartamentem. W sprzedaży apartamenty od 40 do 100m2 Zakończenie budowy 2022. W apartamentach na ostatniej kondygnacji - przynależny prywatny taras widokowy (widok na morze) Zapraszamy do sprawdzenia dostępności apartamentów w innych metrażach i kondygnacjach. Polecamy - piękna inwestycja! Zapraszam do kontaktu POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Apartament położony w budynku z 2019 roku z windą w okolicy Bramy Portowej . Doskonały pod inwestycję / wynajem. Doskonała lokalizacja dla młodych ludzi wszystko w zasięgu ręki ...Podzamcze , Centra Handlowe ,restauracje , kluby , sklepy , komunikacja , itd. Budynek sąsiaduje z PAM i Książnicą Pomorską ( ok 130-150 m na pieszo). Do Kaskady 750 m, Stare Miasto 500 m. Nieruchomość o powierzchni 33 m2, położona na 5 piętrze w 6 piętowym budynku z windą. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, w nowoczesnym stylu. Łazienka z kabiną prysznicową urządzona w nowoczesnym stylu. Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon Francuski. Cena mieszkania została ustalona świadomie i adekwatnie do segmentu premium, a nie w oparciu o średnie rynkowe dla standardowych lokali w Śródmieściu. - Lokalizacja klasy "prime" Mieszkanie położone jest w dzielnicy Stare Miasto w Szczecinie, w ścisłym centrum - w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Szczecinie. To obszar: o trwale ograniczonej podaży nowych mieszkań, atrakcyjny zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału lub wehikuł inwestycyjny, wybierany przez klientów premium, inwestorów oraz nabywców gotówkowych. -Nowoczesny apartamentowiec - standard wyższy niż rynkowy Cena uwzględnia fakt, że lokal znajduje się w nowym budynku apartamentowym (plomba), który znacząco różni się od klasycznej zabudowy Starego Miasta: winda, portiernia / kontrola dostępu, nowoczesne części wspólne, wysoka jakość architektury i zarządzania nieruchomością. To standard spotykany raczej w dużych aglomeracjach niż w typowych ofertach szczecińskich.--Cisza i komfort - rzadkość w centrum Lokal położony jest na 4. piętrze, co w połączeniu z układem budynku zapewnia: ciszę, brak uciążliwości ulicznych typowych dla centrum, większą prywatność i komfort codziennego użytkowania. To istotny element wartościowy, szczególnie dla klientów kupujących do zamieszkania lub zarabiania na wynajmie. - Wykończenie premium "pod klucz" Mieszkanie zostało wykończone w standardzie premium, z użyciem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale i spójność estetyczną. Kupujący: nie ponosi kosztów ani ryzyka remontu, otrzymuje gotowy produkt klasy "move-in ready", oszczędza czas i pieniądze (co przy obecnych kosztach prac wykończeniowych ma realną wartość). Przy mieszkaniu 33 m2: koszt wykończenia premium = 150-170 tys. zł, czyli 4 500-5 200 zł/m2 za same "wnętrze". "Kupujący dostaje gotowy produkt premium, którego dziś nie da się zrobić taniej - bez stresu, bez ekip, bez ryzyka. Podsumowanie Cena odzwierciedla unikalne połączenie: topowej lokalizacji (Stare Miasto), nowego apartamentowca z windą i portiernią, ciszy i komfortu w centrum, bliskości do wszystkich istotnych miejsc w mieście, wysokiego standardu wykończenia, ograniczonej podaży porównywalnych nieruchomości. To produkt premium, a nie kompromis cenowy. Cena wynika z aktualnych ofert sprzedaży mieszkań o podobnej powierzchni (30-35 m2) w ścisłym centrum Szczecina, widocznych na rynku ogłoszeniowym (Otodom). Cena 16 500 zł/m2 - uzasadnienie rynkowe W tym segmencie: nowe lub kilkuletnie budynki w centrum/Starym Mieście, małe metraże, wysoki standard wykończenia, są regularnie oferowane w widełkach 14 500-17 500 zł/m2, a lokale wyróżniające się standardem i budynkiem osiągają górne poziomy cenowe. Co uzasadnia górny zakres: - nowy apartamentowiec (winda, portiernia), - Stare Miasto / ścisłe centrum, - -piętro - cisza i prywatność, - wykończenie premium, gotowe do zamieszkania, - mały metraż - najwyższa cena za m2 w każdym mieście. Cena jest zgodna z aktualnymi ofertami na Otodom dla nowych, małych mieszkań w ścisłym centrum - przy tym standardzie i budynku jesteśmy w górnym, ale rynkowym zakresie. Czynsz administracyjny ok 260 zł + prąd, SEC (ogrzewanie i ciepła woda) + woda . Polecam i zapraszam na tą ciekawą ofertę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

**Na sprzedaż: funkcjonalne mieszkanie z antresolą - gotowe do zamieszkania!** Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej **48 m2** (dodatkowo powierzchnia pod skosami), z atrakcyjną **antresolą pełniącą funkcję sypialni** - idealne rozwiązanie dla osób ceniących przestrzeń i funkcjonalność. **Układ mieszkania:** * przestronny salon z aneksem kuchennym, * pokój (z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń - zgodnie z księgą wieczystą), * antresola z sypialnią, * łazienka z WC, * przedpokój. **Najważniejsze informacje i udogodnienia:** Mieszkanie jest po generalnym remoncie ;zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, stolarka drzwiowa, zabudowa kuchenna, podłogi , itp. ,co daje spokój na długie lata użytkowania. Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem, dzięki czemu można wprowadzić się od razu, bez dodatkowych kosztów. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni 11 m2, a dodatkowym bonusem jest dostęp do suchego i łatwo dostępnego strychu, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Koszty utrzymania są bardzo korzystne - czynsz wynosi około 450 zł, a ogrzewanie gazowe rozliczane jest w formie ryczałtu (ok. 250 zł). Budynek ocieplony, dach i klatka schodowa po remoncie, zadbane otoczenie. W okolicy znajduje się duża liczba miejsc postojowych, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. **Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy, zapewniającej szybki dostęp do transportu publicznego oraz pełnej infrastruktury - sklepów, szkół, punktów usługowych i innych udogodnień niezbędnych do codziennego funkcjonowania. **Idealne dla:** * singla lub pary, * inwestora (wynajem), * osób szukających mieszkania z potencjałem aranżacyjnym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)