Połówka bliźniaka - lokal z udziałem w gruncie

Na sprzedaż lewa połowa budynku w zabudowie bliźniaczej, formalnie lokal mieszkalny z udziałem w gruncie odpowiadający połowie działki, na której stoi budynek.

Istnieje możliwość zakupu przez cudzoziemców, również spoza UE, bez dodatkowej zgody.

Wygodny dom z garażem, w doskonałej lokalizacji - kameralna ulica na Podolanach, pomiędzy ul. Strzeszyńską i Obornicką, blisko szkoły i boisk sportowych.

Obecnie 3 sypialnie, ale można przywrócić oryginalny układ uzyskując 4 sypialnie
Ponadto przestronny salon z kuchnią, 2 łazienki - prysznic na parterze i wanna na piętrze.

Nieruchomość o powierzchni 124,16 m2, w tym:

PARTER
- garaż z bramą elektryczną
- korytarz
- łazienka z prysznicem, tu pod schodami również miejsce na pralkę
- salon z kuchnią i wyjściem na taras i do ogródka

PIĘTRO
- korytarz
- obecnie 3 sypialnie, pierwotnie 4 (2 od strony ogrodu zostały połączone w celu uzyskania większej przestrzeni)
- łazienka z wanną

+ PODDASZE gospodarcze (wejście przez składaną wyciąganą drabinkę)


TARAS na parterze wyłożony jest kostką brukową, tak samo jak podjazd przed garażem.
Z dwóch sypialni od strony ulicy jest wyjście na BALKON.

Wszystkie media w domu.
Dodatkowo instalacja alarmowa i monitoring.

Piec gazowy dwufunkcyjny. Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii.

Wnętrza prawie kompletnie wykończone. Nowy właściciel ma przywilej wybrania oświetlenia i kuchni wg własnych upodobań.

Na parterze ogrzewanie podłogowe i terakota. Na piętrze panele wodoodporne.
Całość w bieli i szarościach, eleganckiej i ponadczasowej kolorystyce.

Ogromną zaletą tej nieruchomości jest również jej lokalizacja - blisko szkoły i infrastruktury oraz położenie w zamkniętej wybrukowanej uliczce.
Zadbane i sympatyczne sąsiedztwo.

Więcej zdjęć nieruchomości dostępnych na stronie www biura i u opiekuna oferty.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 48.95; EK - końcową (kWh/m2*rok): 58.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 62.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 4.04;

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)