Batowo- dom wolnostojący z garażem

Energooszczędny dom dwulokalowy - Jęczydół / gmina Kobylanka Opis Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy, położony w miejscowości Jęczydół (gmina Kobylanka) - w spokojnym, zielonym otoczeniu, z bardzo dobrym dojazdem do Stargardu i Szczecina. Każdy lokal posiada powierzchnię 111 m2, co zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny, wygodny podział stref dziennych i prywatnych oraz funkcjonalną organizację życia codziennego. Nieruchomość została wybudowana z naciskiem na wysoką jakość materiałów, energooszczędność oraz trwałość, co przekłada się na komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. Lokalizacja - blisko natury i miasta Jęczydół to miejscowość ceniona za spokój, czyste powietrze oraz bezpośredni kontakt z naturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się: lasy i tereny spacerowe, jeziora z możliwością kąpieli, sportów wodnych i wędkowania, plaża w niedalekiej odległości - idealna na rodzinny wypoczynek. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do: Stargardu, Szczecina, głównych tras komunikacyjnych regionu. To idealne miejsce dla rodzin, które chcą mieszkać spokojnie, z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury miejskiej. Standard wykonania i materiały Dom wykonano z wysokiej klasy materiałów, zapewniających trwałość oraz bardzo dobrą izolacyjność. Dodatkowe atuty techniczne: Światłowód doprowadzony do działki - szybki internet bez dodatkowych inwestycji infrastrukturalnych Przyłącze pod kominek - możliwość aranżacji dodatkowego źródła ciepła w salonie Sterowniki temperatury umożliwiające wygodne zarządzanie ogrzewaniem Stolarka renomowanej marki Wiśniowski Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe - trwałe i odporne Elewacja zabezpieczona preparatem Brilux, chroniącym przed osadzaniem się glonów Bezpieczne szyby na piętrze Gwarancja na pompę ciepła - 5 lat Instalacje i komfort techniczny Dom wyposażony jest w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania: Pompa ciepła YORK 7 kW - wydajne i ekonomiczne ogrzewanie całego budynku Ogrzewanie podłogowe w całym domu Instalacje wykonane w miedzi Bezprzewodowy system sterowania temperaturą Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną Instalacja alarmowa i domofonowa Instalacja TV Brama wjazdowa przygotowana pod automatykę Kotłownia została estetycznie wykończona płytkami. Strych ocieplony pianką PUR schody składane przestrzeń do własnej aranżacji - idealna na schowek lub dodatkowe miejsce do przechowywania Podsumowanie To propozycja dla rodzin, które szukają: solidnie wybudowanego domu w spokojnej lokalizacji, bliskości natury i terenów rekreacyjnych, energooszczędnych rozwiązań, komfortowej przestrzeni do życia, dobrej komunikacji ze Szczecinem i Stargardem. Cena: 850 000 zł - dotyczy jednego lokalu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję na sprzedaż ładny, funkcjonalny bliźniak w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu w Dobrej, o powierzchni 112,14 położony na działce o powierzchni 338. Dojazd do osiedla jest drogą z kostki brukowej. Są z podjazdami i ogrodzeniem. Budynek jest zbudowany w standardzie deweloperskim, z rekuperacją, z możliwością montażu instalacji hybrydowej oraz z podwójną ścianą wewnętrzną zapewniającą komfort. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni (43,70), łazienka (3,30), garderoba (5,18), korytarz (4,36). Na piętrze znajdują się trzy pokoje ( 11,39, 9,99, 14,99), garderoba ( 3,48), łazienka (6,41), korytarz ( 4,92), klatka schodowa (4,42).W wyposażeniu piec gazowy z możliwością zamiany na pompę ciepła za dopłatą. brama garażowa ocieplana z napędem elektrycznym. Przygotowane są również puszki pod montaż rolet antywłamaniowych. Segment posiada 2 miejsca parkingowe. Serdecznie zapraszam na prezentację. Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia " Szulc Nieruchomości" Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów Bezpłatnie pomożemy uzyskać Kredyt - Pożyczkę - Leasing Kupujemy nieruchomości za gotówkę Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję na sprzedaż budynek młyna wodnego z 1908 r. wraz z przynależnymi działkami o łącznej powierzchni 2970m2. Młyn wodny to obiekt 4 kondygnacyjny o pow. około 550 m2, zlokalizowany w miejscowości gminnej w odległości 10 km od trasy 6 Szczecin - Gdańsk. Do Kołobrzegu około 30 km. Nieruchomość składa się z 4 działek. Młyn posiada projekt i całą dokumentację do przekształcenia na budynek mieszkalny , hotelik lub gospodarstwo agroturystyczne . Rozkład pomieszczeń oraz pięknie doświetlone wnętrza dają możliwość swobodnej aranżacji i zagospodarowania obiektu zgodnie z upodobaniami nowego właściciela. 1. Działka o pow. 370 m2 na której znajduje się budynek młyna. 2. Działka o wielkości 1200 m2 pomiędzy kanałem spływowym elektrowni a dopływem rzeki Pokrzywnica ( dopływ Parsęty - rzeki trociowej wpływających do morza w Kołobrzegu - jesienią pojawiają się w niej trocie i łososie). Teren przygotowany do założenia małej winnicy. 3. Działka o powierzchni 600 m2 pomiędzy stawem a rzeką Pokrzywnicą ( działka budowlana nad zbiornikiem wodnym) 4. Działka o powierzchni 800 m2 nad stawem stanowi las modrzewiowy będący dawnym ogrodem młynarza. W młynie znajdują się zachowane oryginalne maszyn młyńskie firmy Kapler i SECK. Obiekt znajduję się w otoczeniu lasów i zbiorników wodnych obfitujących w grzyby i ryby. Budynek młyna jest w dobrym stanie technicznym - specjalistyczną ocenę oraz inwentaryzację wykonano w 2013 r. i jest podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej. Posiada też dokumentację stworzoną przez Ośrodek Dokumentacji Zabytków w Warszawie w 1997 roku. Jednakże ochroną konserwatorską objęto jedynie dach i elewacje, które zostały już wyremontowane i oczyszczone - w uzgodnieniu z Konserwatorem Zabytków. W budynku młyna istnieje też czynna Mała Elektrownia Wodna o max mocy 15 kW - z wyremontowaną turbiną Francisa 900 mm . W ostatnich 2 latach prowadzono prace na rzecz modernizacji MEW ,wyremontowano urządzenia hydrotechniczne, wstawiono nowe profile stalowe na moście przy młynie , wylano nowe przyczółki, uregulowano , pogłębiono i oczyszczono rzekę , kanał młynówki oraz cały staw, a generator prądu został podłączony do sieci Energa. Młyn posiada następujące dokumentacje do przeprowadzenia przebudowy na mieszkanie lub agroturystykę : 1.Ocena techniczna budynku 2. Inwentaryzacja budowlana 3.Pojekt budowlany - przebudowa nastającego budynku gospodarczego na mieszkanie( pensjonta). 4.Dokumetacja do karty ewidencyjnej zabytków architektury i budownictwa wykonaną przez Ośrodek Dokumentacji Zabytków w Warszawie z 1997 roku. 5. Pozwolenie na przebudowę - nadzorowi zabytków podlega tylko elewacja i porycie dachowe które zostało wykonane w 2013 w porozumieniu z konserwatorem zabytków. Dokumenty związane z małą elektrownią wodną i wywarzaniem energii elektrycznej: 1. Zrealizowany projekt - przebudowy części młyna dla wytwarzania energii w celu sprzedaży do sieci elektroenergetycznej oraz na własne cele oświetleniowe wraz urządzeniami infrastruktury ( kabel energetyczny). 2. Decyzja Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie o braku odziaływania na środowisko - rzeka Pokrzywnica jest dopływem Parsęty - rzeka łososiowa. 3. Umowa użytkowania rzeki oraz budowli piętrzących - opłata roczna -20 zł. 4. Dokumentacja - koncesja na wytwarzanie energii elektryczne wydana przez Urząd Regulacji Energetyki - dokumentacja do przejęcia w Szczecnie przy ulicy Żubrów. 5. Podłączenie do sieci energa - układ pomiarowo rozliczeniowy MEW. 6. Pozwolenie wodno - prawne do 04.08.2024. 7. Instrukcja eksploatacji i gospodarowania wodą dla młyna wodno -elektrycznego. 8. Operat wodno - prawny dla młyna wodno -elektrycznego. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.