ul. Inwalidzka piękny Widok na Jezioro Dąbie

Działka budowlana o powierzchni 3000 m2 w miejscowości Stobno Małe (Bobolin) 2 km od Stobna, 11 km od centrum Szczecina Wydane warunki pod zabudowę jednorodzinną wolno stojącą powierzchnia zabudowy do 10 % woda ze studni ( już wykopana (60 m głębokości), szambo , prąd w drodze dociągnięty do sąsiedniej działki. W okolicy zabudowa jednorodzinna, dom seniora. zapraszamy Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny- zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta sprzedaży działki w Gąskach koło Sarbinowa, Zachodniopomorskie Przedstawiamy Państwu unikalną okazję zakupu pięknej działki o powierzchni 0,3083 ha na terenie Gąsek koło Sarbinowa. Działka ma kształt trójkąta i znajduje się w otoczeniu domków rekreacyjnych, co sprawia, że jest idealnym miejscem na budowę domku letniskowego lub prowadzenie działalności turystycznej. Teren płaski. Nieruchomość cechuje się dobrym dojazdem oraz bliskością latarni morskiej i plaży nad Bałtykiem, co gwarantuje wyjątkowy klimat i spokój otoczenia. Media do uzgodnienia z firmami branżowymi , co dodatkowo ułatwia proces inwestycyjny. Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz negocjacji ceny. Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Nie przegap tej okazji i zainwestuj w wymarzoną nieruchomość nad Bałtykiem już dziś! Zapraszamy do prezentacji.

Lokalizacja: Powiat pyrzycki, gmina Pyrzyce, obręb Ryszewko (koło Żabowa) Tuż przy drodze wojewódzkiej Szczecin-Gorzów Wielkopolski ze zjazdem na drogę gminną Idealna lokalizacja ze względu na bliskość węzła autostradowego A6 Dogodne ołączenie z Szczecinem, Gorzowem Wielkopolskim i innymi miastami Polski Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia łączna 2 działek geodezyjnych: 40917 m2 Teren częściowo objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) o powierzchni ok. 14 600 m2: Przeznaczenie: "P/U" - produkcja, składy i magazyny z dopuszczeniem usług Warunki zagospodarowania terenu: Minimalna strefa biologiczna czynna - 20% powierzchni - Szerokość frontu nie mniejsza niż 30 m - Minimalna powierzchnia nowowydzielonej działki 0,4 ha - Możliwość zabudowy do 3 kondygnacji (12 m wysokości) - Kąt nachylenia połaci dachowych 5-50 stopni Pozostały teren (26317 m2) stanowi obecnie użytek rolny: Istnieje możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ) Ogromny potencjał inwestycyjny dzięki przychylności iwsparciu Gminy Pyrzyce Dodatkowe atuty: Łatwy dostęp do mediów: prąd, woda, gaz (w bliskości działki) Możliwość rozszerzenia MPZP o kolejne 26317 m2 na podstawie Warunków Zabudowy Stabilność prawna - lasność i 1 właściel wi łatwy proces budowy (pouzyskaniu WZ) Cicha i spokojna okolica bez bezpośredniej zabudowy mieszkalnej (brak wpływu inwestycji na mieszkańców) Bliskość jeziora Miedwie (mogą wystąpić branżowe ograniczenia środowiskowe) Możliwości: Idealne miejsce na budowę magazynów, hal produkcyjnych, centrów logistycznych z możliwością rozszerzenia diałalności o kolejne grunty objęte MPZP. Możliwość prowadzenia działalności usługowej (położenie przy drodze wojewódzkiej) Teren atrakcyjny dla firm z różnych branż, które pragną ulokować się w tej gmine Opis potencjału wzrostu wartości: Po zbadaniu cen rynkowych i przeprowadzeniu analizy rynkowej ustalono obecnie: Potencjał wzrostu wartości: Po zbadaniu cen rynkowych i przeprowadzeniu analizy rynkowej ustalono: wartość gruntu komercyjnego obecnie ok. 14 600 m2- 751 900,00 zł wartość gruntu rolnego obecnie ok. 26317 m2 - 138 164,25 zł, a po przekształceniu na cele komercyjne to 1 355 325,50 zł licząc średnią cenę rynkową za m2 gruntu komercyjnego w Gminie Pyrzyce dodatkowo wzrost wartości tej nieruchomości po skomercjalizowaniu całości może wynieść nawet 1.973.775 zł za całość. Inwestycja idealna dla: Przedsiębiorców szukających atrakcyjnego terenu pod budowę Firm logistycznych i transportowych Producentów i dystrybutorów Inwestorów szukających długoterminowych zysków lub/i oszczędności. Uwaga: Koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca Przed złożeniem oferty należy zapoznać się z treścią uchwały nr XLII/346/05 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 27 października 2005 roku. Nie czekaj! Ta okazja może zniknąć szybciej niż myślisz! ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)