STEPNICA - dom do własnej aranżacji

Dom wolnostojący 6 pokojowy o powierzchni całkowitej 250m2 i użytkowej 143m2 na działce 620m2 w spokojnej ulicy w miejscowości nad Zalewem Szczecińskim Stepnica. Budynek powstawał w technologii murowanej z suporeksu w okolicach 2008r, ściany izolowane styropianem, dach kryty gontem bitumicznym, rynny miedziane, wszystkie instalacje związane mediami (woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie) sprawne. Media z sieci miejskiej. W skład domu wchodzą: Parter - salon około 40m2, przy salonie toaleta, wyjście na taras, pokoje 12/12m2, łazienka, oddzielna kuchnia 8m2, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 8m2. Piętro : salon 40m2 z wyjściem na balkon (możliwość podziału na 2 pokoje), sypialnia 16m2, łazienka, Poddasze : pokój hobby z możliwością zrobienia kolejnej łazienki/toalety. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwuobiegowego gazowego, dodatkowo kominek w salonie. Budynek był wynajmowany dla wczasowiczów . Ogród zagospodarowany z nasadzeniami. W głębi ogrodu wiata w połowie zamknięta (garaż) w połowie otwarta, Druga wiata przy budynku. Taras duży około 30m2 z grillem. Ogrodzenie metalowe. Dojazd asfaltowy. Do sklepów, restauracji około 300m, do plaży około 600m, do mariny żeglarskiej około 500m. Stepnica jest miejscowością o walorach turystycznych z piękną plażą z długim molo, wieżą widokową i mariną żeglarską. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Biuro pobiera wynagrodzenie. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48. 500. 103. 180. Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż: wyjątkowy szeregowiec z ogrodem i bezpośrednim wyjściem do lasu - idealny dla rodziny lub pod inwestycję! Świetna lokalizacja tuż przy lesie, ok 500 m do szkoły podstawowej oraz stadionu, 4 min spacerkiem do centrum miasta! Na sprzedaż przestronna nieruchomość w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni całkowitej 336,48 m2 oraz powierzchni użytkowej 271,77 m2. To doskonała propozycja dla dużej rodziny, domu wielopokoleniowego lub inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem. Opis nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 271,77 m2 Trzy kondygnacje: Parter: 61,23 m2: wiatrołap, jadalnia, przestronna kuchnia z dużą wyspą, WC, balkon I piętro: 63,49 m2 salon, duża sypialnia połączona z gabinetem 67,05 m2, pokój , łazienka z wc, wanną, prysznicem oraz bidetem, balkon łącznie 130,54 m2 Poddasze użytkowe: 80 m2: łazienka, pokój z antresolą Piwnica z garażem: 64,71 m2: garaż piwnica, spiżarnia pomieszczenie techniczne oraz kuchnia letnia z wyjściem na ogród Łączna powierzchnia domu : 336,48 m2 Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Niskie koszty utrzymana. Podliczniki do wody ogrodowej. Budynek ma nowa elewacje. Dodatkowe atuty nieruchomości: Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (gabinet, biuro, najem) Funkcjonalny układ pomieszczeń i możliwość wydzielenia osobnych wejść Spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum oraz pełną infrastrukturą w pobliżu Nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym i inwestycyjnym Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To wyjątkowa oferta łącząca komfort, przestrzeń, naturę i możliwości - idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub inwestorów. Więcej informacji udzielę telefonicznie: Agnieszka Płuciennik TEL. 500 598 570 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA - DOM Z POTENCJAŁEM W SERCU BIAŁOGARDU Szukasz nieruchomości, która zarabia na siebie od pierwszego dnia? A może marzysz o przestronnym apartamencie z własnym biurem lub sklepem tuż pod stopami? Prezentujemy unikatowy budynek mieszkalno-usługowy, który łączy nowoczesny standard wykończenia z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa całkowita: 476,70 m2 Powierzchnia działki: 531 m2 Status prawny: Trzy odrębne lokale - każdy z własną Księgą Wieczystą! (ogromny atut przy finansowaniu lub późniejszej odsprzedaży części budynku). Garaże: Dwa murowane obiekty przynależne do części mieszkalnej. ROZKŁAD KONDYGNACJI 1. PARTER (251,4 m2) - Przestrzeń Usługowa Sercem parteru jest przestronny lokal niemieszkalny. Dzięki dużej powierzchni idealnie nadaje się na: Siedzibę firmy, gabinety medyczne, biura typu open-space. Działalność handlową lub usługową. Magazyn lub lekką produkcję w samym centrum miasta. 2. I PIĘTRO (141,7 m2) - Komfortowy Apartament Lokal mieszkalny po kapitalnym remoncie. Gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych. Układ: 5 przestronnych pokoi, kuchnia, łazienka, przedpokój. Standard: Nowa stolarka drzwiowa, okna PCV, gładzie gipsowe na ścianach. 3. II PIĘTRO (83,6 m2) - Mieszkanie z Bonusem Przytulne, wyremontowane mieszkanie o dużym potencjale wzrostu wartości. Układ: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Dodatek: Przynależny strych, który oferuje wystarczająco dużo miejsca, aby zaaranżować tam osobną, niezależną kawalerkę. STANDARD I MEDIA Budynek jest w pełni przygotowany do eksploatacji i zmodernizowany: Ogrzewanie: Własna kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym marki Buderus z zasobnikiem ciepłej wody - gwarancja wydajności i niskich kosztów. Instalacje: Wszystkie media miejskie (gaz ziemny, woda, kanalizacja, energia elektryczna, szybki Internet). Wykończenie: Nowa stolarka okienna i drzwiowa PCV, ściany wykończone gładzią gipsową. DLACZEGO WARTO TU ZAINWESTOWAĆ? Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Białogardu, co czyni ją punktem o doskonałej ekspozycji i prestiżu. Lokalizacja "Premium": Wszystko, co ważne - urzędy, banki, sklepy i kawiarnie - znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Wygoda: Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, co jest kluczowe dla klientów prowadzonej tu działalności. Rentowność: To modelowy przykład inwestycji typu "Rent &&&& Live". Możesz mieszkać na jednym piętrze, a pozostałe dwa (usługowe i drugie mieszkanie) wynajmować, co z nawiązką pokryje koszty utrzymania lub ratę kredytu. Elastyczność: Osobne Księgi Wieczyste pozwalają na potraktowanie każdego lokalu jako odrębnego aktywa. To oferta dla świadomego inwestora lub przedsiębiorczej rodziny. Dom, który nie generuje kosztów, lecz realny zysk. Zapraszam do kontaktu Wiktoria Tchoryk 537 497 555 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::