Nowogard -mieszkanie dwupokojowe

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Przedstawiamy Państwu inwestycję deweloperską Plażowa Dream w Sarbinowie: elegancki kompleks apartamentów zlokalizowany zaledwie 400 metrów od zejścia na plażę. Na sprzedaż oferujemy apartament A4U o powierzchni 30,83m2, położony na parterze nowoczesnego budynku. Jest to funkcjonalny lokal 2-pokojowy, w skład którego wchodzi salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 9,78 m2 oraz ogród o powierzchni 28,4 m2, który pozwoli cieszyć się prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Cena apartamentu wynosi 366877 netto, co daje 11900 netto za m2. Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Każdy nabywca zobowiązany jest również do zakupu prywatnego miejsca postojowego w cenie 35.000 zł netto + 23% VAT, co stanowi dodatkowy komfort użytkowania. Atuty inwestycji Plażowa Dream: Inwestycja obejmuje 21 apartamentów o powierzchniach od 30 do 43 m2, rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Każdy lokal posiada balkon, taras lub ogród, a budynek wyposażony jest w windę oraz prywatne miejsca postojowe. Nowoczesna architektura została zaprojektowana z myślą o wymagających klientach, łącząc elegancję i funkcjonalność. Lokalizacja inwestycji gwarantuje spokój i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do atrakcji Sarbinowa. Wystarczy krótki spacer, aby dotrzeć do jednej z najpiękniejszych plaż w Polsce, urokliwej promenady czy licznych kawiarni i restauracji. Dlaczego warto? Prestiżowa lokalizacja: tylko 400 m od plaży Kameralny budynek: zaledwie 21 apartamentów Balkony i tarasy w każdym lokalu Winda i prywatne miejsca postojowe Sprawdzony deweloper z szybkim procesem budowy Apartamenty w standardzie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz. Atrakcyjne stawki VAT: 8% i 23% (możliwość odliczenia VAT dla przedsiębiorców). Plażowa Dream to nie tylko apartamenty wakacyjne, ale również świetna inwestycja w przyszłość. Możesz tu zamieszkać, korzystać sezonowo lub wynajmować, generując stały dochód. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji apartamentu i poznania pełnej oferty mieszkań dostępnych w tej wyjątkowej inwestycji. Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576 165 090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2pokojowego mieszkania z balkonem w spokojnej części miasta a jednak blisko centrum - idealnego na start lub inwestycję! Parametry nieruchomości: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu również przez osoby spoza Unii Europejskiej (EU)Powierzchnia: 42,20 m2 - optymalny metraż zapewniający komfort i funkcjonalnośćświetny układ mieszkania, pokoje są bardzo ustawne, kuchnia jest funkcjonalna. Zdjęcia przedstawiają potencjał tej nieruchomościUkład: Salon z balkonem od strony południowej - jasne i przytulne wnętrze przez całą część dnia, sypialnia i kuchnia od strony północnej z widokiem na Orlik. Piętro: 3 zapewnia ładny widok na okolicę, plac zabaw, boiskoOsobna toaleta - praktyczne rozwiązanie dla mieszkańcówOgrzewanie z sieci miejskiej + podzielniki sczytywane radiowoMieszkanie jest bardzo ciepłe i sucheCiepła woda z piecyka gazowego marki BerettaOkna PCV w całym mieszkaniuInstalacja kablowa, internet, telefon, domofon - pełna infrastruktura dla komfortu życiaInstalacja gazowa w budynkuDodatkowo: piwnicaMiejsca parkingowe - darmowe na osiedlu Powierzchnia mieszkania - użytkowa 42,20m2 Salon: 16m2 Sypialnia: 9,03m2 Kuchnia osobna: 6,42m2 Przedpokój: 6,76m2 Łazienka: 3,08m2 Toaleta osobna: 0,9m2 Balkon: 5,35m2 Piwnica Koszty: czynsz administracyjny do Spółdzielni przy 2 osobach wynosi 764 zł - zawiera zaliczki na wodę oraz ogrzewanie. W mieszkaniu obecnie jest bardzo ciepło. Zalety usytuowania lokalu: Mieszkanie otulone innymi lokalami: - zimą traci znacznie mniej ciepła, bo sąsiedzi ogrzewają ściany z każdej strony, - latem nie nagrzewa się tak mocno jak ostatnie piętro, bo nie ma bezpośredniego kontaktu z dachem. Efekt: niższe rachunki za ogrzewanie i większy komfort termiczny. 2. Lepsza akustyka i mniejszy hałas z zewnątrz Lokal w środku budynku: - ma mniej ścian zewnętrznych, więc dźwięki z ulicy są słabiej słyszalne, - jest chroniony przez mieszkania obok, co daje bardziej stabilną ciszę. To często dużo spokojniejsze warunki niż na parterze czy pod dachem. 3. Większe bezpieczeństwo Trzecie piętro to: - mniejsze ryzyko włamania niż na parterze, - brak problemów z owadami i gryzoniami, które częściej pojawiają się niżej, - brak ryzyka zalania z dachu. Dodatkowo mieszkanie w środku jest zwykle najmniej narażone na skrajne warunki pogodowe. 4. Mniejsza ekspozycja na wiatr i wilgoć Środkowe mieszkania: - mają najmniej przewiewów, - są mniej narażone na wilgoć i wychłodzenie, - rzadziej wymagają remontów elewacji od strony mieszkania. To przekłada się na mniejsze koszty utrzymania. 5. Lepsza wartość inwestycyjna Mieszkania na trzecim piętrze w niskich blokach: - są bardziej poszukiwane niż partery i ostatnie piętra, - mają mniejsze koszty ogrzewania, - są łatwiejsze do wynajęcia. To często najstabilniejszy wybór inwestycyjny. 6. Bardziej przewidywalne nasłonecznienie Środkowe mieszkania mają: - mniej strat ciepła, - bardziej równomierne nagrzewanie, - brak ekstremów: ani "piekarnika", ani "lodówki" Atuty lokalizacji: - Jedna z najbardziej cenionych części Polic - spokojne, zadbane osiedle z dużą ilością zieleni. - Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut - sklepy, punkty usługowe, apteki, szkoły i przedszkola tuż obok. - Świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum Polic i Szczecina dzięki bliskości przystanków autobusowych. - Idealne miejsce dla rodzin - w pobliżu place zabaw, tereny rekreacyjne i bezpieczna, przyjazna okolica. - Wygoda codziennego życia - wszystko, czego potrzeba na co dzień, dostępne bez konieczności korzystania z samochodu. - Zielone otoczenie - liczne tereny spacerowe i rekreacyjne sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. - Spokojne, kameralne osiedle - idealne dla osób ceniących ciszę i komfort. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Oferta dostępna wyłącznie u nas - nie szukaj dalej :) Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 77.29; EK - końcową (kWh/m2*rok): 120.03; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 96.02; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej kawalerki, zlokalizowanej na lubianym osiedlu Książąt Pomorskich. Mieszkanie położone jest na wysokim parterze budynku z 2002 roku, wybudowanego przez popularnego dewelopera Siemaszko. Na powierzchnię około 35 m2 składają się: - przestronny, kwadratowy i ustawny pokój, - otwarta kuchnia z oknem, - przedpokój z szafą w zabudowie, - łazienka z wanną, wc i pralką. Dodatkową powierzchnię stanowią: - duży słoneczny balkon, - zamykany garaż na poziomie -1 (ok. 18 m2), sprzedawany za dodatkową opłatą (85.000zł). Mieszkanie własnościowe, zostało odświeżone i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Na podłogach terakota i panele. Ściany gładzone i malowane na jasne kolory, w łazience glazura w naturalnych barwach, okna PCV. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Czynsz przy 2 osobach wynosi 740 zł. Budynek został wybudowany w technologii mieszanej (cegła + płyta) i został ocieplony. Klatka schodowa czysta i zadbana. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. Dużym atutem jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej, liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw i tereny spacerowe. Mieszkanie jest idealne jako inwestycja pod wynajem lub do własnego zamieszkania. Polecam i zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)