Mieszkanie nr 35 nowe deweloperskie przy parku

Dochodowy apartament 2-pokojowy 200 metrów od plaży w kompleksie hotelowym Diva Spa. Usytuowany na 3 piętrze, składający się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju i dużego narożnego balkonu (14m2). Wyjście na balkon z obydwu pokoi. Ekspozycja południe i wschód, pokój dzienny od strony południowej, sypialnia od wschodu. Powierzchnia lokalu 50,76m2 NIE PŁAĆ ZA WYNAJEM - kup apartament nad morzem, korzystaj sam i zarabiaj na wynajmie. Dogodna lokalizacja w kompleksie hotelowym usytuowanym w sąsiedztwie plaży i w niewielkiej odległości od centrum Kołobrzegu sprawia, że jest to doskonała inwestycja dająca możliwość zgłoszenia do jednego z biur oferujących bazę apartamentów do wynajęcia i czerpania regularnych dochodów z wynajmu. STANDARD WYKOŃCZENIA i WYPOSAŻENIA: lokal zadbany, nie wymaga nakładów finansowych. Umeblowany i wyposażony. Na podłodze panele, w przedpokoju i aneksie kuchennym terakota, w łazience glazura i terakota. Ogrzewanie centralne, kotłownia gazowa w budynku, grzejniki panelowe. WYPOSAŻENIE: w pokoju dziennym rozkładana sofa, fotel, stół, 4 krzesła, telewizor, w sypialni duże łóżko, obszerna szafa, toaletka, telewizor, w przedpokoju 2 szafy wnękowe. Umeblowany aneks kuchenny z lodówką, małą płytą elektryczną, piekarnikiem i zlewem jednokomorowym. W łazience pralka, kabina prysznicowa, umywalka z szafką i wc. Budynek VIII-kondygnacyjny z parterem pełniącym funkcje recepcyjne i usługowe z pełną bazą zabiegową. Obiekt czterogwiazdkowy z windami, przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Właściciele apartamentów i goście hotelowi mogą na miejscu korzystać z restauracji, kawiarni, bogatej oferty zabiegów rehabilitacyjnych, odnowy biologicznej i rekreacji (m.in. basen, sauna, jacuzzi). LOKALIZACJA: Dzielnica Uzdrowiskowa ul.Kościuszki, cicha, spokojna okolica, odległość do centrum ok. 1000 metrów. W najbliższym sąsiedztwie park nadmorski, liczne ośrodki wypoczynkowe i sanatoryjne, deptak, korty tenisowe, kręgielnia, plac zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe. Umeblowanie i wyposażenie w cenie (za wyjątkiem komody w pokoju dziennym). Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. Czynsz: 991,85zł/m-cznie (w tym utrzymanie nieruchomości wspólnej 302,40zł, fundusz remontowy 50,40zł, zaliczki na media w tym centralne ogrzewanie 639,05zł ) + opłaty za prąd Serdecznie zapraszamy na prezentację. W celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Obiektem sprzedaży jest gustowne mieszkanie o powierzchni niespełna 95m2 znajdujące się na III piętrze w samym CENTRUM miasta. Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2015 roku, przy którym pomagał projektant wnętrz. Jego pracę wyczuwa się od razu po wejściu do mieszkania; biel, odcienie szarości i beżu to kolory dominujące, wywołujące uczucie elegancji i gustownego spokoju. Podłoga wykonana z wysokiej klasy desek dębowych wspaniale kontrastująca z bielą i szarością dodatków. W kuchni i łazience, gdzie ułożone zostały stylowe kafle podłogowe, zastosowano system ogrzewania podłogowego. Wymieniono okna na 3-szybowe producenta czołowej marki, sufity wyciszono i ocieplono pianką PUR, wymieniono instalacje grzewczą i elektryczną, obniżając tym sposobem koszty utrzymania mieszkania do minimum. Większość mebli została wykonana na zamówienie i idealnie wpasowują się w wystrój lokalu. Zastosowano dużo nowinek technicznych podwyższających komfort życia, m.in. ogrzewanie sterowane pilotem czy rozprowadzony po mieszkaniu system audio. Nieruchomość składa się z: - eleganckiego przedpokoju z odnowionymi drzwiami pokojowymi - szykownej sypialni z ogromną szafą w zabudowie i klimatycznym oświetleniem - ustawnego salonu z przyjemnym dla oka zabudowanym regałem - pokoju przejściowego z wyjściem na odnowiony balkon - dobrze zorganizowanej kuchni - przestronnej łazienki z wanną i prysznicem - garderoby/pralni Dodatkowo cena mieszkania obejmuje: zabudowę kuchenną z system BLUM (ciche i delikatne zamykanie frontów), zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap, jak i wszystkie meble w zabudowie w innych pomieszczeniach. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 15m2. Lokal niezwykle tani w utrzymaniu, dobrze wyciszony przed zgiełkiem miasta i w super lokalizacji. Gorąco polecam ze względu na wysoką dbałość o szczegóły i bardzo wysoki standard. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kamienica | Róg ul. Księcia Bogusława X i Małkowskiego | Duży potencjał inwestycyjny Na sprzedaż przestronne mieszkanie do remontu z unikalną możliwością rozbudowy o strych - położone w ścisłym centrum Szczecina. Nieruchomość idealna pod inwestycję, najem, projekt deweloperski lub przestronny apartament dwupoziomowy. Stan prawny jest w trakcie regulacji, co docelowo umożliwi zakup również klientowi kredytowemu. MIESZKANIE - 145,82 m2 Obecny układ: 7 pokoi (2x 20m2, 5x 10m2) 2 łazienki kuchnia z jadalnią balkon z widokiem na ul. Księcia Bogusława Układ został zmodyfikowany pod wynajem (ścianki działowe - bez ingerencji w konstrukcję). Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego rozkładu: 5 pokoI + 1 łazienka + kuchnia. podłogi stabilne duże możliwości aranżacyjne wysokie sufity charakterystyczne dla kamienic Mieszkanie wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji oraz możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb lub założeń inwestycyjnych. STRYCH - 128 m2 (bezpośrednio nad mieszkaniem) Największy atut nieruchomości: strych dostępny wyłącznie z tego lokalu możliwość wykupu od wspólnoty (ok. 1 500 zł/m2) powierzchnia całkowita: 128 m2 powierzchnia użytkowa: ok. 98 m2 najwyższy punkt: 2,55 m plastikowe okna Potencjał po adaptacji - Łączna powierzchnia z mieszkaniem: 243,82 m2, możliwość: stworzenia apartamentu dwupoziomowego wydzielenia drugiego, niezależnego lokalu realizacji projektu inwestycyjnego pod wynajem DOCHODOWOŚĆ Obecnie wszystkie pokoje są wynajmowane. przychód miesięczny: 7 350 zł przychód roczny: ok. 88 200 zł ROI brutto: ok. 10% Możliwość: przejęcia najemców wypowiedzenia umów (miesięczny okres wypowiedzenia) BUDYNEK kamienica z XX wieku odnowiona elewacja wyremontowana klatka schodowa kameralny ogród dla mieszkańców LOKALIZACJA Ścisłe centrum miasta Róg ul. Księcia Bogusława X i Małkowskiego - pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: komunikacja miejska (Plac Kościuszki) uczelnie (Uniwerystet Szczeciński, PUM) restauracje i kawiarnie (Deptak Bogusława) sklepy i punkty usługowe (Galeria Kaskada, Dom handlowy Kupiec) KOSZTY czynsz administracyjny: 1 280 zł/mies. (woda, ścieki, fundusz remontowy, wywóz śmieci) ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny koszt gazu w okresie zimowym: ok. 1 070 zł/mies. DLA KOGO? inwestor szukający gotowego cashflow deweloper planujący projekt rozbudowy osoba marząca o dużym apartamencie w centrum klient chcący stworzyć nieruchomość premium z ponadprzeciętnym metrażem Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty mieszkania oraz wizualizacje wybranych pomieszczeń i strychu (wraz z rzutami). Nieruchomość łączy lokalizację, metraż oraz realny potencjał wzrostu wartości - to rzadko spotykana oferta w centrum Szczecina. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)