2 pokoje | wysoki parter | piwnica

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 93,75 m2, położone na 1 piętrze kameralnego, 3-rodzinnego budynku z około 1930 roku, zlokalizowanego przy ul. Lipowej 45 w Białogardzie. Lokal zajmuje całą kondygnację budynku, co zapewnia wysoki komfort użytkowania, większą prywatność oraz przestrzeń, której trudno szukać we współczesnym budownictwie. Mieszkanie jest rozkładowe, jasne i funkcjonalne, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób ceniących przestronne wnętrza z charakterem. Na uwagę zasługuje bardzo dobrze zaprojektowany układ pomieszczeń - wszystkie cztery pokoje są ustawne i oferują komfortową powierzchnię, dzięki czemu każdy z nich może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezczynszowy charakter budynku. Brak comiesięcznych opłat administracyjnych pozwala znacząco obniżyć koszty utrzymania, natomiast ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę użytkowania przez cały rok. ? Mieszkanie składa się z: - salonu - 20,48 m2 - pokoju - 20,00 m2 - pokoju - 15,00 m2 - pokoju - 14,88 m2 - kuchni z oknem - 9,00 m2 - przedpokoju - 9,43 m2 - łazienki z oknem, prysznicem i WC - 4,96 m2 Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostają: - piwnica o powierzchni 19,40 m2 - część poddasza Łączna powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą wynosi 113,15 m2. Charakter wnętrza Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów mieszkania są oryginalne, wysokie, drewniane drzwi dwuskrzydłowe, łączące dwa największe pokoje o powierzchni 20,48 m2 oraz 20,00 m2. Po zamknięciu drzwi pomieszczenia funkcjonują jako dwa całkowicie niezależne pokoje. Po ich otwarciu tworzą natomiast przestronną strefę dzienną o powierzchni ponad 40 m2, idealną do spotkań rodzinnych, przyjęć czy wspólnego spędzania czasu. To rozwiązanie daje przyszłym właścicielom dużą swobodę aranżacji - w zależności od potrzeb mieszkanie może funkcjonować jako klasyczny lokal czteropokojowy lub oferować wyjątkowo przestronną część dzienną. ? Standard wykończenia Podłogi: deski, panele podłogowe, terakota Ściany: gładź malowana, glazura Okna: PCV Drzwi wewnętrzne: drewniane Widna kuchnia oraz łazienka z oknem zapewniają naturalne doświetlenie pomieszczeń i zwiększają komfort codziennego użytkowania. ? Media ? Woda - z sieci miejskiej ? Kanalizacja - miejska Prąd Ogrzewanie - piec gazowy ? Ciepła woda użytkowa - piec gazowy ? Gaz ziemny ? Budynek Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 3-rodzinnym budynku mieszkalnym z około 1930 roku, wykonanym w technologii tradycyjnej. Dach został wymieniony i pokryty blachodachówką. Budynek ma charakter bezczynszowy, co oznacza brak comiesięcznych opłat administracyjnych do wspólnoty mieszkaniowej. ? Działka Właścicielowi przysługuje udział wynoszący 1/3 w działce o powierzchni 526 m2, na której posadowiony jest budynek. Cała posesja jest ogrodzona i posiada możliwość wjazdu samochodem na teren nieruchomości. ? Lokalizacja - Białogard, ul. Lipowa 45 Nieruchomość położona jest w spokojnej części Białogardu, zapewniającej wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się między innymi: - sklepy i supermarkety - szkoły i przedszkola - apteki i przychodnie - przystanki komunikacji miejskiej - punkty usługowe - tereny spacerowe i rekreacyjne Dogodna lokalizacja sprawia, że wszystkie najważniejsze miejsca codziennego życia znajdują się w zasięgu kilku minut. ? Białogard Białogard to miasto położone pomiędzy Koszalinem i Kołobrzegiem, oferujące pełną infrastrukturę handlową, edukacyjną, medyczną oraz rekreacyjną. Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.: - szkoły i przedszkola - szpital i przychodnie - sklepy i supermarkety - basen i obiekty sportowe - stacja PKP oraz komunikacja autobusowa - liczne tereny zielone i rekreacyjne ? Odległości - Karlino - ok. 11 km - Koszalin - ok. 25 km - Kołobrzeg - ok. 35 km - Mielno - ok. 28 km

Mam przyjemność zaprezentować nową inwestycje deweloperską w Szczecinie. O NIERUCHOMOŚCI Na całkowitą powierzchnię mieszkania dwupokojowego składa się: - przestronny salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - hall DODATKOWO - loggia MOŻLIWOŚCI - komórka lokatorska, - miejsce w hali garażowej. ATUTY - lokalizacja, - bliskość sklepów, - nowe budownictwo, - dobra sieć komunikacyjna. OTOCZENIE Dziedziniec zagospodarowany w ciekawy sposób, pełniący funkcje wypoczynkowo-rekreacyjną. Plac rekreacyjny trzyczęściowy, tj.: gimnastyczno-siłowy, plac zabaw dla dzieci oraz plac do gier. Dodatkowo usytuowane będą ławki oraz zostanie nasadzona roślinność. Wokół inwestycji darmowe miejsca parkingowe. Dla wymagających miejsca w hali garażowej. O INWESTYCJI Ilość mieszkań 203 Liczba pokoi 2 - 4 Metraż 29.81 m2 - 67.95 m2 TERMIN REALIZACJI 2023 r. Ze względu na wyżej wymienione powody, jest to idealna propozycja dla singli, par, a także osób w starszym wieku. Zadzwoń i nie zwlekaj bo wybrane mieszkanie może za kilka dni być już zarezerwowane SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogrody a na piętrach balkony i tarasy. Osiedle budowane będzie z zastosowaniem nowoczesnych technologii przy czym bryła budynków będzie elegancka i ponadczasowa. Termin oddania pierwszego etapu to III kwartał 2025, a drugiego II kwartał 2026r. Atuty: - Garaże podziemne (wydzielone i zamykane) - Miejsca parkingowe zewnętrzne - Komórki lokatorskie - Windy - Widokowe tarasy ogólnodostępne dla mieszkańców - Ogrzewanie podłogowe w standardzie - Bliska odległość do centrum- 6 minut autem - W bliskim otoczeniu sklepy, szkoły, tereny zielone, infrastruktura sportowa Mieszkania dostępne : od 25,37 m2 do 64,75 m2, PYTANIA: Czy ilość komórek jest taka jak mieszkań - Nie, w budynku jest 25 komórek Czy będzie wózkownia - Nie ma, ale jest możliwość kupna komórki lokatorskiej Czy taras zielony jest ogólnodostępny? Tak Czy można położyć płytki na balkonie? -Balkony nie wymagają innego wykańczania niż te zaproponowane w standardzie, ale można we własnym zakresie położyć np. płytki lub deskę kompozytową Czy jest możliwość wykonania prysznica bez brodzika? Tak Czy jest grzejnik drabinkowy w łazience? Nie ma, wszędzie jest ogrzewanie podłogowe. Można dokupić wykonanie dodatkowego gniazda do grzejnika elektrycznego Czy można zamontować klimatyzację? Tak, jednak jej lokalizację należy uzgodnić z projektantem budynku. Powinna się znaleźć nie na ścianie budynku lecz np. na płycie balkonu ukryta za balustradą. Czy jest plac zabaw? Kiedy będzie gotowy? - Tak będzie plac zabaw, jednak w momencie realizacji budynku nr 2, ze względu na prowadzone w tym rejonie prace budowlane. Komórka lokatorska - cena? Powierzchnia od 3,12 m2 do 6,88 m2 - cena 15, 17,5, 21 tys. Miejsce postojowe w hali garażowej - wym. 2,88 x 5,25 m - cena 52.275 zł. Miejsce postojowe w boksie garażowym (wygrodzone siatką ,dłuższe z możliwością magazynowania np. opon sezonowych) wymiar 2,88 x 6,00 m - cena 70.725 zł. Miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym (terenowe) - 15.000 zł Oświetlenie zewn. Przy drzwiach balkonowych na w mieszkaniach na innych kondygnacjach (na parterze w standardzie) - kinkiet 1 szt. Razem z oprawą, wybraną przez projektanta (jednakowe w całym budynku) "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::