STARGARD - osiedle Horyzont

3-pokojowe mieszkanie po remoncie - bez junkersa, niski parter Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,60 m2, położone na niskim parterze w kameralnym, 2-piętrowym bloku przy ul. Bojowników o Wolność i Demokrację. Lokal przeszedł remont w 2016 roku i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem nieruchomości jest brak junkersa oraz nowe, 3-szybowe okna PCV, które zapewniają komfort cieplny i dobrą izolację akustyczną. W księdze wieczystej mieszkanie widnieje jako 2-pokojowe, natomiast dzięki postawieniu ścianki działowej został wydzielony dodatkowy pokój, obecnie pełniący funkcję sypialni. Układ mieszkania: wiatrołap, przedpokój z szafą w zabudowie, salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka. W cenie pozostają: meble kuchenne w zabudowie, sprzęt AGD, szafa w zabudowie w przedpokoju, meble łazienkowe. Koszty utrzymania: Czynsz do wspólnoty wynosi około 250 zł i obejmuje: fundusz remontowy, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych, zaliczkę na wodę. Dodatkowo płatny jest jedynie prąd według zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda: ogrzewanie elektryczne, podgrzewanie wody za pomocą podgrzewacza elektrycznego. Dodatkowe informacje: dostępny spacer wirtualny po nieruchomości, metraż pomieszczeń przedstawiony na rzucie ma charakter orientacyjny. Mieszkanie będzie idealnym wyborem dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się telefonicznie lub napisz wiadomość, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogrody a na piętrach balkony i tarasy. Osiedle budowane będzie z zastosowaniem nowoczesnych technologii przy czym bryła budynków będzie elegancka i ponadczasowa. Termin oddania pierwszego etapu to III kwartał 2025, a drugiego II kwartał 2026r. Atuty: - Garaże podziemne (wydzielone i zamykane) - Miejsca parkingowe zewnętrzne - Komórki lokatorskie - Windy - Widokowe tarasy ogólnodostępne dla mieszkańców - Ogrzewanie podłogowe w standardzie - Bliska odległość do centrum- 6 minut autem - W bliskim otoczeniu sklepy, szkoły, tereny zielone, infrastruktura sportowa Mieszkania dostępne : od 25,37 m2 do 64,75 m2, PYTANIA: Czy ilość komórek jest taka jak mieszkań - Nie, w budynku jest 25 komórek Czy będzie wózkownia - Nie ma, ale jest możliwość kupna komórki lokatorskiej Czy taras zielony jest ogólnodostępny? Tak Czy można położyć płytki na balkonie? -Balkony nie wymagają innego wykańczania niż te zaproponowane w standardzie, ale można we własnym zakresie położyć np. płytki lub deskę kompozytową Czy jest możliwość wykonania prysznica bez brodzika? Tak Czy jest grzejnik drabinkowy w łazience? Nie ma, wszędzie jest ogrzewanie podłogowe. Można dokupić wykonanie dodatkowego gniazda do grzejnika elektrycznego Czy można zamontować klimatyzację? Tak, jednak jej lokalizację należy uzgodnić z projektantem budynku. Powinna się znaleźć nie na ścianie budynku lecz np. na płycie balkonu ukryta za balustradą. Czy jest plac zabaw? Kiedy będzie gotowy? - Tak będzie plac zabaw, jednak w momencie realizacji budynku nr 2, ze względu na prowadzone w tym rejonie prace budowlane. Komórka lokatorska - cena? Powierzchnia od 3,12 m2 do 6,88 m2 - cena 15, 17,5, 21 tys. Miejsce postojowe w hali garażowej - wym. 2,88 x 5,25 m - cena 52.275 zł. Miejsce postojowe w boksie garażowym (wygrodzone siatką ,dłuższe z możliwością magazynowania np. opon sezonowych) wymiar 2,88 x 6,00 m - cena 70.725 zł. Miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym (terenowe) - 15.000 zł Oświetlenie zewn. Przy drzwiach balkonowych na w mieszkaniach na innych kondygnacjach (na parterze w standardzie) - kinkiet 1 szt. Razem z oprawą, wybraną przez projektanta (jednakowe w całym budynku) zapraszam do kontaktu 66-309-489 Rakowska Wiktoria "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

3 pokoje w centrum, przy parku i Drawie z balkonem i dużym potencjałem aranżacji O% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa ponosi tylko Sprzedający Zamieszkaj w sercu miasta, ale odpoczywaj jak na wakacjach... Jeśli szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - ta oferta jest dla Ciebie. Funkcjonalne 3 pokoje, balkon od strony południowo-zachodniej, widoki ponad dachami miasta i zieleń na wyciągnięcie ręki - to przestrzeń, która daje ogromne możliwości. Idealna propozycja dla młodej rodziny, pary lub osób, które chcą stworzyć swoje pierwsze "M`. To także świetna opcja inwestycyjna pod wynajem - lokalizacja jest dużym atutem. Lokalizacja Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum Drawska Pomorskiego, na kameralnym osiedlu składającym się z 5 budynków. Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Drawy oraz pięknego Parku im. Fryderyka Chopina tworzy unikalne połączenie miejskiej wygody z naturą. W zasięgu kilku minut spacerem: sklepy, szkoły, przedszkola urzędy i punkty usługowe tereny spacerowe, rekreacyjne i sportowe ścieżki wzdłuż rzeki To miejsce, w którym naprawdę można żyć wygodnie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Opis nieruchomości powierzchnia użytkowa: 49,40 m2, całkowita z piwnicą: 55,5 m2piętro: 4/4 (brak windy) liczba pokoi: 3 balkon: ok. 2,4 m2 (południowo-zachodni) piwnica: 6,1 m2 Układ pomieszczeń: salon - 15,4 m2 (z wyjściem na balkon) sypialnia - 8,7 m2 sypialnia - 8,8 m2 kuchnia - 5,5 m2 łazienka z WC - 3,3 m2 przedpokój - 7,6 m2 Mieszkanie jest puste, nieumeblowane i wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji według własnego gustu i potrzeb. Stan techniczny i wyposażenie okna PCV parkiet drewniany (do odnowienia) łazienka i kuchnia w starszym standardzie częściowo wymieniona instalacja elektryczna (kuchnia, łazienka) ogrzewanie miejskie ciepła woda z piecyka gazowego instalacja światłowodowa (Internet, TV) domofon Koszty utrzymania czynsz do spółdzielni: 537 zł (w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, zarządzanie, eksploatacja) dodatkowo: prąd, gaz, woda wg zużycia, śmieci, podatek od nieruchomości: ok. 100 zł/rok Stan prawny pełna własność z księgą wieczystą brak obciążeń mieszkanie dostępne od zaraz Dlaczego warto? świetna lokalizacja - centrum + naturafunkcjonalny układ - 3 niezależne pokojebalkon z ekspozycją na słońceokna na trzy strony świata - dużo światłabrak sąsiadów nad głowącisza mimo centralnej lokalizacjiwidoki na panoramę miastaogromny potencjał aranżacyjnyidealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem Dla kogo? dla młodej rodziny z dziećmidla pary szukającej pierwszego mieszkaniadla osób ceniących bliskość natury i miasta jednocześniedla inwestora - mieszkanie w centrum zawsze się wynajmie Wyobraź sobie... Poranną kawę na balkonie w słońcu, spacer wzdłuż Drawy po pracy, szybkie zakupy "po drodze` i wszystko, czego potrzebujesz - w zasięgu kilku minut. To mieszkanie daje nie tylko przestrzeń - daje styl życia. Nie zwlekaj - zadzwoń już dziś i umów się na prezentację: tel. 602 466 777 Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).