KOŁOBRZEG-PODCZELE MIESZKANIE 3pok. 500m DO PLAŻY

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Nowym Warpnie Szukasz miejsca, które pozwoli Ci cieszyć się spokojem, bliskością natury i jednocześnie stanowić atrakcyjną inwestycję? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż pięknie urządzone mieszkanie o powierzchni 51,99 m², położone na wysokim parterze budynku z 2012 roku przy ul. Wiejskiej w Nowym Warpnie. Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. Ciepła woda z przepływowego ogrzewacza elektrycznego. W budynku jest światłowód. Lokal składa się z przestronnego salonu, sypialni, funkcjonalnej kuchni oraz łazienki. Wnętrza zostały starannie wykończone, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest balkon z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka, który stanowi idealne miejsce do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy porannej kawy na świeżym powietrzu. Pod balkonem zamontowany jest kran z wodą, wodomierz ogrodowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia 51,99 m 2 , - wysoki parter, - balkon z bezpośrednim zejściem do ogródka, - nowy, zadbany budynek z 2012 roku, - przynależna piwnica z oknem o pow. 6m 2 , - zamontowane moskitiery (na wymiar) w oknach i drzwiach balkonowych (przesuwny panel), - rolety zewnętrzne w oknach pokoi, - zlewozmywak z młynkiem firmy Franke, - funkcjonalny układ 2 pokoi, - spokojna i zielona okolica, - sklep spożywczy Dino w odległości 60m, - bliskość Jeziora Nowowarpieńskiego i Zalewu Szczecińskiego. Czynsz administracyjny wynosi ok. 660 zł i zawiera opłaty za ogrzewanie, zimną wodę, eksploatację budynku i wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd według zużycia. W 2025 roku elewacja budynku została oczyszczona i pomalowana. Wyczyszczono również dach. Nowe Warpno to wyjątkowa miejscowość położona w otoczeniu wody i lasów, ceniona za swój niepowtarzalny klimat oraz doskonałe warunki do wypoczynku. Bliskość granicy niemieckiej sprawia, że nieruchomość posiada również duży potencjał inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy dla turystów z Polski i Niemiec. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości generującej dochód przez cały sezon. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Sikorska (licencja nr: 29346) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż apartament w nowej inwestycji o wysokim standardzie w Polanicy Zdrój, 2 pokojowy o pow. 41,50 m2, usytuowany na parterze. Apartament składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki, dużego tarasu z ogrodem. Ekspozycja okien południe. Cena przy ofercie to cena netto za stan developerski, do której należy doliczyć 23% vat (możliwość skorzystania ze zwrotu 23% vat przy zakupie zarówno przez firmę jak i przez osobę fizyczną). Rozpoczęcie budowy: IV kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania: lipiec 2026. Napisz do mnie e-maila, podaj nr telefonu to prześlę katalog z innymi metrażami. W inwestycji powstaną 42 apartamenty inwestycyjne o różnorodnych metrażach od ok. 30 m2 do 80 m2 z ogródkami, z balkonami, tarasami w budynkach 2 piętrowych z windą. Dbając o kompleksowość oferty klient ma do wyboru 3 pakiety wykończeniowe, różniące się standardem, zakresem prac oraz doborem materiałów. Istnieje możliwość łączenia apartamentów w większe. Wszystkie apartamenty posiadają duże komórki lokatorskie tuż przy apartamencie oraz zewnętrzne miejsca postojowe dodatkowo płatne. Na dachu inwestycji znajdować się będzie taras widokowy, dostępny jedynie dla lokatorów, z widokiem na Góry Bystrzyckie oraz Pasmo Śnieżnika. Lokalizacja inwestycji: budynek powstawać będzie w świetnej lokalizacji w Polanicy, około 1km do Parku Zdrojowego, około 500m od nowo powstającego kompleksu basenów i restauracji oraz około 300 metrów od ogólnodostępnego basenu całorocznego i siłowni. Polanica Zdrój to urokliwe uzdrowisko znane ze swojego mikroklimatu i pięknych krajobrazów. Inwestycja położona jest w niedalekim sąsiedztwie lasu. W promieniu 1,5 km od inwestycji znajdują się liczne niezbędne punkty usługowe i rekreacyjne (w tym m.in. sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie i restauracje). Infrastruktura uzdrowiska zapewnia dostęp do basenów krytych, Parku Wodnego z kompleksem basenów zewnętrznych, czy licznych gabinetów odnowy biologicznej, SPA i fizjoterapii. Miłośnicy wydarzeń kulturalnych mogą korzystać z bogatej oferty Teatru Zdrojowego - Centrum Kultury i Promocji w Polanicy-Zdroju. Zarządzanie najmem: obsługa operatorska w najmie krótkoterminowym będzie realizowana przez spółkę, która z powodzeniem obsługuje ośrodki w Jurze, Kazimierzu i Polanicy Zdroju. Model współpracy 30/70; 30% przychodu dla Operatora - na pokrycie kosztów pełnej obsługi rezerwacji i gości, zapewnienia bezpieczeństwa i bieżącego nadzoru nad lokalem oraz drobnych napraw; 70% przychodu to zysk właściciela lokalu. Dodatkowym atutem tego modelu jest brak ograniczeń we własnym korzystaniu z posiadanej nieruchomości. Nasze apartamenty to również pewna lokata kapitału dla Inwestorów, którzy oczekują wzrostu wartości posiadanej nieruchomości oraz regularnego zysku z wynajmu krótkoterminowego. Zapraszamy. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Obejrzyj mieszkanie nie wychodząc z domu! Zapraszamy do obejrzenia wirtualnej prezentacji! Do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na parterze niskiego ocieplonego budynku z lat 60-tych. Powierzchnia mieszkania wynosi 41,65m2, a w jej skład wchodzą: - pokój (ok. 13m2) z wyjściem na balkon typu loggia od strony południowej, - pokój o pow. ok. 16m2, - widna, oddzielna kuchnia, - łazienka z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę, - przedpokój. Mieszkanie bardzo ciepłe, coroczne zwroty z tytułu rozliczenia C.O. Na podłogach w pokojach panele, a w pomieszczeniach użytkowych terakota. Ściany pokryte tynkiem strukturalnym oraz tapetą. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - tramwaje i autobusy w zasięgu 2 minut spacerem. W pobliżu również centrum handlowe, sklepy i inne punkty użyteczności publicznej. Polecam! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)