Lokal użytkowy - Koszalin Morskie

DZIAŁKA ROLNA Z DUŻYM BUDYNKIEM GOSPODARCZYM - 350 m2 KAMIENNA GÓRA, GM. CZAPLINEK 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający Atrakcyjna cena - Funkcja rolnicza - Bezpośredni dojazd asfaltowy LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w osadzie Kamienna Góra, w gminie Czaplinek, powiecie drawskim, woj. zachodniopomorskim. ok. 12 km na południowy wschód od Czaplinka, bezpośredni dojazd drogą asfaltową,kameralna osada - ok. 46 mieszkańców, otoczenie: czynne gospodarstwa rolne, wiejska zabudowa mieszkaniowa, grunty rolne, ok. 3-4 km od terenów lotniska Czaplinek-Broczyno (teren corocznego festiwalu muzycznego Pol`and`Rock Festival). Lokalizacja typowo rolnicza - bez charakteru rekreacyjnego czy rezydencjonalnego, co należy traktować jako atut przy działalności gospodarczej związanej z rolnictwem. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Oferta obejmuje dwa składniki sprzedawane łącznie: 1. Działkę o pow. ok. 0,10 ha - wydzielaną z większej działki zabudowanej, - zabudowaną murowanym budynkiem gospodarczym o pow. ok. 350 m2, 2. Udział ok. 1/3 w działce niezabudowanej o pow. 0,1485 ha - użytkowanej jako ogródki, - z możliwością umownego wyłączenia części do wyłącznego korzystania, np. bezpośrednio przy działce z budynkiem. Podział geodezyjny działki zabudowanej zostanie wykonany po znalezieniu nabywcy, zgodnie z ustaleniami stron. PRZEZNACZENIE TERENU - MPZP Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem: 25RU - tereny obsługi produkcji w gospodarstwie rolnym i hodowlanym Plan jednoznacznie ustala: zabudowę gospodarczą związaną z produkcją rolną (budynki inwentarskie, magazyny, pomieszczenia na sprzęt rolniczy, place składowe), zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych, zakaz działalności przetwórczej oraz usług niezwiązanych z produkcją rolną, wysokość i forma zabudowy zgodna z istniejącą zabudową. Dodatkowo teren objęty jest strefą krajobrazowej ochrony konserwatorskiej (K) - obowiązek zachowania tradycyjnej formy architektonicznej. BUDYNEK GOSPODARCZY - OPIS powierzchnia zabudowy: ok. 350 m2 (parter), dodatkowo: poddasze / strych o wysokości nienormatywnej, technologia: murowany z cegły czerwonej i białej, dach: dwuspadowy, kryty blachą, budynek parterowy, historycznie pełniący funkcję inwentarską (obora, chlewnie, komórki). Obecnie: budynek podzielony na ok. 10 pomieszczeń (garaże, komórki, magazyny), stan techniczny wymagający prac modernizacyjnych. MEDIA prąd - doprowadzony do budynku, wodociąg gminny - przy granicy działki, kanalizacja: szambo, gaz - brak (nie występuje w osadzie). MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość idealna dla: rolnika lub gospodarstwa rolnego (magazyny, sprzęt, zwierzęta, zaplecze techniczne), działalności okołorolniczej zgodnej z MPZP, inwestora poszukującego dużej kubatury w niskiej cenie. Ze względu na: zapisy MPZP, sąsiedztwo czynnych gospodarstw, charakter terenu nieruchomość nie jest przeznaczona pod funkcję mieszkalną. PODSUMOWANIE duży budynek gospodarczy jasne przeznaczenie rolnicze w MPZP bezpośredni dojazd asfaltowy media na działce bardzo atrakcyjna cena Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od Właściciela i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością.

Ma sprzedaż garaż murowany zlokalizowany na Starym Mieście blisko Centrum Gryfina. Powierzchnia garażu wynosi 19 m2, w garażu energia elektryczna. Polecamy *powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)