Lokal na parterze- Al. Piastów

Dochodowa nieruchomość nad morzem - gotowy ośrodek wypoczynkowy, 400 m od plaży Dubaj! Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w spokojnej, zielonej części Jarosławca, zaledwie 400 metrów od popularnej plaży "Dubaj` oraz około 700 metrów od centrum miejscowości. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury turystycznej - w pobliżu znajdują się restauracje, sklepy oraz punkty usługowe, a otoczenie lasów i łąk sprzyja wypoczynkowi. Ośrodek usytuowany jest na narożnej, zagospodarowanej działce, która zapewnia komfort i możliwość dalszego rozwoju inwestycji: powierzchnia: 1220 m2 kształt: trapez (ok. 44 m x 35 m) przeznaczenie w MPZP: zabudowa rekreacyjno-pensjonatowa (symbol 75 MP) działka ogrodzona (siatka + żywopłot) dojazd drogą utwardzoną Na terenie nieruchomości znajdują się trzy budynki, każdy podzielony na dwa samodzielne lokale, wybudowane w 2010 roku w technologii drewnianej szkieletowej. Każdy domek o powierzchni około 35 m2 obejmuje salon z aneksem kuchennym, łazienkę z prysznicem oraz sypialnię, a w części domków dodatkową przestrzeń stanowi antresola. Wnętrza wykończone drewnem tworzą przytulny, wakacyjny klimat, a pełne wyposażenie pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie wynajmu. Domki przystosowane są do przyjęcia od 2 do 6 osób, co daje łącznie około 24 miejsc noclegowych. Nieruchomość sprawdza się zarówno w wynajmie sezonowym, jak i całorocznym - część obiektów wyposażona jest w kominki typu "koza`, natomiast pozostałe posiadają wygodne i ekonomiczne ogrzewanie olejowe wraz z systemem podgrzewania wody (bojler 300 l). Dużym atutem jest starannie zagospodarowany teren rekreacyjny. Do dyspozycji gości pozostaje plac zabaw dla dzieci, przestronna kuchnia letnia oraz zadaszona wiata sprzyjająca integracji i wypoczynkowi. Całość uzupełnia murowany grill, grill gazowy, wędzarnia, a także praktyczne pomieszczenie gospodarcze wyposażone m.in. w prysznic, pralkę i zmywarkę. Jarosławiec to kameralna miejscowość nad Bałtykiem, położona w pobliżu Darłowo i Ustka, ceniona za spokojny charakter, szerokie plaże i rosnącą popularność wśród turystów. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego, funkcjonującego biznesu nad morzem - nieruchomości z potencjałem, która już dziś generuje dochód i daje możliwości dalszego rozwoju.

W ofercie sprzedaży przestrony lokal usługowy, położony przy jednej z głównych ulic Szczecina. Wysoki, dobrze doświetlony z dużymi witrynami i wejściem z poziomu zero. Lokal dotychczas pełnił funkcję handlową i nadal świetnie może tę funkcję pełnić, natomiast jego funkcjonalność sprawdzi się również w: usługach medycznych, biurowych, kosmetycznych, gastronomicznych (z założeniem inwestycji kominowej) i wielu wielu innych. Lokal posiada dwie przestronne sale, węzeł sanitarny, biuro, magazyn podręczny oraz dwie sale w poziomie -1 obie po 18 m2). Powierzchnia użytkowa na poziomie pierwszym poziomie to 115 m2. Lokal ogrzewanym piecem gazowym, ciepła woda z pieca elektrycznego. Lokal może pozostać umeblowany w duże regału, witryny i lady sprzedażowe. Na podłodze terakota, ściany malowane, podwieszane sufity, kamery, alarm. Witryny i wejście pcv. Przy lokalu obowiązuje SPP i nie ma problemu ze znalezieniem wolnych miejsc tuż przy lokalu. Opłaty eksploatacyjne to czynsz administracyjny 438, gaz (tylko w okresie zimowym) i prąd wg zużycia. W związku z tym że w lokalu nadal prowadzona jest działalność, a oferta jest na wyłączność zapraszam do kontaktu ze mną celem umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)