Miękowo - MPZP, zabudowa usługowa

Szczegóły oferty: - Lokalizacja: Sowno, gmina Stargard, województwo zachodniopomorskie. - Powierzchnia: 2,6 ha (26 000 m2). - Cena: 45 zł/m2 (całkowita cena: 1 170 000 zł). Przeznaczenie: - Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stargard działka oznaczona jako RU.M.U (Ruch, Magazyny, Usługi), idealna pod inwestycje związane z działalnością usługową, magazynową lub infrastrukturą transportową (np. hale magazynowe, warsztaty, punkty usługowe, parkingi, stacje paliw). - Status planistyczny: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). - Decyzja o warunkach zabudowy (WZ) w trakcie uzyskiwania, co przyspieszy realizację inwestycji zgodnych z oznaczeniem RU.M.U. - Umowna możliwość zamieszkania (np. mieszkanie dla właściciela obiektu usługowego lub magazynowego) może być dopuszczona w ramach WZ, po uzgodnieniu z gminą. Media: - Wodociąg miejski i prąd w odległości ok. 90 m od granicy działki. Dojazd: Droga polna zapewniająca dostęp do działki, z połączeniem do drogi wojewódzkiej nr 142, a dalej do dróg krajowych (DK10, DK20) i ekspresowej S10. Charakterystyka terenu: - Większa część działki zalesiona, głównie sosnami, co nadaje jej wyjątkowy, naturalny charakter i potencjał dla inwestycji harmonizujących z zielonym otoczeniem. - W pobliżu zabudowa usługowa i mieszkaniowa, sprzyjająca integracji z lokalną infrastrukturą i zwiększająca potencjał inwestycyjny. Połączenia komunikacyjne: - Droga wojewódzka nr 142: ok. 1 km od działki, łączy Sowno z Łęczycą (11 km) i Rzęśnicą (10 km). - Droga krajowa DK10: ok. 14 km przez Stargard, zapewnia dojazd do Szczecina i Bydgoszczy. - Droga ekspresowa S10: ok. 15 km, łączy region z Toruniem i Warszawą. - Autostrada A6: ok. 24 km przez Kobylankę, prowadzi do Berlina i portu w Świnoujściu. - Transport publiczny: Autobusy MZK Stargard do Stargardu i Szczecina. - Kolej: Stacja w Stargardzie (14 km) z połączeniami do Szczecina, Poznania, Gdańska. Największe atuty: - Duża powierzchnia (2,6 ha) zapewniająca elastyczność w planowaniu inwestycji. - Bliskość mediów (ok. 90 m) ułatwia podłączenie do infrastruktury technicznej. - Dogodne połączenia komunikacyjne: droga wojewódzka nr 142 (1 km), droga krajowa DK10 (ok. 14 km przez Stargard), droga ekspresowa S10 (ok. 15 km), autostrada A6 (ok. 24 km przez Kobylankę). - WZ w trakcie, co minimalizuje formalności dla nowego właściciela. - Możliwość zamieszkania w ramach funkcji usługowo-magazynowej, po uzyskaniu zgody gminy. - Zalesienie sosnami zwiększa walory estetyczne i ekologiczne działki. - Możliwość odrolnienia. Opis miejscowości Sowno: Sowno to urokliwa wieś w sercu Puszczy Goleniowskiej, otoczona zielenią i rzeką Iną, z historią sięgającą XV wieku. Znana z neogotyckiego kościoła św. Marii Magdaleny i szlaków turystycznych, łączy wiejski spokój z bliskością Stargardu (14 km) i Szczecina (22 km). Idealna lokalizacja dla inwestycji i życia w harmonii z naturą. Dla kogo? Oferta skierowana do inwestorów poszukujących terenów pod działalność usługową, magazynową lub transportową, z potencjalną możliwością zamieszkania po uzyskaniu WZ. Działka szczególnie atrakcyjna dla firm logistycznych (np. hale magazynowe, centra dystrybucyjne), przedsiębiorstw usługowych (warsztaty, biura, punkty usługowe) oraz inwestorów handlowych (sklepy), dzięki dużej powierzchni, dogodnej lokalizacji i zalesieniu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia wizji lokalnej. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych położonych w Rosnowie, gmina Manowo. Cena: 1 174 550 PLN Powierzchnia: 46 982 m2 Doskonała lokalizacja! Droga ekspresowa S11 zaledwie 18 km od nieruchomości, co podnosi atrakcyjność oferty. Idealne miejsce na inwestycję! Cena kompleksu (nr 1, 2 i 3): 25 zł netto/m2 z warunkiem zakupu wszystkich działek. Uzbrojenie: Woda - w drodze Energia elektryczna - w drodze Kanalizacja - gotowa do podłączenia W pobliżu sklepy spożywcze, m.in. Stokrotka. Zadzwoń i umów się na prezentację: 792 763 241. Zobacz nasz film prezentacyjny: https://www.youtube.com/watch?v=8BxoSlxH3u8 Możliwość zakupu całej spółki - bez VAT-u! Dla deweloperów i inwestorów indywidualnych. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! > KOMPLEKS NR 1: Poniżej przedstawiamy dostępne działki wraz z ich numerami i powierzchniami: 200/11 - 0,0980 ha (980 m2) 200/21 - 0,0799 ha (799 m2) Na niektórych sprzedanych już sąsiednich działek rozpoczęto inwestycje budowlane **Warunki zabudowy dla działek o numerach 200/8, 200/10, 200/11, 200/17, 200/18, 200/19, 200/20 i 200/21:** - Budowa 26 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 14 garaży wbudowanych, - Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia, - Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 25%, - Szerokość elewacji frontowej: do 21 m, - Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m, - Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m, - Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°, - Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% działki, - Dojazd na teren działki z drogi gminnej (przez działkę nr 200/3), - Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych - minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki. W dokumentacji dotyczącej nieruchomości znajdują się: - Decyzje o warunkach zabudowy, - Opinia geotechniczna, - Opinie instytucji branżowych, tj. Energa Oddział w Koszalinie, - Opinia Elektrociepłowni Rosnowo sp. z o.o. dotycząca uzbrojenia wodno-kanalizacyjnego. (wszystkie dokumenty do wglądu lub udostępnienia drogą mailową) W przypadku zakupu działek oznaczonych w kompleksie nr 1 kolorem zielonym kupujący nie płaci PCC 2% u notariusza. KOMPLEKS NR 2: Stanowi część z działki 200/22, dokonano wstępnego podziału (działki od 200/23 do nr 200/37); KOMPLEKS NR 3: Stanowi część działki 200/22, obszar niepodzielony ( w projekcie podziału działka nr 200/38) Warunki Zabudowy dla działki 200/22 budowa szesnastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych Po podziale: 200/23, 200/24,200/25,200/26,200/27,200/28,200/29,200/30,200/31,200/32,200/33,200/34,200/35,200/36,200/37 - droga wewnętrzna: 200/38, linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi. #RosnowoDziałki #BudujWManowie #NieruchomościNaSprzedaż #MarzeniaDomu #JezioroRosnowskie #InwestycjaWBudowę #DziałkiBudowlane #KompleksDziałek #NieruchomościPolska #Deweloperzy #InwestorzyIndywidualni #DziałkiBudowlaneRosnowo #KompleksDziałekNaSprzedaż #NieruchomościManowo #JezioroRosnowskieDziałki #InwestycjaWBudowęDomu #DziałkiPolska #DeweloperzyPolska

Szczecin Wielgowo, Prawobrzeże, nieruchomość gruntowa, inwestycja sprzedaż. Proponujemy ciekawą nieruchomość gruntową położoną przy ul. Tczewskiej tj.drodze dojazdowej do Szczecin Wielgowo. Jest to działka budowlana z przeznaczeniem w MPZP DW.1163.P.U.MN. WJest to niewątpliwie atrakcyjna inwestycyjnie nieruchomość gruntowa pod usługi, przemysł i lokal mieszkalny, który może być częścią budynku. Atrakcyjność oferty wynika również z położenia, tj.wjazdu i wyjazdu na S3 ( kierunki Świnoujście, Kołbaskowo, Gorzów itd, Szczecin Dąbie a później Słoneczne i Centrum lub od centrum Wielgowa poprzez DW10 Stargard Szczecin. Powierzchnia 5891 m2 Cena 1 182 000,00 zł Cena 1m2 141,00 zł Nieruchomość w obecnej chwili jest na początkowym etapie wydzielenia 2 działek.o powierzchni ok. 2000 m2. Cena po podziale ulegnie zmianie. Media: energia elektryczna i woda w pobliskich przyłączach. Zapraszamy do współpracy. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Syrenicz-Tryburska (licencja nr: 20576) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo