DOM NA DZIAŁALNOŚĆ NA BEZRZECZU

Na sprzedaż wyjątkowy dom w centrum Polic przy ulicy Piaskowej w sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej! Powierzchnia użytkowa ok. 127,70 m2 | Działka 356 m2 | 5 pokoi | Ogród | Garaż | 2 miejsca postojowe Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, w pełni umeblowany dom o powierzchni użytkowej około 127,70 m2, usytuowany na działce o powierzchni 356 m2, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Policach. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej, a jednocześnie w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej. Parter:przestronny salon z częścią jadalnianą oraz wyjściem do ogrodu,funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia,łazienka z prysznicem i WC,pomieszczenie gospodarcze znajdujące się pod schodami. Piętro:trzy duże sypialnie o powierzchni około 15 m2, 12 m2 i 13 m2,pokój biurowy,przestronna łazienka z wanną. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej wnętrza są doskonale doświetlone. Dom przeszedł generalny remont w 2022 roku i został urządzony w jasnym, przytulnym stylu. W pokojach położono panele podłogowe, ściany zostały wygładzone i malowane. W ramach przeprowadzonych prac wykonano m.in.:nową zabudowę kuchenną wraz z kompletem sprzętów AGD - lodówka w zabudowie, piekarnik z funkcją podziału na dwie strefy pieczenia, płyta indukcyjna, zmywarka oraz kuchenka mikrofalowa,nowa instalacja grzewcza - dwufunkcyjny piec gazowy,kominek,szafy w zabudowie w przedpokoju oraz w trzech pokojach na piętrze,efektowne, podświetlane schody drewniane,wymiana wszystkich okien na nowe, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi pilotem, oraz wewnętrznymiwymianę okien pałaciowych na nowe (rok temu).wymieniona elektryka Dodatkowym atutem jest około 20 m2 poddasza pełniącego funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania. Jednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowana działka położona wśród istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Na terenie posesji znajdują się:klimatyczna altana wyłożona nowymi płytkami,liczne nasadzenia, m.in. laurowiśnie, bzy i piwonie,niewielka szklarnia pełniąca funkcję przydomowego ogródka warzywnego. Teren posesji jest w całości ogrodzony. Przed domem znajdują się dwa miejsca postojowe. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji. W bliskiej odległości znajdują się:Puszcza Wkrzańska - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek,Szkoła Podstawowa nr 8,miejski stadion z boiskiem piłkarskim i bieżnią lekkoatletyczną apteka,sklepy i punkty usługowe, m.in. Stokrotka tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. Zdjęcia oddają jedynie część uroku, aby w pełni poczuć klimat tego miejsca, warto zobaczyć je na żywo! Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowoczesna połowa domu w zabudowie bliźniaczej, oferowana w standardzie deweloperskim. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz przestronną działkę o powierzchni 600 m2, przynależną do oferowanej części budynku. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego użytkowania i energooszczędności. Zastosowano m.in. pompę ciepła, wentylację mechaniczną z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe oraz trzyszybowe okna z elektrycznie sterowanymi roletami. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku, a także duże przesuwne drzwi tarasowe w systemie HS, które zapewniają wygodne wyjście na zewnątrz i dobre doświetlenie strefy dziennej. Układ pomieszczeń Dom oferuje funkcjonalny układ obejmujący cztery pokoje, łazienkę, osobne WC, kotłownię, komunikację oraz garaż. Salon z aneksem kuchennym: 39 m2 Pokój: 15 m2 Pokój: 10 m2 Pokój: 10 m2 Łazienka: 7,5 m2 Osobne WC: 2,5 m2 Kotłownia: 4 m2 Przedpokój i korytarz: 14 m2 Garaż: 18 m2 Przestronna strefa dzienna o powierzchni 39 m2 zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych, natomiast trzy dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Specyfikacja techniczna i standard wykonania Konstrukcja i izolacja Ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 24 cm, murowanych na pianę. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 15 cm. Ściana oddzielająca budynki o grubości 41 cm, wykonana w układzie: Porotherm 18 cm + styropian 5 cm + Porotherm 18 cm. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Sufity z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu. Ocieplenie stropu pianą PUR. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym. Elewacja wykończona tynkiem typu baranek o uziarnieniu 1,5 mm. Ogrzewanie i wentylacja Pompa ciepła. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w garażu. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Wyprowadzenie pod montaż paneli fotowoltaicznych, oraz pod klimatyzację. Okna, drzwi i bezpieczeństwo Okna trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła szyby (Ug = 0{,}5 mathrm{W/(m^2K)}). Rolety okienne sterowane elektrycznie. Bezprogowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HS, z automatyką. Zewnętrzne drzwi antywłamaniowe. Instalacja alarmowa na parterze. Instalacja telewizyjna rozprowadzona w pokojach. Instalacje i zagospodarowanie terenu Instalacja elektryczna i hydrauliczna. Droga wewnętrzna, podjazd oraz chodnik wykończone kostką betonową typu Polbruk. Ogrodzenie panelowe pomiędzy sąsiednimi posesjami. Zbiornik na deszczówkę. Teren wokół budynku wyrównany. Dlaczego warto? 600 m2 działki do dyspozycji właściciela oferowanej części domu. Funkcjonalny układ, z trzema dodatkowymi pokojami. Garaż w bryle budynku. Nowoczesne systemy ogrzewania i wentylacji. Trzyszybowe okna i elektryczne rolety. Standard deweloperski umożliwiający wykończenie wnętrz, według własnego gustu. To propozycja dla osób, poszukujących nowoczesnego domu, z własną przestrzenią na zewnątrz, funkcjonalnym układem pomieszczeń i rozwiązaniami zwiększającymi komfort codziennego życia. Oddanie domu do użytkowania-2028r. Podana cena zawiera podatek vat, kupujący zwolniony z pcc. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

? Komfort, natura i inwestycja w przyszłość - dom w Świnoujście (Przytór) 1 445 000 zł ? Szukasz miejsca, które łączy spokój życia blisko natury z realnym potencjałem inwestycyjnym? Ta nieruchomość to propozycja dla osób świadomych wartości - zarówno jako domu, jak i lokaty kapitału. ? Lokalizacja - cisza i przestrzeń Dom położony jest w dzielnicy Przytór - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Świnoujścia. Kameralna zabudowa jednorodzinna Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów spacerowych Plaża w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki (ok. 3 km) Szybki dojazd do trasy S3 ? To miejsce zapewnia prywatność, ciszę i codzienny kontakt z naturą - bez rezygnacji z wygody. ? Przemyślana architektura i komfort życia Rok budowy: 2013 Powierzchnia użytkowa: 127 m2 (206 m2 całkowitej) Funkcjonalny układ: przestronny salon, kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki Garaż i kotłownia w bryle budynku ? Serce domu - elegancki salon z kominkiem Stylowy kominek stanowi centralny punkt strefy dziennej - tworzy wyjątkowy klimat, sprzyjający relaksowi i spotkaniom z bliskimi. ? Działka i otoczenie 733 m2 w pełni zagospodarowanej przestrzeni Liczne nasadzenia - krzewy i drzewa owocowe Idealne miejsce do odpoczynku i rekreacji Ekonomia i funkcjonalność Ogrzewanie: piec dwubiegowy / eko-groszek Średnie koszty: ok. 1000 zł miesięcznie ? Potencjał inwestycyjny Dzielnica Przytór znajduje się w strefie dynamicznego rozwoju, związanego z rozbudową infrastruktury portowej w Świnoujście. ? To realna szansa na wzrost wartości nieruchomości w najbliższych latach. ? To miejsce, które łączy wygodne życie z przyszłością inwestycyjną. ? Zadzwoń i umów się na prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)