BARLINEK - LOKAL UŻYT. W SAMYM SERCU MIASTA.

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców i inwestorów! Na sprzedaż lokal handlowo usługowy w samym sercu Koszalina o powierzchni użytkowej 218 m2 usytuowany na działce o powierzchni 219m2. Powierzchnia użytkowa: 218 m2 Powierzchnia działki: 219 m2 Lokalizacja: Koszalin, ul. 1 Maja Dlaczego warto? Idealna lokalizacja: centrum miasta, w otoczeniu banków, lokali handlowych i usługowych - doskonałe miejsce na restaurację, kawiarnię, sklep czy usługi. Gotowy potencjał gastronomiczny: lokal przez wiele lat pełnił funkcję pierogarni, lodziarni i ciastkarni. Sala konsumpcyjna, zaplecze kuchenne oraz sanitariaty czekają na Twoją wizję! Duże witryny od ulicy: świetna widoczność dla klientów i możliwość zaaranżowania ogródka barowego lub strefy relaksu - bez dodatkowych zgód. Układ pomieszczeń Parter handlowy: sala konsumpcyjna, biuro, magazyny, sanitariaty. Parter niski (przyziemie): część produkcyjna, 5 dużych pomieszczeń, kotłownia i zaplecze socjalne. Możliwości rozbudowy Budynek w zabudowie szeregowej, z gotowym projektem na nadbudowę kolejnej kondygnacji! Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza zabudowę do 17 m wysokości. W okolicy Ratusz, szkoły, urzędy, komisariat Policji Dodatkowe atuty Media: energia 380 V, gaz, wodociąg i kanalizacja miejska. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) Instalacja alarmowa. Nowa instalacja elektryczna. Zaprojektuj przestrzeń swoich marzeń: Ten budynek to nie tylko lokal handlowo-usługowy - to płótno, na którym możesz stworzyć coś wyjątkowego! Restauracja z tarasem, mała piekarnia rzemieślnicza, elegancki butik - wybór należy do Ciebie! Nie zwlekaj, nieruchomości w tej lokalizacji to rzadkość! Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Zadzwoń już dziś! Koszalin czeka na Twoje pomysły - to miejsce, w którym marzenia stają się rzeczywistością! Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576 165 090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż Lokal Użytkowy ( wolnostojący budynek) o powierzchni użytkowej 85,60m2 usytuowany na działce o powierzchni 367m2 znajdujący się przy ul. Pokoju w Szczecinie. Ogrzewanie lokalu podłogowe z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej, kosmetycznej lub podobnej. Na tą chwilę lokal pełni funkcję gabinetu Weterynarii. Istnieje możliwość rozmów o ewentualnym pozostawieniu sprzętu w lokalu oraz rozmów o potencjalnej bazie klientów w celu przedłużenia tego typu działalności gospodarczej. Najważniejsze atuty lokalu: przestronne witryny od strony ulicy, zapewniające świetną widoczność działalności, bardzo dobre doświetlenie wnętrza światłem dziennym, atrakcyjna lokalizacja tuż przy samym przystanku komunikacji miejskiej (tylko 10m) łączącej ze sobą Police - Szczecin - Skolwin, poczekalnia - dwa główne pomieszczenia- składzik- sanitariat, działka, na której posadowiony jest budynek umożliwiająca zaparkowanie samochodów, klimatyzacja w 3 pomieszczeniach, rekuperacja, dwa wejścia do lokalu, teren zamknięty - ogrodzony. W tym lokalu możesz naprawdę rozwinąć Swoją wymarzoną działalność! Ruchliwa droga o dużym natężeniu idealnie będzie sprzyjać prowadzeniu biznesu, usytuowanie oraz witryny okienne, które mogą zostać oklejone niewątpliwe dadzą rozpoznawalność marce. Ze zdjęć widzisz gabinet weterynaryjny, ale przeznaczenia tego lokalu mogą być zupełnie inne np. Kancelaria Adwokacka- Notarialna. Biuro Rachunkowe, mała Placówka Bankowa, Biura pod prowadzenie działalności gospodarczej. Jeżeli tego typu działalności nie są dla Ciebie to co powiesz na: Branżę Beauty?? Fryzjera, Kosmetyczkę, ( paznokcie, rzęsy, brwi) albo gabinety lekarskie? Medycyna Estetyczna, Dentysta? Każdy znajdzie coś dla Siebie! Koszty eksploatacyjne nieruchomości: - podatek od nieruchomości 1200 zł / rok - użytkowanie wieczyste 1400 zł/ rok - prąd około 500/:2 msc -gaz około 180 zł msc Opłata do sezonu grzewczego w tym roku wyniosła 600 zł Zapraszam na prezentację lokalu, może właśnie w nim poprowadzisz swoją działalność gospodarczą! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż funkcjonalny budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 136 m2, położony na działce 716 m2 w doskonałej lokalizacji - przy ul. I Brygady Legionów, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji PKP oraz parkingu miejskiego. To miejsce gwarantuje świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, punkt usługowy, gabinety lub inwestycja pod wynajem. W skład budynku wchodzą: 4 przestronne pomieszczenia biurowe o wysokości 2,7 m, pomieszczenie socjalne z WC, przedpokój, piwnica zaadaptowana na dwa dodatkowe pomieszczenia - idealne na archiwum lub magazyn. Budynek przeszedł gruntowny remont w 2020 roku, dzięki czemu jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego (gaz butlowy) renomowanej marki Bosch zapewniają komfort i niezależność eksploatacyjną. Dodatkowym atutem jest przestronna działka o powierzchni 716 m2, która daje możliwości aranżacyjne - np. rozbudowy lub stworzenia strefy dostaw. To świetna propozycja dla przedsiębiorców szukających dobrze skomunikowanej lokalizacji lub inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Kontakt: Małgorzata Rutkowska: 530 855 012. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::