Działka rolna - Zakrzewo

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane blisko jeziora w Steklnie, 10km od Gryfina, w odległości 2km od drogi wojewódzkiej nr 121. Na działki w 2025 roku wydane zostały (bezterminowe) Warunki Zabudowy, a tuż przy ich granicy dostępne są wszystkie media. Dojazd do działek zapewnia wytyczona droga wewnętrzna stanowiąca część działki nr 9 połączona z gminną drogą asfaltową po obu stronach. Korzystanie z drogi na zasadzie służebności (brak udziału). Położenie zapewnia komfort zamieszkania w stale rozbudowującej się strefie zwartej zabudowy, jednoczesny dostęp do pobliskiego jeziora z plażą strzeżoną w okresie letnim, a także szybki i wygodny dojazd do miast regionu poprzez drogę krajową nr 31 biegnącą wzdłuż Odry oraz drogę ekspresową S3. Cena za metr kwadratowy to 150zł, więc ceny działek różnią się w zależności od ich wielkości. Możliwość negocjacji ceny przy zakupie większego areału. Szczegółowy opis każdej działki znajduje się poniżej. Zapraszamy na prezentację i do obejrzenia materiału wideo z drona. PARAMETRY Nachylenie: płaskie Ogrodzenie: brak Gleba: sucha Wygląd: drzewa i krzewy POŁOŻENIE Odległość do najbliższych zabudowań: 50-150 metrów Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, łąki i pola, las Droga wewnętrzna: wytyczona geodezyjnie Droga dojazdowa: gminna asfaltowa po obu stronach MEDIA Prąd, woda i telekomunikacja w drodze głównej, kanalizacja w drodze wewnętrznej po przeciwnej stronie drogi gminnej, własny zbiornik bezodpływowy lub oczyszczalnia. WARUNKI ZABUDOWY 1. Lokalizacja zabudowy wg obowiązującej i nieprzekraczalnej - oznaczonych na załączniku graficznym do decyzji - linii zabudowy. 2. Nadziemna intensywność zabudowy: - minimalna 0,11, - maksymalna 0,25. 3. Powierzchnia zabudowy do 12,5% działki. 4. Szerokość ściany frontowej budynku 11,5-17,5 m. Do szerokości tej wlicza się wszystkie kubaturowe elementy elewacji uwidocznione na rysunku elewacji frontowej. 5. Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe - 8,0-9,0 m do kalenicy. 6. Dach symetryczny czterospadowy typu kopertowego, o kącie nachylenia połaci głównych 30-35 stopni, usytuowany kalenicowo do obowiązującej linii zabudowy. 7. Ustala się minimalny 60% udział powierzchni biologicznie czynnej. 8. W granicach działki zapewnienie minimum 2 miejsc do parkowania. Działka numer 1 Powierzchnia: 0,3028ha Wymiary: 67x43 Kształt: prostokąt Klasa gruntu: RV Działka numer 2 Powierzchnia: 0,3018ha Wymiary: 70x42 Kształt: prostokąt Klasa gruntu: RV, RIVa Działka numer 3 Powierzchnia: 0,3005ha Wymiary: 70x42 Kształt: prostokąt Klasa gruntu: RV, RIVa Działka numer 4 Powierzchnia: 0,3014ha Wymiary: 80/65x42 Kształt: trapez Klasa gruntu: RV, RIVa Działka numer 8 Powierzchnia: 0,3005ha Wymiary: 67x44 Kształt: prostokąt Klasa gruntu: RIVb, RIVa Działka numer 9 Powierzchnia: 0,3012ha (0,1300ha) Wymiar po odjęciu drogi wewnętrznej: 27/31x44 Kształt: trapez Klasa gruntu: RIVb Zapraszamy na prezentację i do obejrzenia materiału wideo z drona. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś! We speak English, so please don"t hesitate and contact us for more details. Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści: Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami Wykonujemy bezpłatną wycenę Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną Gwarantujemy 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin Sprzedajemy mieszkania wykonane "pod klucz" Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki" Współpracujemy z... - rzeczoznawcą majątkowym - firmą remontową - firmą transportową - firmą sprzątającą - stolarzem - ogrodnikiem - salonem osłon okiennych... ... i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. We offer for sale attractive building plots near the lake in Steklno, 10 km from Gryfino, 2 km from provincial road no. 121. Development Conditions (without a time limit) were issued for the plots in 2025, and all utilities are available right at their border. Access to the plots is provided by a designated internal road, which is part of plot no. 9, connected to the municipal asphalt road on both sides . Use of the road is based on an easement (no ownership interest). The location ensures comfortable living in a constantly expanding zone of compact development, simultaneous access to a nearby lake with a beach guarded in the summer, as well as quick and convenient access to the cities of the region via national road no. 31 running along the Odra River and the S3 expressway. The price per square meter is 150 PLN , so plot prices vary depending on their size. Prices are negotiable for larger plots. Detailed descriptions of each plot can be found below. We invite you to the presentation and watch the drone video. PARAMETERS Slope: flat Fence: none Soil: dry Appearance: trees and shrubs POSITION Distance to the nearest buildings: 50-150 meters Neighborhood: single-family houses, meadows and fields, forest Internal road: geodetic marked Access road: municipal asphalt on both sides MEDIA Electricity, water and telecommunications on the main road , sewage on the internal road on the opposite side of the municipal road , own septic tank or sewage treatment plant. DEVELOPMENT CONDITIONS 1. Location of development according to the applicable and impassable building line - marked in the graphic annex to the decision. 2. Above-ground development intensity: - minimum 0.11, - maximum 0.25. 3. Building area up to 12.5% of the plot. 4. The width of the front wall of the building is 11.5-17.5 m. This width includes all the cubic elements of the facade shown in the drawing of the front facade. 5. Building height up to 2 storeys, including usable attic - 8.0-9.0 m to the ridge. 6. Symmetrical hipped roof of the envelope type, with an angle of inclination of the main slopes of 30-35 degrees, situated with the ridge in line with the existing building line. 7. A minimum share of biologically active surface of 60% is established. 8. A minimum of 2 parking spaces must be provided within the plot boundaries. Plot number 1 Area: 0.3028 ha Dimensions: 67x43 Shape: rectangle Soil class: RV Plot number 2 Area: 0.3018 ha Dimensions: 70x42 Shape: rectangle Soil class: RV, RIVa Plot number 3 Area: 0.3005 ha Dimensions: 70x42 Shape: rectangle Soil class: RV, RIVa Plot number 4 Area: 0.3014 ha Dimensions: 80/65x42 Shape: trapezoid Soil class: RV, RIVa Plot number 8 Area: 0.3005 ha Dimensions: 67x44 Shape: rectangle Soil class: RIVb, RIVa Plot number 9 Area: 0.3012 ha (0.1300 ha) Dimensions after subtracting the internal path: 27/31x44 Shape: trapezoid Soil class: RIVb We invite you to the presentation and watch the drone video. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do końca marca 2025r. - PROMOCJA - tylko 4,09 zł/m2 Na sprzedaż działki rolne o łącznej powierzchni 10,94 ha położone w miejscowości Kapice, powiat świdwiński, województwo zachodniopomorskie nad jeziorem Resko Górne. Użytki rolne głównie w klasie RIV oraz Ps i Ls. Aktualnie nieuprawiane, porośnięte lasem. Dojazd drogą leśną Zapraszam po szczegóły Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Działka w cichej i spokojnej części Mierzyna, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Powierzchnia 804m2, z obowiązującym na jej terenie Miejscowym Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Media (gaz, woda, kanalizacja) w istniejącej już ulicy w odległości ok. 10 m od działki , energia elektryczna na działce. Charakterystyka działki: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usytuowania budynku bezpośrednio przy granicy działki, dopuszczenie realizacji garaży wolno stojących, z wykluczeniem garaży blaszanych, dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych w zakresie edukacji, kultury, gastronomii, handlu ,usług medycznych, rehabilitacyjnych, kosmetycznych, biura, kancelarie, pracownie, o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku. 2) wysokość zabudowy: a) maksymalną - 9,5 m, dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w dachu stromym, b) minimalną - 6,5 m, z wyjątkiem garaży wolno stojących, dla których ustala się minimalną wysokość 4,0 m, 3) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kątach nachylenia głównych połaci dachowych 35 ÷ 45 stopni; dla garaży dopuszcza się dachy, o minimalnych kątach nachylenia głównych połaci dachowych 25 stopni, 4) dopuszczenie zastosowania dachu płaskiego lub o mniejszym kącie nachylenia połaci dachowych w stosunku do określonego w pkt 3, nad częściami parterowymi budynku mieszkalnego, do 30% powierzchni zabudowy, 5) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną 6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 25 % powierzchni działki budowlanej, 7) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40 % powierzchni działki budowlanej, Cały Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego umieszczono w dokumencie poniżej: Uchwała Nr IX/124/2015 Rady Gminy Dobra z dnia 29 października 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Więcej szczegółów poznasz w czasie prezentacji i osobistej weryfikacji nieruchomości. Cena działki obejmuje zakup udziałów w drodze wewnętrznej i drodze dojazdowej. Polecam ze względu na lokalizację działki, wokół zabudowa jednorodzinna a jednocześnie nieduże odległości do zaplecza handlowego w dzielnicy Gumieńce oraz bardzo dobre skomunikowanie z centrum Szczecina. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń, udzielę informacji. Chcesz umówić się na prezentację działki? Zadzwoń, ustalimy wszystkie szczegóły. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)