Działka - Sianów Sianów

Działka na sprzedaż - Krępsko, ul. Koszykowa | 1490 m2 | świetna lokalizacja pod budowę domu Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ok. 1490 m2, położona w miejscowości Krępsko, gmina Goleniów, przy ul. Koszykowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej i dynamicznie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. To idealna propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę domu jednorodzinnego, jak również dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem wzrostu wartości. LOKALIZACJA: Działka położona jest w bardzo dobrej lokalizacji - Krępsko to miejscowość ciesząca się rosnącym zainteresowaniem ze względu na bliskość Goleniowa oraz dogodny dojazd do Szczecina. Okolica łączy w sobie ciszę, spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miasta oraz infrastruktury. Goleniów - kilka minut jazdy Szczecin - dogodny dojazd samochodem spokojna, zielona okolica rozwijająca się zabudowa jednorodzinna OPIS DZIAŁKI: Działka o regularnym, ustawnym kształcie, umożliwiającym wygodne zaprojektowanie domu oraz zagospodarowanie przestrzeni (ogród, garaż, taras). Teren płaski, łatwy do przygotowania pod inwestycję. powierzchnia: ok. 1490 m2 kształt: regularny (zbliżony do prostokąta) teren: płaski dostęp do drogi: ul. Koszykowa otoczenie: działki oraz domy jednorodzinne MEDIA I DOJAZD: dojazd drogą lokalną (ul. Koszykowa) w sąsiedztwie zabudowa - dostęp do infrastruktury w pobliżu możliwość doprowadzenia mediów PRZEZNACZENIE: Działka w ewidencji gruntów oznaczona jako rolna, jednak jej lokalizacja oraz charakter okolicy (sąsiedztwo domów jednorodzinnych) stwarzają możliwość uzyskania warunków zabudowy i realizacji inwestycji mieszkaniowej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: atrakcyjna lokalizacja - blisko Goleniów / Szczecin położenie przy ulicy (łatwy dojazd) regularny kształt działki spokojna i zielona okolica sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej potencjał inwestycyjny rosnąca wartość okolicy To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz możliwość stworzenia własnego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta. Cena: 139 000 zł Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana położona w kompleksie sześciu działek w miejscowości Manowo, usytuowana w trzeciej linii zabudowy od ulicy Brzozowej. Na zdjęciu sprzedawana działka jest oznaczona numerem 5, współrzędne GPS do działki: 54.126090 16.285679 . Dojazd do działki jest bardzo dogodny - jadąc od strony Koszalina, należy skręcić w prawo w asfaltową ulicę Brzozową, a oferowany kompleks znajduje się po około 600 metrach po prawej stronie. Przy ulicy Brzozowej dostępne są wszystkie media: woda, kanalizacja oraz gaz. Przyłącze prądu znajduje się w odległości około 100 metrów od działki, na skrzyżowaniu ulic Brzozowej i Leśny Zakątek. Istnieje możliwość podłączenia wszystkich mediów na warunkach określonych przez poszczególne instytucje branżowe. Działka była wcześniej objęta decyzją o warunkach zabudowy, która stanowiła podstawę do podziału nieruchomości. Aktualnie złożono nowy wniosek o wydanie warunków zabudowy dotyczących budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego. Czas oczekiwania na decyzję to około 3-4 miesiące. Działka będzie sprzedawana wraz z udziałami w drodze wewnętrznej, zapewniającej wygodny i bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Oferta została zweryfikowana przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami (nr licencji: 14825).

Działka budowlana o powierzchni 909 m2. 150 m od jeziora Siecino. MEDIA: wszystkie media przy działce za wyjątkiem gazu. Jest woda, energia elektryczna, kanalizacja. Działka pusta, Kształt trapezu. Wjazd na działkę od strony północnego zachodu STAN PRAWNY: Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie, z którym są to tereny mieszkalno- usługowe. Dopuszcza się realizację wolnostojącego budynku usługowego pod warunkiem zachowania 60% powierzchni tych usług w stosunku do powierzchni wszystkich zabudowań na terenie nieruchomości. Forma zabudowy wolno stojąca, do 2 kondygnacji nadziemnych, gdzie ostatnia kondygnacja zlokalizowana będzie w dachu stromym. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Wysokość zabudowy maksymalnie 10 m. Dach stromy, symetryczny dwu - lub wielospadowy, kąt nachylenia 35 do 45 stopni, dla budynków gospodarczych i garażowych dopuszcza się zastosowanie dachu płaskiego lub jednospadowego o kącie nachylenia połaci dachowych do 20 stopni z dowolnym usytuowaniem kalenicy w stosunku do działki drogowej. Maksymalna powierzchnia zabudowy do 50 % powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 15 %. Ograniczenie ilości kolorów budynków do trzech z dopuszczeniem cegły klinkierowej, na cokole obiektu, ograniczenie kolorów połaci dachowej do czerwonej, brązowej i grafitowej. Ze względu na graniczenie wsi z obszarem NATURA 2000 we wsi obowiązuje zakaz przedsięwzięć mogących powodować degradację środowiska, zakaz chowu i hodowli zwierząt. OPIS OKOLICY: Działka pomiędzy istniejącą zabudową wiejską, niedaleko kościoła. Miejscowość spokojna, w pobliskim Tetyniu 3 sklepy, dojazd do szkoły w Kozielicach zapewnia dzieciom autobus szkolny. Miejscowość kilka kilometrów od zjazdu na S3. Nad jeziorem wiele domków rekreacyjnych. Połączenie z Pyrzycami autobusowe. Do sprzedaży działka w malowniczej miejscowości liczącej 200 osób ok. 100 m od jeziora Sitno w pobliżu XIX - wiecznego Kościoła. Dojście drogą utwardzoną do brzegu jeziora ogólnodostępnego, gmina zaplanowała utworzenie plaży. Obecnie jest, ale bez infrastruktury towarzyszącej. Dojazd ze Szczecina zajmuje 50 minut z centrum Szczecina. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)