Działka z WZ o pow. 900 m2, 5,5 km od Koszalina

Działka budowlana w Sianowie, ul. Dworcowa Na sprzedaż działka budowlana położona w Sianowie przy ulicy Dworcowej, w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do drogi S6 oraz w pobliżu sklepu Dino. Dojazd: Do działki dojeżdżamy ulicą Dworcową - jadąc w kierunku S6 i Dino, należy skręcić w lewo przy drogowskazie "Dworcowa 23AC`. Dalej prowadzi wąska, droga z płyt jumbo. Działka znajduje się po prawej stronie, około 170 metrów za ostatnim domem. Współrzędne GPS środka działki: 54.236111 16.294793 Na działkę zostały wydane warunki zabudowy do podziału, w Gminie został złożony wniosek o wydanie nowych warunków: zabudowa do 25% powierzchni działki, maksymalna wysokość zabudowy do 9 m, dach dwu- lub wielospadowy, kanalizacja: obecnie szambo (docelowo przyłącze do sieci kanalizacyjnej), woda, z indywidualnego ujęcia - docelowo z sieci wodociągowej. Media: Prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w drodze z płyt jumbo - na wysokości ostatniego domu, około 190 metrów od granicy działki. Atuty nieruchomości: spokojna, kameralna okolica z luźną zabudową jednorodzinną, wygodny dojazd do centrum Sianowa i drogi ekspresowej S6, złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy Oferta sprawdzona i prowadzona przez pośrednika nr lic. 14825.

Ostatnia dpstępna działka - wydane warunki zabudwy! Szukasz idealnego miejsca na budowę domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż dwie ustawne działki o powierzchni po 1000 m2, położone w miejscowości Strachocin, zaledwie kilka minut od Stargardu i idealnie połączone z drogą s10 na Szczecin. To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu z ogrodem, w otoczeniu zieleni i ciszy. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Każda działka ma 1000 m2 - idealny metraż pod dom jednorodzinny oraz ogród - Wydane bezterminowe warunki zabudowy - możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji - Prąd przy działce - duże ułatwienie przy realizacji budowy - Spokojna, kameralna okolica - idealna do życia i wypoczynku - Dogodny dojazd do Stargardu - szybki dostęp do miasta, pracy, szkół i sklepów - Atrakcyjna lokalizacja - połączenie komfortu życia poza miastem z wygodą codziennego funkcjonowania Strachocin - miejsce, gdzie chce się zamieszkać, lokalizacja ceniona przez osoby szukające spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą. Wokół zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz przyjazne sąsiedztwo. Jeśli marzysz o porannej kawie na własnym tarasie, ogrodzie pełnym zieleni i domu stworzonym dokładnie według własnych potrzeb - te działki są doskonałym wyborem. Możliwość zakupu działek w pakiecie bądź pojedynczo. Oferta wyłącznie u nas! Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Takie działki w dobrej lokalizacji szybko znajdują nowych właścicieli! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o powierzchni 905 m2 położona w miejscowości Giżyn w niewielkiej odległości od jeziora Miedwie. Dla terenu na którym znajduje się działka został opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Ustalenia funkcjonalne: Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) typ zabudowy : wolnostojący, bliźniaczy 2) powierzchnię zabudowy - do 30 % powierzchni działki. 3) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji - w tym jedna kondygnacja użytkowa w dachu stromym, [do 8,0 m od poziomu terenu do kalenicy]. 4) dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci od 38° - 45° 5) udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 50 % powierzchni działki 6) nieprzekraczalną linię zabudowy - 5,0 m od linii rozgraniczenia wewnętrznych dróg dojazdowych, 7) obsługę komunikacyjną terenu ustala się poprzez istniejącą drogę powiatową [przylegającą do terenu opracowania]oraz planowane wewnętrzne drogi dojazdowe 8) na każdej działce konieczna jest realizacja minimum dwóch miejsc postojowych Infrastruktura techniczna: - prąd w drodze wewnętrznej, - kanalizacja - zbiornik bezodpływowy położony na działce, - zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu grupowego ok. 150 m. Giżyn (niem. Giesenthal, nazwa przejściowa tłumaczenie dosłowne rozlewisko, zalewisko) - wieś w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie pyrzyckim, w gminie Pyrzyce. We wsi znajduje się most z kamienia polnego pochodzący z 1872. Umieszczony jest nad kanałem łączącym jezioro Miedwie z jeziorem Będogoszcz. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 108600 PLN; Powierzchnia działki: 905; Cena za m2: 120 PLN; Dostępne od: 2026-05-21; Rynek: Wtórny; Prąd; Woda; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przeznaczenie działki: Budowlana; Kształt działki: Prostokąt; Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego; Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne; Droga dojazdowa: Polna droga; Ujęcie wody: Miejska w drodze; Rodzaj kanalizacji: Szambo - szczelne; Ogrodzenie: Brak; Obecna zabudowa działki: Brak; WARUNKI ZABUDOWY: Wysokość zabudowy: 8; Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w %: 60; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (PUM): PLN; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (mieszkania) (PUM): PLN; Liczba pięter mieszkaniówka: 2; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (biura)(PUM): PLN; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)