Świnoujście - apartamenty 2 pokojowe

!!!!! Oferta na wyłączność !!!!! W ofercie własnościowe, 4 pokojowe mieszkanie w samym Centrum Szczecina. Znajdujące się na III piętrze czteropiętrowej kamienicy ze starannie zagospodarowanym podwórkiem. Okolice wyremontowanej ulicy/deptaku Wojska Polskiego. W 2021 kamienica przeszła gruntowny remont. Wyremontowany dach, elewacja zewnętrzna, klatka schodowa. Został zainstalowany monitoring oraz wideodomofon. Powierzchnia mieszkania to 117,81 m 2 i składa się z: -3 bardzo duże pokoje, -1 schowek z dużym, pełnowymiarowym oknem (nadaje się na dodatkowy pokój) -oddzielna kuchnia z oknem, -łazienka wyposażona w kabinę walk-in, -oddzielne wc, -przedpokój. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, wymienione zostały instalacje, okna na PCV, rozprowadzone centralne ogrzewanie - piec gazowy. Deska poniemiecka wycyklinowana, w przedpokoju oraz w kuchni panele podłogowe. Łazienka i wc wykończona glazurą oraz terakotą. Stolarka wewnętrzna z litego drewna. Drzwi wejściowe zachowane w oryginale. Czynsz do zarządcy wynosi 800 zł. w tym fundusz remontowy (380 zł.), zimna woda, ścieki oraz wywóz śmieci. Dodatkowe opłaty prąd ok. 200 zł. na dwa miesiące oraz gaz ok. 200 zł. na dwa miesiące (ogrzewanie, ciepła woda i kuchenka gazowa). W mieszkaniu pozostają zabudowy stałe (szafy), meble kuchenne oraz drewniany stół z 6 krzesłami. Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: ) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż komfortowe i w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem oraz miejscem parkingowym, położone na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Wawrzynowej 4. Lokal znajduje się na parterze budynku z 2024 roku i wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi zabudowami. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokalu, ceniących wygodę, bezpieczeństwo i kameralne otoczenie. FUNKCJONALNY UKŁAD I KOMFORT NA CO DZIEŃ Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni. W skład nieruchomości wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią,dwie sypialnie,oddzielna łazienka,osobna toaleta,korytarz,prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m2,indywidualne miejsce parkingowe. Bezpośredni dostęp do ogródka to dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy czy spędzania czasu z rodziną. To również świetne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z zalet mieszkania na parterze. Dużym atutem mieszkania są drzwi balkonowe zainstalowane w każdym pokoju. Z salonu oraz jednej z sypialni prowadzą one bezpośrednio do prywatnego ogródka, natomiast z drugiej sypialni, można wyjść przed budynek, wprost do indywidualnego miejsca parkingowego. To praktyczne rozwiązanie, które ułatwia codzienne funkcjonowanie, w szczególności szybkie przenoszenie zakupów, bagaży czy innych rzeczy z samochodu do mieszkania. NOWOCZESNY STANDARD - WPROWADŹ SIĘ I MIESZKAJ Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym standardzie i sprzedawany z nowoczesnymi zabudowami oraz wyposażeniem, które pozwalają komfortowo korzystać z mieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. W cenie pozostają:stałe zabudowy meblowe,zabudowa kuchenna,sprzęt RTV i AGD.Pozostałe meble i wyposażenie ruchome pozostają do indywidualnego uzgodnienia z kupującym. Dodatkowym atutem są drewniane drzwi antywłamaniowe oraz rolety antywłamaniowe sterowane pilotem, które zwiększają poczucie bezpieczeństwa i wygodę użytkowania. NOWY BUDYNEK I OGRZEWANIE MIEJSKIE Budynek został oddany do użytku w 2024 roku. Mieszkanie korzysta z ogrzewania miejskiego oraz ciepłej wody z sieci, obsługiwanych przez SEC. Czynsz administracyjny wynosi ok. 320 zł, dodatkowo opłaty eksploatacyjne. Rzeczywiste opłaty mogą zależeć od aktualnych rozliczeń i zużycia mediów. ZAMKNIĘTE OSIEDLE I WŁASNE MIEJSCE PARKINGOWE Osiedle jest zamknięte i zabezpieczone szlabanem sterowanym pilotem, co zapewnia większą prywatność mieszkańcom. Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przy klatce schodowej budynku. To praktyczne udogodnienie, szczególnie przydatne przy zakupach lub podróżowaniu z dzieckiem. DOBRA LOKALIZACJA I WYGODNA KOMUNIKACJA Położenie przy ul. Wawrzynowej 4 zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i dogodną komunikację miejską. W pobliżu znajdują się punkty usługowe, sklepy, markety oraz inne udogodnienia potrzebne do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do autostrady oraz w kierunku przejść granicznych z Niemcami, co będzie atutem dla osób często podróżujących lub pracujących po obu stronach granicy. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena mieszkania: 595 000 zł Cena indywidualnego miejsca parkingowego: 34 000 zł DLACZEGO WARTO?nowoczesny budynek z 2024 roku,funkcjonalne 3 pokoje,prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m`2,bardzo dobry standard wykończenia,nowoczesne zabudowy i sprzęt RTV/AGD w cenie,osobna łazienka i toaleta,ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci,zamknięte osiedle ze szlabanem na pilota,indywidualne miejsce parkingowe przy klatce schodowej,dogodna komunikacja i dojazd w kierunku Niemiec. Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania, które łączy funkcjonalność, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu i wygodę codziennego życia, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę! Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże przeanalizować dostępne możliwości finansowania zakupu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Apartament zlokalizowany w ścisłym centrum Szczecina, 100 m od Kaskady. Mieszkanie mieści się w kamienicy, która przeszła kapitalny remont. Budynek wyposażony w windę. Mieszkanie nowocześnie umeblowane i wyposażone. Dodatkowe koszty eksploatacyjne to czynsz do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 650 zł, który zawiera wszystkie zaliczki (ciepła oraz zimna woda, ogrzewanie, wywóz nieczystości itp), dodatkowo płatny prąd. Wszystkie media są rozliczane wg faktycznego zużycia (liczniki). Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem. Dodatkowym atutem jest doskonała lokalizacja w sąsiedztwie terenów zielonych Park Andersa, miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane (tramwaje oraz autobusy) POKÓJ DZIENNY Z ANEKSEM KUCHENNYM 27 M2 SYPIALNIA 16,5 M2 HOLL 5 M2 ŁAZIENKA 4,5 M2 CZYNSZ Z ZALICZKAMI 650 ZŁ The apartment is located in the center of Szczecin, 100 meters from the Cascades. The apartment is located in a building that has undergone extensive renovation. The building has an elevator. Apartment contemporary furnishings. Additional operating costs to rent a residential community of 350 zł, which includes all advances (hot and cold water, heating, waste disposal, etc.), electricity surcharge by individual consumption. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)