*Pilchowo* Standard surowy zamknięty*

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim z 2024r na nowym osiedlu w miejscowości Pilchowo gm. Police Dom piętrowy, bez podpiwniczenia o powierzchni użytkowej 155,5m2 na działce przynależnej około 440m2. Część powierzchni domu jest zarejestrowana jako powierzchnia usługowa z uwagi na wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W skład domu wchodzą: Parter: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 40m2, WC 3m2, komunikacja 13m2 z wiatrołapem, garaż jednostanowiskowy i pomieszczenie gospodarcze, Piętro: pokoje 9/12/9/9/7m2, łazienka 11,5m2, balkon, komunikacja. Poddasze nieużytkowe. Dane techniczne: Izolacje termiczne. Ocieplenie posadzki na gruncie - styropian EPS gr. 20 cm, Ocieplenie ścian fundamentowych - polistyren ekstrudowany gr. 12 cm przyklejany szczelnie do ściany. Warstwa izolacji termicznej mocowana do hydroizolacji ścian za pomocą lepiszcza bezrozpuszczalnikowego np. Dysperbit. Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian fasadowy gr. 20 cm oraz wełna mineralna gr. 10 cm i 20 cm zgodnie z częścią graficzną. Ocieplenie dachu (w poziomie)- wełna mineralna grubości 30 cm. Standard Premium - okna Salamander bluEvolution - średni współczynnik ciepła 0,75 W/m2*K, ciepły montaż okien, - antywłamaniowe drzwi wejściowe - klasa RC2, z szybą w doświetleniu P4 "Wiśniowski", - brama garażowa "Wiśniowski", - krycie dachówką "Brass", - kominy spalinowe pod kominek "Hoch", - ogrzewanie i chłodzenie z pompy ciepła, - ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze. W sąsiedztwie domy jednorodzinne z jednej strony, z drugiej domy z funkcją usługową. Osiedle otoczone lasem. Polecamy dom z uwagi na ciekawe położenie w otoczeniu lasu. Dom po odbiorach gotowy do wydania w stanie jak na zdjęciach. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Biuro pobiera wynagrodzenie. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48. 500. 103. 180. Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Wyjątkowy dom z duszą - 185 m2 w zielonym sercu Koszalina Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej w centrum Koszalina, w cichej i zielonej enklawie z dala od ruchliwych ulic miejskich w miejscu zapewniającym prywatność i komfort życia. Lokalizacja: Koszalin, ul. Piłsudskiego Powierzchnia całkowita domu: 185 m2 (w tym piwnica: 41 m2, parter: 86 m2, piętro: 58 m2, nieużytkowy strych) Powierzchnia działki: 767 m2 (417 m2 własność + 350 m2 dzierżawa od miasta) Dom z historią i nowoczesnym standardem Nieruchomość to solidny, wolnostojący dom poniemiecki po kapitalnym remoncie i rozbudowie nowej części zakończonej w 2005 roku. Połączenie zabytkowego charakteru z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi tworzy harmonijną i funkcjonalną przestrzeń do życia. Stara część domu została wzniesiona z cegły, nowa - z gazobetonu, a dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z wyjściem na otwarty taras i zejściem do ogrodu,dwa pokoje na delikatnie podniesionym poziomie,otwarta kuchnia,łazienka,przedpokój z zejściem do piwnicy. Piętro: dwa poziomy mieszkalne: niższy: dwa pokoje,wyższy: dwa pokoje oraz łazienka. z przedpokoju dostęp do strychu (schody składane). Część piwniczna domu znajduje się pod starą częścią budynku, z bezpośrednim wyjściem na ogród - idealna na pracownię, spiżarnię lub dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Zadbany ogród - zielona oaza w centrum miasta Otoczenie domu to prawdziwy atut tej nieruchomości. Przepiękny, dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami i miejscami do relaksu: nastrojowa pergola porośnięta glicynią,kamienne ścieżki i trawniki,zaciszny kąt wypoczynkowy za domem,ozdobna roślinność: magnolie, piwonie, hortensje, wiśnia japońska, bukszpany, berberysy, jałowce i inne,majestatyczna jodła kalifornijska w centrum ogrodu, orzech włoski za domem,gęsty, zielony bluszcz tworzący naturalną granicę działki. Dodatkowe atuty: wygodny kamienny podjazd mieszczący nawet 4 samochody,spokojna okolica z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu krótkiego spaceru,unikalny klimat i prywatność w samym sercu miasta. Całą posesję okala ogrodzenie tworzące zaciszne miejsce do zycia. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i niepowtarzalny klimat, a jednocześnie chcących mieszkać blisko centrum. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację - ta nieruchomość robi wrażenie na żywo! Oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem, oferta na wyłączność. Zadzwoń po więcej informacji. Pomaga w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Oferuję Państwu * dom wolnostojący, jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 173,94 w tym wbudowany garaż o pow. 52,25 m2. * zlokalizowany w Goleniowie, gm. Goleniów Infrastruktura będąca w zasięgu nieruchomości: * sieć energetyczna * sieć wodociągowa * kanalizacja sanitarna - szczelny zbiornik bezodpływowy * centralne ogrzewanie elektryczne - panele fotowoltaiczne Opis domu Parter: * wiatrołap - pow. 3,27 m2 * przestronny hol - pow. 7,87 m2 * kuchnia z pokojem dziennym - pow. 37,15 m2 * łazienka - 3,16 m2 * schowek - 0,95 m2 * kotłownia/garderoba - 5,20 m2 ___________________________________ Ogółem powierzchnia mieszkalna: 57,60 m2 * garaż - 52,25 m2 * taras - 29,88 m2 W salonie znajdują się schody prowadzące na piętro. Z salonu wychodzi się również do ogrodu. Piętro: * klatka schodowa - 4,34 m2 * komunikacja - 3,10 m2 * pokój - 17,55 m2 * łazienka - 5,86 m2 * pokój - 10,07 m2 * garderoba - 2,94 m2 * pokój - 20,23 m2 ____________________________________ Ogółem powierzchnia mieszkalna: 64,09 m2 * taras - 22,86 m2 Nowy dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1169 m2. Działka o kształcie regularnym - prostokątnym, nasłonecznienie dobre, warunki przyrodniczo-klimatyczne korzystne. Wybudowany z najlepszych materiałów o bardzo dobrej jakości. Dom ogrzewany jest w oparciu o instalację fotowoltaiczną. Aby zamieszkać należy jeszcze wykonać: okładziny podłóg i łazienek i meble. Podwójny, przestronny garaż - ogrzewany z przyłączami mediów, podłoga - gres, ściany wykończone na gotowo ( garaż ten można przekształcić w mieszkanie np. dla seniora). Położenie miejscowości Goleniów umożliwia szybkie dotarcie do Szczecina ( 35 km) i Parku przemysłowego ( 10 km) do lotniska. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa i wewnętrzna utwardzona. Sąsiedztwo zabudowy: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Zapraszam marketnieruchomości.pl - 20 lat doświadczenia NIERUCHOMOŚCI, UBEZPIECZENIA, KREDYTY U nas znajdziesz: mieszkania Goleniów, mieszkania Szczecin, domy Goleniów, domy Szczecin, nieruchomości Goleniów, nieruchomości Szczecin, kredyty Goleniów, kredyty Szczecin, ubezpieczenia Goleniów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)