Rozkładowe 2 pok (możliwe 3) z balkonem blisko WSM

Na sprzedaż rozkładowe i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 45,3mkw położone na 4 piętrze zadbanego niskiego bloku w świetnej lokalizacji blisko Centrum. Ze względu na miejsce jest to dobra propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak również dla inwestorów myślących o wynajmie dla studentów pobliskiej Politechniki Morskiej (ROI po opodatkowaniu >8%).

Istnieje możliwość łatwego dostosowania układu mieszkania do różnych potrzeb (rzuty/propozycje do wglądu):
- uzyskanie dużej przestrzeni dziennej poprzez likwidację ściany dzielącej salon od przedpokoju
- uzyskanie rozkładowych 3 pokojów poprzez podzielenie salonu na 2 mniejsze
- uzyskanie salonu z aneksem poprzez połączenie kuchni i sypialni przy jednoczesnym podziale obecnego salonu na 2 sypialnie
- możliwość powiększenia łazienki w każdym wariancie

Mieszkanie:
* powierzchnia 45,3mkw
* 4 piętro w niskim bloku z czystą i zadbaną klatką schodową
* salon z wnęką i wyjściem na balkon od strony cichego i zielonego podwórka (zachód)
* sypialnia od wschodniej strony
* osobna widna i foremna kuchnia
* łazienka z prysznicem, wc i umywalką z możliwością powiększenia
* przedpokój z dużą szafą z możliwością otwarcia na salon
* okna PCV w bardzo dobrym stanie
* ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej

Budynek:
* niski ocieplony blok
* zadbana klatka schodowa
* parkowanie wzdłuż ulicy przy budynku bez strefy PP
* przynależna piwnica
* dostępne media od Orange

Okolica:
Bardzo dobra lokalizacja pod każdym względem dla osób szukających swojego "M2" w mieście – w pobliżu sklepy większe i mniejsze, piekarnia, apteka, kościół, szkoła, basen, punkty usługowe, handlowe i beauty. W pobliżu przystanki linii autobusowych linii 53, 58, 59, 60, 67, 68, 101, 107 i tramwajowych linii 1, 2, 3, 5, 6, 8 i 11. Do tego brak strefy PP wzdłuż ulicy, a dojazd do CH Galaxy zajmuje zaledwie 3 minuty (na pieszo 10 minut). Park Żeromskiego oddalony jest o 500m. Stąd już całkiem niedaleko na Wały Chrobrego i do Teatru Polskiego. Ciężko o lepszą lokalizację – miejsce idealne dla osób ceniących miejski styl życia i wygodę.

Ważne:
* czynsz z zaliczkami na fundusz remontowy, ciepłą wodę i ogrzewanie miejskie przy 2 osobach wynosi 960zł

Istnieje możliwość łatwego dostosowania układu mieszkania do różnych potrzeb (rzuty/propozycje do wglądu):
- uzyskanie dużej przestrzeni dziennej poprzez likwidację ściany dzielącej salon od przedpokoju
- uzyskanie rozkładowych 3 pokojów poprzez podzielenie salonu na 2 mniejsze
- uzyskanie salonu z aneksem poprzez połączenie kuchni i sypialni przy jednoczesnym podziale obecnego salonu na 2 sypialnie
- możliwość powiększenia łazienki w każdym wariancie




Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!

We speak English, so, please don"t hesitate and contact us for more details.

Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści:

Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie
Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami
Wykonujemy bezpłatną wycenę
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji
Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną
Gwarantujemy 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin
Sprzedajemy mieszkania wykonane "pod klucz"
Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki"
Współpracujemy z…
- rzeczoznawcą majątkowym
- firmą remontową
- firmą transportową
- firmą sprzątającą
- stolarzem
- ogrodnikiem
- salonem osłon okiennych...

… i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.


For sale: a well-arranged and well-arranged 45.3 sq m apartment located on the 4th floor of a well-maintained low-rise building in a prime location near the city center . Due to its location, this apartment is a good option for both those seeking their own apartment and investors considering renting to students of the nearby Maritime University of Technology (ROI after tax >8%).

It is possible to easily adapt the apartment layout to various needs (plans/proposals available for viewing):
- obtaining a large living space by removing the wall separating the living room from the hall
- obtaining 3 spacious rooms by dividing the living room into 2 smaller ones
- obtaining a living room with a kitchenette by combining the kitchen and bedroom while dividing the current living room into 2 bedrooms
- possibility of enlarging the bathroom in any variant

Apartment:
* area 45.3 sq m
* 4th floor in a low-rise building with a clean and well-maintained staircase
* living room with alcove and exit to the balcony facing the quiet and green courtyard (west)
* bedroom on the east side
* separate, bright and spacious kitchen
* bathroom with shower, toilet and washbasin with the possibility of enlargement
* hall with a large wardrobe that can be opened to the living room
* PVC windows in very good condition
* hot water and heating from the municipal network

Building :
* low insulated block
* well-kept staircase
* parking along the street next to the building without a parking zone
* associated basement
* media available from Orange

Area:
A very good location in every respect for those looking for their own "M2" in the city – nearby are shops, both large and small, a bakery, pharmacy, church, school, swimming pool, services, shopping, and beauty centers. Nearby are bus stops for lines 53, 58, 59, 60, 67, 68, 101, and 107, and tram lines 1, 2, 3, 5, 6, 8, and 11. Furthermore, there is no public transport zone along the street, and access to the Galaxy Shopping Center takes only 3 minutes (a 10-minute walk) . Żeromskiego Park is 500 meters away . From here, it"s a short walk to Wały Chrobrego and the Polish Theater. It"s hard to find a better location – an ideal place for those who value urban lifestyle and convenience.

Important:
* rent with advance payments for the renovation fund, hot water and city heating for 2 people is PLN 960

It is possible to easily adapt the apartment layout to various needs (plans/proposals available for viewing):
- obtaining a large living space by removing the wall separating the living room from the hall
- obtaining 3 spacious rooms by dividing the living room into 2 smaller ones
- obtaining a living room with a kitchenette by combining the kitchen and bedroom while dividing the current living room into 2 bedrooms
- possibility of enlarging the bathroom in any variant


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)