informacje ogólne
Symbol
OST20470
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Liczba pokoi
1
Powierzchnia całkowita
44, 57 m²
Piętro
3
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Standard
DO REMONTU
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
1936
Materiał ścian
CEGŁA
Cena za m2
7 067, 53 PLN
Cena
315 000, 00 PLN
wyposażenie
Umeblowanie
CZĘŚCIOWO
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Typ kuchni
ODDZIELNA
Domofon
Źródło c.w.
PIEC GAZOWY
Nieruchomość dostępna od
14.10.2025
Czynsz administracyjny
600, 00 PLN
Opis oferty
Na sprzedaż duża, jasna kawalerka położona na 3. piętrze kamienicy, zlokalizowana w szczecińskiej dzielnicy Niebuszewo-Bolinko. W pobliżu targowisko Manhattan i dworzec PKP Niebuszewo.
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 44,57 m2 składa się z:
- dużego, jasnego pokoju (ok. 23 m2),
- oddzielnej, widnej kuchni (ok. 10 m2),
- łazienki (ok. 4,5 m2) wyposażonej w wanną i WC,
- przedpokoju (ok. 7 m2) z szafą w zabudowie.
Na podłogach w pokoju i przedpokoju parkiet, w łazience płytki, natomiast w kuchni deska. Ściany w pokoju malowane, w pozostałych pomieszczeniach pokryte tapetą. Okna w pokoju PCV, w kuchni drewniane (podwójne).
Ze względu na rozkład pomieszczeń i umiejscowienie instalacji wodno-kanalizacyjnej istnieje możliwość przeniesienia kuchni w formie aneksu do pokoju i utworzenia 2. pokoju (w obecnej kuchni).
Do mieszkania jest przydzielona spora piwnica (nie wpisana w KW). Istnieje możliwość korzystania z powierzchni strychowej.
STAN NIERUCHOMOŚCI:
Do remontu. Mieszkanie w średnim stanie wizualnym. Stan techniczny dobry, wszystkie instalacje sprawne.
MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie z sieci miejskiej (brak podzielników). Ciepła woda z pieca gazowego.
Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na zimną wodę, centralne ogrzewanie, ścieki, śmieci, opłatę eksploatacyjną części wspólnych, fundusz remontowy wynosi ok. 600 zł.
Dodatkowo płatne prąd (co 2 miesiące) i gaz według zużycia.
BUDYNEK i OKOLICA:
- 4-piętrowa kamienica z ok. 1936 roku,
- elewacja budynku w dobrym stanie,
- wyremontowana, czysta i zadbana klatka schodowa,
- duża powierzchnia strychowa dostępna do użytku lokatorów,
- piwnice przydzielone do mieszkań,
- ogólnodostępne i bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy. Możliwość parkowania w podwórzu.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Niebuszewa. Tuż obok Skwer Ryszarda Kuklińskiego, w bliskiej odległości dworzec PKP Niebuszewo oraz targowisko Manhattan.
Bardzo dobrze skomunikowana okolica (tramwaje, autobusy) z szybkim dostępem do punktów handlowo-usługowych (liczne dyskonty, targowisko, sklepy), oświaty (ZUT, Uniwersytet Szczeciński, licea, szkoły, przedszkola itd.), opieki medycznej (Szpital Wojskowy i Arkońska, przychodnie itd.) oraz gastronomii.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie idealne dla singla, pary lub rodziny 2+1.
Świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem.
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
- przestronne mieszkanie z dużymi możliwościami aranżacyjnymi,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- bardzo dobra lokalizacja, świetnie skomunikowana z Centrum,
- bliskość punktów handlowo-usługowych oraz miejsc rekreacji,
- rewelacyjne jako pierwsze mieszkanie na start lub inwestycja pod wynajem.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)