3 pokoje z balkonem + 2 miejsca w garażowcu

Apartament 2-poziomowy przy parku Kasprowicza Opis Na sprzedaż apartament dwupoziomowy 92 m2 - prestiżowa lokalizacja przy Parku Kasprowicza Apartament położony jest na 2. piętrze nowoczesnego budynku z zadbanym patio i wysokim standardem części wspólnych. Nieruchomość znajduje się przy ul. Wojska Polskiego w Szczecinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kasprowicza - jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych lokalizacji w mieście. Rozkład pomieszczeń: Poziom pierwszy: przestronny salon z aneksem kuchennym oraz klimatycznym kominkiem, pokój gościnny, łazienka z prysznicem przestronny korytarz z oknem i zabudowaną szafą, wyjście na duży balkon Poziom drugi: sypialnia z łóżkiem małżeńskim sypialnia z garderobą i antresolą duża garderoba z oknem (z możliwością adaptacji na pomieszczenie gospodarcze lub gabinet) duża łazienka z zabudowanym miejscem na pralkę i liczne schowki. Atuty nieruchomości: Cicha lokalizacja - budynek w drugiej linii zabudowy. Doskonale skomunikowana (przystanki autobusowe i tramwajowe, jena z głównych arterii drogowych Szczecina ul. Wojska Polskiego) Wysoki standard budynku, zamknięte wejście od ulicy, kameralne patio do wyłącznej dyspozycji mieszkańców, monitoring) Dla mieszkańców dostępna rowerownia. Pełne media miejskie: woda, kanalizacja, ogrzewanie. Niski czynsz uwzględniający zaliczki na media - ok. 1000 zł. Stan mieszkania - bardzo dobry: ściany gładzone i malowane, podłogi wykończone deską, okna nowego typu. W cenie pozostaje wyposażenie kuchni, pozostałe meble do uzgodnienia. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prestiżową lokalizację i bliskość terenów zielonych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. UWAGA! dostępne również 2 garaże w podziemnym garażowcu, dla każdego oddzielna księga wieczysta, możliwość połączenia w garaż dwustanowiskowy. Garaż jest na tyle przestronny, że oprócz samochodu jest sporo miejsca na przechowywanie rzeczy. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Apartament dwupoziomowy 92 m2 w sąsiedztwie Parku Kasprowicza - komfort i prestiż w jednym Wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Wojska Polskiego w Szczecinie, tuż obok zielonych terenów Park Kasprowicza. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w sercu miasta, a jednocześnie cenią ciszę, przestrzeń i wysoki standard. Apartament znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku usytuowanego w drugiej linii zabudowy. Mieszkańcy mają do dyspozycji eleganckie części wspólne, zamknięte wejście od ulicy, monitoring oraz kameralne patio dostępne wyłącznie dla lokatorów. Funkcjonalny układ - dwa poziomy wygodyPoziom I: jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i nastrojowym kominkiem pokój gościnny / gabinet łazienka z prysznicem duży korytarz z oknem i zabudowaną szafą wyjście na obszerny balkon Poziom II: komfortowa sypialnia z łóżkiem małżeńskim druga sypialnia z garderobą i antresolą dodatkowa, duża garderoba z oknem (możliwość aranżacji na gabinet lub pomieszczenie gospodarcze) przestronna łazienka z miejscem na pralkę i licznymi schowkami Dlaczego warto?prestiżowa, zielona okolica przy parku świetna komunikacja miejska (tramwaje i autobusy w pobliżu) pełne media miejskie rowerownia dla mieszkańców niski czynsz ok. 1000 zł (z zaliczkami na media) mieszkanie w bardzo dobrym stanie - gładzone i malowane ściany, drewniane podłogi, nowoczesna stolarka okienna w cenie zabudowa i wyposażenie kuchni To przestrzeń idealna dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na biuro. Dwupoziomowy układ daje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, zapewniając komfort codziennego życia. Dodatkowo: istnieje możliwość zakupu dwóch garaży w podziemnym garażowcu (oddzielne księgi wieczyste) z opcją połączenia w garaż dwustanowiskowy. Każdy z nich oferuje nie tylko miejsce na samochód, ale również dużą przestrzeń do przechowywania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to mieszkanie najlepiej poczuć na żywo. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Na sprzedaż mieszkanie 2-poziomowe 118,52 m2 pow. użytkowej(piętro 70,70 m2 i poddasze (45,32 m2 użytkowej ze skosami ok.60m2) oraz miejscami postojowymi ( z możliwością postawienia wiaty ) położony na piętrze budynku dwulokalowego z 2024 r. Nieruchomość w standardzie deweloperskim. Kupujący nie płaci podatku PCC Na powierzchnię pierwszego poziomu 70,65 mkw składają się : - obszerny salon z kuchnią (35,60 m2) - 2 ustawne pokoje (1-10,39 m2 i 2-9,5 m2) - łazienka 4.51 m2 - wiatrołap i korytarz z wnękami pod zabudowę - pom. gosp. dostosowane do podłączenia pralki i suszarki ( słupek) i zostaje jeszcze miejsce do przechowywania Niewątpliwą zaletą lokalu jest to że poddasze może funkcjonować jako odrębne mieszkanie. Idealne dla dużej rodziny(można wyodrębnić 3 pokoje), urządzić biuro lub pod wynajem. Poddasze posiada podłączenia do zainstalowania kuchenki lodówki i zlewu , ma opomiarowanie elektryczne do rozliczenia .Przestrzeń jest otwarta do samodzielnej aranżacji. Bardzo słoneczne poddasze z dużymi oknami. Łazienka z oknem, możliwość podłączenia pralki i suszarki w słupku ,posadzka przystosowana do odwodnienia liniowego. Z pomieszczenia znajduję się wyjście na taras od strony południowej. Do mieszkania również przynależy ogródek wg karty lokalu. Jest więc możliwość postawienia gotowego domku np:na rowery ewentualnie wykorzystanie działki na nasadzenia. Świetna lokalizacja, zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny i szybki dojazd do Centrum Szczecina - początek Stobna(na pograniczu Mierzyna Rajkowa i Gumieniec), przy nowo wybudowanej drodze ze ścieżką rowerową ( druga linia zabudowy). W pobliżu market , nowa szkoła i przedszkole w Mierzynie (2 min samochodem),przychodnia NFZ Gumieńce (Ul. Lubelska) lub Mierzyn (ul. Maczka) dogodny dojazd do centrum (przez Gumieńce, Mierzyn lub Rajkowo). Olbrzymim atutem nieruchomości jest piękny widok na zieleń z każdego okna. Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, dbałością o szczegóły wykończenia. Tynki cementowe, ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu ( piec kondensacyjny z zasobnikiem), doprowadzony internet i TV (światłowód SHENTEL). Funkcjonalnie zaprojektowany rozkład pomieszczeń. Rozbudowany projekt instalacji elektrycznej, możliwość sterowania sekcjami ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu. Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej dobrze izolowanej (25 cm XPS), zabezpieczonej przeciwwilgociowo, dookoła opaska drenażowa, ściany ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, elewacja tynk barwiony w masie CAPAROLA, na dachu blacha na rąbek, rynny metalowe, okna PCV 3-szybowe( Salamander )z nawiewnikami, wentylacja grawitacyjna pomieszczeń, tarasy na izokorbach dobrze izolowane, barierki ze stali nierdzewnej. Media: woda, kanalizacja grawitacyjna, prąd, gaz, światłowód. Gorąco polecamy ze względu na jakość wykonania, lokalizację oraz funkcjonalność nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)