Mieszkanie z potencjałem w świetnej lokalizacji -

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie z dużą loggią, położone przy ul. Lutyków ! Lokal mieszkalny położony jest na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 90-tych. Na metraż 45,50 m2 składa się:pokój dzienny z wyjściem na loggię,sypialnia,kuchnia,przedpokój,łazienka z wc. Mieszkanie dwustronne, z wystawą okienną południowy wschód - północny zachód. Koszty utrzymania mieszkania to czynsz w wysokości 590 zł, w tym: fundusz remontowy, koszty zarządu, wywóz nieczystości (1os.), zaliczka na c.o., zimna woda (5 m3). Dodatkowo płatna energia oraz gaz według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie z sieci miejskiej, woda podgrzewana przez elektryczny podgrzewacz. Zdemontowany został gazowy podgrzewacz wody, istnieje możliwość jego ponownej instalacji. W pobliżu: dyskonty spożywcze (Lidl, Biedronka, Netto), centrum handlowe Czerwona Torebka, komunikacja miejska (przystanki autobusowe), rynek, szkoła. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : dobra cena za metr, ok. 5400 zł, popularny układ, loggia, stan do własnej aranżacji. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi oraz kuchni. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co daje możliwość pełnej, indywidualnej aranżacji wnętrza - w tym zaprojektowania części kuchennej oraz strefy sanitarnej według własnej koncepcji. W lokalu znajduje się wydzielone WC. Pomieszczenie łazienkowe nie zostało wydzielone - jego wykonanie wymaga prac adaptacyjnych. Na plus należy zaliczyć wymienione okna oraz grzejniki, które stanowią solidną bazę do dalszych prac remontowych. Do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stan budynku Kamienica oraz klatka schodowa przeznaczone są do renowacji. Planowane prace w kolejnych latach mogą wpłynąć na poprawę estetyki budynku oraz wzrost wartości nieruchomości. Lokalizacja Jedna z najmocniejszych stron oferty. W najbliższym otoczeniu znajdują się: liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, galeria handlowa, bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej. Opłaty czynsz: 211 zł prąd: według zużycia gaz: rozliczany co 2 miesiące według zużycia zimna woda: według wskazań liczników (rozliczenie 2 razy w roku) Woda oraz ogrzewanie rozliczane są indywidualnie, ponieważ lokal posiada własny piec gazowy (CO + ciepła woda). Lokal znajduje się w oficynie. Cena do negocjacji. Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących lokalu do kompleksowej adaptacji oraz dla inwestorów planujących przebudowę pod wynajem lub dalszą odsprzedaż. Zapraszam na prezentację. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

LUBISZYN, POWIAT GORZOWSKI Ofertą jest mieszkanie o łącznej powierzchni: 40,3 m2 wraz z przynależną piwnicądodatkowe 30m2 powierzchni strychowej do adaptacji.. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: >> Niezwykłym atutem mieszkania jest możliwość powiększenia powierzchni lokalu o część >> strychową << znajdującą się bezpośrednio nad mieszkaniem.<< >> Uzyskano zgodę od Wspólnoty na zmianę przeznaczenia części nieruchomości wspólnej w postaci powierzchni strychowej oraz na adaptację strychu na cele mieszkalne. >> W KAŻDEJ CHWILI MOŻESZ ZWIĘKSZYĆ POWIERZCHNIĘ MIESZKANIA O DODATKOWE 30m2. >> część strychowa do własnej aranżacji. >> dojazd drogą asfaltową . Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze, bloku 3 piętrowego. na które składa się: korytarzpokój z wyjściem na balkonoddzielna kuchnia łazienka z wcprzynależna piwnica o powierzchni 5,7m2.przynależna powierzchnia strychowa do własnej adaptacji. INSTALACJE I NIE TYLKO Ogrzewanie ze wspólnej kotłowni.Ciepła woda użytkowa za pomocą bojlera elektrycznego.Instalacja elektryczna, nowa, miedziana.Dach wyłożony membraną oraz dachówką ceramicznąOkna PCV, 2 szybowe, na poddaszu nowe okna połacioweStrop nad mieszkaniem docieplony wełną mineralną. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym miejscu , szczególnie polecanym dla rodzin z dziećmi. ALE NIE TYLKO! Świetnie odnajdą się tu osoby aktywnie spędzające czas. W okolicy jeziora, lasy oraz łąki. W miejscowości wiele sklepów, przychodnia lekarska , szkoła , przedszkole, urząd oraz wiele innych. . Najbliższe miejscowości: Gorzów Wielkopolski 20 kmDębno 22 kmMyślibórz 20kmTarnów 2km Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Z nami uzyskasz bezpłatną pomoc w znalezieniu odpowiedniej oferty kredytowej. Nasi specjaliści dokładają wszelkich starań by sprostać oczekiwaniom każdego klienta. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)