Rewal - apartament blisko plaży

Apartament położony w budynku z 2019 roku z windą w okolicy Bramy Portowej . Doskonały pod inwestycję / wynajem. Doskonała lokalizacja dla młodych ludzi wszystko w zasięgu ręki ...Podzamcze , Centra Handlowe ,restauracje , kluby , sklepy , komunikacja , itd. Budynek sąsiaduje z PAM i Książnicą Pomorską ( ok 130-150 m na pieszo). Do Kaskady 750 m, Stare Miasto 500 m. Nieruchomość o powierzchni 33 m2, położona na 5 piętrze w 6 piętowym budynku z windą. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, w nowoczesnym stylu. Łazienka z kabiną prysznicową urządzona w nowoczesnym stylu. Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon Francuski. Cena mieszkania została ustalona świadomie i adekwatnie do segmentu premium, a nie w oparciu o średnie rynkowe dla standardowych lokali w Śródmieściu. - Lokalizacja klasy "prime" Mieszkanie położone jest w dzielnicy Stare Miasto w Szczecinie, w ścisłym centrum - w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Szczecinie. To obszar: o trwale ograniczonej podaży nowych mieszkań, atrakcyjny zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału lub wehikuł inwestycyjny, wybierany przez klientów premium, inwestorów oraz nabywców gotówkowych. -Nowoczesny apartamentowiec - standard wyższy niż rynkowy Cena uwzględnia fakt, że lokal znajduje się w nowym budynku apartamentowym (plomba), który znacząco różni się od klasycznej zabudowy Starego Miasta: winda, portiernia / kontrola dostępu, nowoczesne części wspólne, wysoka jakość architektury i zarządzania nieruchomością. To standard spotykany raczej w dużych aglomeracjach niż w typowych ofertach szczecińskich.--Cisza i komfort - rzadkość w centrum Lokal położony jest na 4. piętrze, co w połączeniu z układem budynku zapewnia: ciszę, brak uciążliwości ulicznych typowych dla centrum, większą prywatność i komfort codziennego użytkowania. To istotny element wartościowy, szczególnie dla klientów kupujących do zamieszkania lub zarabiania na wynajmie. - Wykończenie premium "pod klucz" Mieszkanie zostało wykończone w standardzie premium, z użyciem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale i spójność estetyczną. Kupujący: nie ponosi kosztów ani ryzyka remontu, otrzymuje gotowy produkt klasy "move-in ready", oszczędza czas i pieniądze (co przy obecnych kosztach prac wykończeniowych ma realną wartość). Przy mieszkaniu 33 m2: koszt wykończenia premium = 150-170 tys. zł, czyli 4 500-5 200 zł/m2 za same "wnętrze". "Kupujący dostaje gotowy produkt premium, którego dziś nie da się zrobić taniej - bez stresu, bez ekip, bez ryzyka. Podsumowanie Cena odzwierciedla unikalne połączenie: topowej lokalizacji (Stare Miasto), nowego apartamentowca z windą i portiernią, ciszy i komfortu w centrum, bliskości do wszystkich istotnych miejsc w mieście, wysokiego standardu wykończenia, ograniczonej podaży porównywalnych nieruchomości. To produkt premium, a nie kompromis cenowy. Cena wynika z aktualnych ofert sprzedaży mieszkań o podobnej powierzchni (30-35 m2) w ścisłym centrum Szczecina, widocznych na rynku ogłoszeniowym (Otodom). Cena 16 500 zł/m2 - uzasadnienie rynkowe W tym segmencie: nowe lub kilkuletnie budynki w centrum/Starym Mieście, małe metraże, wysoki standard wykończenia, są regularnie oferowane w widełkach 14 500-17 500 zł/m2, a lokale wyróżniające się standardem i budynkiem osiągają górne poziomy cenowe. Co uzasadnia górny zakres: - nowy apartamentowiec (winda, portiernia), - Stare Miasto / ścisłe centrum, - -piętro - cisza i prywatność, - wykończenie premium, gotowe do zamieszkania, - mały metraż - najwyższa cena za m2 w każdym mieście. Cena jest zgodna z aktualnymi ofertami na Otodom dla nowych, małych mieszkań w ścisłym centrum - przy tym standardzie i budynku jesteśmy w górnym, ale rynkowym zakresie. Czynsz administracyjny ok 260 zł + prąd, SEC (ogrzewanie i ciepła woda) + woda . Polecam i zapraszam na tą ciekawą ofertę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie (możliwość zrobienia trzypokojowego) o powierzchni użytkowej 68,24m2 położone na pierwszym piętrze w wyremontowanej kamienicy w samym sercu Wałów Chrobrego !!! Mieszkanie znajduje się w odnowionej kamienicy usytuowanej przy ulicy Szczerbcowej 1 (vis a vis Placu Adama Mickiewicza). Kamienica posiada nową, ocieploną elewację, wyremontowaną klatkę schodową oraz wyremontowany dach. To właśnie lokalizacja nieruchomości jest największym atutem oferty sprzedaży mieszkania !!! Mieszkanie jest rozkładowe!!! Do wszystkich pomieszczeń wchodzimy z dużego holu (ponad 9m2). Mieszkanie składa się z salonu o powierzchni 25,80m2 z wykuszem, sypialni o powierzchni 18,30m2, osobno kuchni 11,40m2 z oknem, łazienki 3,40m2 z toaletą oraz przedpokoju o powierzchni 11,40m2. Oba pokoje oraz kuchnia znajdują się od strony cichego i otwartego podwórza. Bardzo łatwo można przerobić mieszkanie na trzypokojowe robiąc trzeci pokój z dużej kuchni zaś w salonie (prawie 26m2) można wykonać aneks kuchenny po prawej stronie od wejścia do pokoju (obok salonu znajduje się łazienka). Dodatkowo można zastanowić się nad antresolami w pomieszczeniach gdyż mieszkanie ma aż 3,42m wysokości !!! Mieszkanie oferowane jest do sprzedaży w standardzie do kapitalnego remontu, czyli do własnej aranżacji. W pokojach na podłodze starsze deski przykryte częściowo płytą i linoleum, na ścianach starsze tapety. Wszystkie okna PCV nowszego typu. Ciepła woda - piec gazowy znajdujący się w łazience. Ogrzewanie mieszkania również gazowe (lokalna kotłownia z piecem gazowym na poziomie strychu). W mieszkaniu została wymieniona cała instalacja grzewcza na nową. W całym budynku wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Czynsz administracyjny do zarządcy na poziomie 560zł. Do mieszkania przynależy piwnica. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości Park Żeromskiego, Bulwar Chrobrego znajdujący się nad Odrą (około 300 metrów) oraz liczne mniejsze i większe sklepy (kilka minut na pieszo znajduje się Centrum Handlowe Galaxy). Bardzo blisko komunikacja miejska (około 500 metrów do przystanków zarówno linii autobusowej jak i tramwajowej). Oferta godna polecenia ze względu na fantastyczną lokalizację nieruchomości!!! MARKOWSCY NIERUCHOMOŚCI, rok zał. 1993 PROMOCJA: "Wycena nieruchomości do banku z 50% rabatem" Skorzystaj z bezpłatnego doradztwa kredytowego, a wycenę nieruchomości do banku otrzymasz z 50% rabatem. Regulamin promocji dostępny na stronie www.markowscy.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W ofercie sprzedaży bardzo klimatyczne mieszkanie, położone przy ul. Emilii Plater w Szczecinie. Lokalizacja dla ceniących sobie miejską infrastrukturę, miejskie tereny zielone i łatwy dostęp do komunikacji (autobus lini 53,67/525,526, tramwaj linii 6,8). W bliskim sąsiedztwie zabudowa śródmiejska, wszelkiego rodzaju punkty handlowe i usługowe, placówki medyczne, niedaleko Wały Chrobrego. Mieszkanie z bardzo oryginalnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń, na niespełna 71 m2 mieszczą się 3 pokoje (25/12 przejściowy/11), kuchnia z jadalnią (15) i mnóstwem miejsca do przechowywania, łazienka z wanną i wc(3) oraz pomieszczenie dodatkowe z przyłączem wodnym (obecnie pracownia 2,5). Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, okna wychodzą na wschód i na tzw przestrzał (sąsiednie budynki w dalszej odległości). Taki układ daje dużo swobody, intymności i dużo światła. Przy budynku brak SPP. W budynku zostały wymienione piny wodno-kanalizacyjne, klatka schodowa, czysta i zadbana. Do mieszkania przynależy piwnica ok 2 m2. Koszty eksploatacyjne to obecnie 1400 zł czynsz wraz z funduszem remontowym z 2-miesięcznym zwrotem w skali roku. Klucze w biurze więc zapraszam do umówienia prezentacji i do zakupu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)