Nowogard - dom wolnostojący

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym - budynek o powierzchni 297,6 m2, posadowiony na działce 900 m2, zlokalizowany w cichej, nadmorskiej okolicy, jedynie 800 metrów od morza. Opis nieruchomości Budynek składa się z 6 w pełni niezależnych segmentów, każdy z własnym wejściem, tarasem oraz przypisanym miejscem parkingowym (łącznie 6). Każdy segment obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę na parterze, dwa pokoje na piętrze, rolety antywłamaniowe w oknach i drzwiach. Dodatkowo jeden z segmentów posiada: drugą łazienkę na piętrze, część techniczną (m.in. zasobnik wody), co podnosi funkcjonalność całego obiektu. Działka oferuje znaczną ilość zielonej przestrzeni, którą można dowolnie zagospodarować - np. jako strefę relaksu, mini plac zabaw, przestrzeń grillową, jacuzzi, ogród lub część wspólną dla gości. W drugim tygodniu 2026 r. rozpoczynają się prace wykończeniowe, które potrwają ok. 3 miesiące. Oznacza to, że do końca marca 2026 r. nieruchomość będzie niemal gotowa do rozpoczęcia wynajmu. Zakres prac obejmuje: montaż schodów wewnętrznych w każdym segmencie, pełne wykończenie łazienek (glazura do połowy ścian, w kabinach prysznicowych do sufitu + biały montaż), na piętrach: panele podłogowe i malowanie ścian, na parterze: glazura na podłodze i malowanie ścian, montaż drzwi wewnętrznych. Po wykonaniu prac potrzebne będzie już tylko wstawienie mebli, aby rozpocząć wynajem. To ogromna zaleta dla inwestora - minimum formalności, szybkie wejście na rynek i natychmiastowy potencjał zarobkowy. Lokalizacja zaledwie 800 m od morza, spokojne otoczenie domów całorocznych i letniskowych, dogodny dojazd do Koszalina, idealne miejsce na wynajem krótkoterminowy, sezonowy lub całoroczny. Dlaczego to świetna inwestycja? - 6 niezależnych segmentów - możliwość wynajmu każdego osobno - świetna lokalizacja blisko morza - prace wykończeniowe po stronie sprzedającego - po marcu 2026 r. nieruchomość wymaga tylko umeblowania -szybki zwrot z inwestycji dzięki wysokiemu popytowi na najem turystyczny -możliwość aranżacji terenu według własnego pomysłu Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To wyjątkowa okazja - nieruchomość, która będzie gotowa, by na siebie zarabiać. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Pięciopokojowy dom 380m2 ( powierzchnia w księdze wieczystej 317m2) z poziomem przeznaczonym pod prowadzenie działalności gospodarczej, wybudowany w 1989 roku. Na część mieszkalną (100m2 w księdze wieczystej, 170m2 po podłodze) składa się: 1. Na piętrze: -pokój dzienny: -2 pokoje; -hol z aneksem kuchennym; -łazienka. 2.Na poddaszu: -dwa pokoje; -korytarz; -suszarnia, z możliwością przerobienia na WC. W domu pozostają stałe zabudowy, meble robione pod wymiar i kuchnia. Reszta do uzgodnienia. Do mieszkania przynależy balkon 7m2 oraz taras 22m2. Na poziomie przeznaczonym pod działalność gospodarczą jest kilka pomieszczeń, w tym dwa ok.30m2 oraz łazienka. Do tej pory była prowadzona tam stolarnia, zatrudniająca 14 osób. Jest możliwość adaptacji tej części nieruchomości pod różne rodzaje działalności- nawet bryła budynku pozwala na zrobienie tam warsztatu samochodowego. Na działce 729m2 znajduje się cześć z kwiatami i krzaczkami (od frontu domu), z tyłu budynku natomiast jest możliwość zaparkowania samochodu, jest wiata na rowery, narzędzia itd. oraz szklarnia, gdzie obecnie Właściciele hodują własne warzywa. Uwaga: Właściciel bierze pod uwagę zamianę domu na mieszkanie z dopłatą. Rozważy propozycję każdej nieruchomości na terenie Szczecina. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Chcesz kupić nieruchomość?? Skorzystaj z naszych pakietów promocyjnych, wejdź na: http://idea.szczecin.pl/pakiety-promocyjne Chcesz się dowiedzieć więcej o możliwości finansowania, koniecznie odwiedź: http://idea.szczecin.pl/kredyty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolnostojący w Radziszewie - malowniczej miejscowości oddalonej o około 20 km od centrum Szczecina. To ekologiczny dom o bardzo niskich kosztach utrzymania, zbudowany według indywidualnego projektu. Zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu lasu, zapewnia jednocześnie doskonałą komunikację dzięki bliskości drogi S3 oraz autostrady A6. Budynek składa się z przestronnych pomieszczeń, w tym: -Hall -Salon (34 m2) z wyjściem na ogród, usytuowany od strony południowo-zachodniej -Kuchnia (17 m2), częściowo otwarta na salon, w pełni wyposażona i umeblowana z wyspą -3 pokoje o powierzchniach: 18 m2, 14 m2, 10 m2 -Pokój kąpielowy (12 m2) z wanną i kabiną prysznicową -Pomieszczenie gospodarcze (7,5 m2) z piecem gazowym oraz dodatkową kuchnią, z możliwością adaptacji na drugą łazienkę -Garaż (20 m2) Wnętrza wykończone wysokiej jakości materiałami - gres w kuchni i łazience, panele w pozostałych pomieszczeniach. W całym domu rozprowadzona instalacja alarmowa. Poddasze użytkowe (70 m2), ocieplony strop, idealne do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. Powierzchnia parteru z garażem wynosi 154 m2, a poddasza, licząc po podłodze-70 m2. Wyposażenie domu obejmuje ogrzewanie gazowe podłogowe, okna PCV trzyszybowe, dachówkę ceramiczną. Woda z własnego ujęcia, kanalizacja - ekologiczna oczyszczalnia. Działka o powierzchni 3250 m2 (w kształcie zbliżonym do kwadratu), ogrodzona, zagospodarowana z możliwością podziału na mniejsze części. Sad owocowy z wieloma drzewami i krzewami owocowymi, ponadto warzywnik ze skrzyniami. Na terenie znajduje się także duży kojec dla psów. Istnieje opcja pozostawienia sprzętu do pielęgnacji ogrodu przez właściciela. Piękny widok na panoramę Szczecina. Dojazd drogą utwardzoną. Idealny dom dla osób ceniących spokój, komfort i nowoczesne rozwiązania ekologiczne. Bardzo niskie rachunki za ogrzewanie! Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)