Resko- działka budowlana z projektem domu

Działka 5 km od morza, 2,5 km od jeziora Wicie Teren o powierzchni 3 000 mkw., położony na wzniesieniu, z malowniczym widokiem na otaczające pola. Działka w kształcie prostokąta o długości boków 40 x 77 m. Działka idealna do wykorzystywania w celach rekreacyjnych lub jako inwestycja. Zagospodarowanie przestrzenne: Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym w 2005 roku, działka w całości znajduje się na terenach oznaczonych symbolem "RO-1" - ustala się że, tereny oznaczone symbolem RO-1 są przeznaczone do produkcji rolnej, oraz dla zabudowy i zagospodarowania związanego z produkcją rolną i agroturystyką. W ewidencji gruntów, zgodnie z bonitacyjną klasyfikacją gleb, są to w całości grunty orne czwartej klasy a - "RIVa". Infrastruktura: działka znajduje się przy utwardzonej drodze w której poprowadzona jest woda, gaz oraz światłowód. Najbliższe zabudowania to dom jednorodzinny w odległości 300 m. Wieś letniskowa Kopnica (120 mieszkańców) położona jest na terenie gminy Darłowo, w odległości 4 km od jeziora Kopań, 6 km od Darłowa, 11 km od Jarosławca, 20 km od Sławna i 30 km od Ustki.

Działka z WZ, Cewlino pod Koszalinem Działka z wydanymi Warunkami Zabudowy na dom jednorodzinny, na wzniesieniu z piękną panoramą. Parcela gładka, równa, w kształcie prostokąta. Zdecydowanym atutem jest kierunek ustawienia w stosunku do drogi. Wjazd na działkę od strony północno-wschodniej a miejsce na przyszły taras od strony południowo-zachodniej. Działka sprzedawana jest z udziałem w drodze dojazdowej (wliczone w cenę). Media (energia elektryczna, woda i gaz) w drodze gminnej biegnącej przy kompleksie działek. W pobliżu zabudowa jednorodzinna. Ciche i spokojne miejsce. Na końcu kompleksu działek zaczyna się las pełen runa leśnego i zwierzyny. Do granic Koszalina z działki jest ok. 6 km. Istnieje możliwość zakupu kilku działek. W kompleksie mamy 14 działek. Im dalej od drogi tym bliżej lasu. ODLEGŁOŚCI: - Koszalin centrum: 11 km - Forum Koszalin: 8 km - Mielno: 22 km - Kołobrzeg: 50 km Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr Licencji: 14825

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1704 m2, położona w północnej części Koszalina - w malowniczej dzielnicy Łabusz. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz bliskość jeziora i morza. Lokalizacja: Działka położona zaledwie 150 metrów od Jeziora Jamno, w otoczeniu zieleni, pól i lasów. Dojazd zapewnia droga publiczna utwardzona do ul. Róży Wiatrów. Następnie droga wewnętrzna utwardzona od ul. Biwakowej. Udział w drodze to cena 5000 zł. Z działki w kilka minut dotrzesz do: 4 minuty do Centrum Handlowego BIG Park, 3 km do zjazdu z drogi ekspresowej S6, 9 km do centrum Koszalina, tylko 7 km do morza (Mielno). Dodatkową atrakcją jest możliwość rejsu statkiem Julek z pobliskiej przystani prosto do Mielna! Parametry działki: Powierzchnia: 1704 m2 Kształt: regularny, prostokątny Teren: płaski, nieogrodzony Sąsiedztwo: działki niezabudowane oraz zabudowa jednorodzinna Przeznaczenie i warunki zabudowy: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej w Koszalinie XIII/155/2025 z 23.01.2025 r.) działka oznaczona jest symbolem 8MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa. Najważniejsze ustalenia MPZP: zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca lub mieszkalno-usługowa, dopuszczalne usługi nieuciążliwe, wysokość zabudowy głównej: do 9,5 m, wysokość zabudowy towarzyszącej: do 3,5 m (dach płaski) lub 6,0 m (dach stromy), maks. powierzchnia zabudowy: 20% (mieszkaniowa), 30% (usługowa), intensywność zabudowy: 0,1-0,5, min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% (mieszkaniowa), 25% (usługowa). Uzbrojenie: prąd, gaz - w drodze publicznej, woda - wymagane wykonanie studni głębinowej, kanalizacja - brak, konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Atuty nieruchomości: spokojna, zielona okolica - las i jezioro w zasięgu 150 m, idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej, bliskość infrastruktury miejskiej i szybki dojazd do Koszalina, świetne miejsce dla rodziny lub osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki! To wyjątkowe miejsce, gdzie możesz zrealizować marzenie o domu nad jeziorem - w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta i morza. To wyjątkowe miejsce, gdzie natura spotyka się z komfortem życia w mieście. Zapraszam Cię na prezentacje! Agent prowadzący: Monika Haniewicz tel. 607360250 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)