Nowa Cena - Nowoczesny bliźniak w Tatyni pod lasem

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na cenionym Osiedlu Pyrzyckim (Osiedle Koralowe) Dom o powierzchni całkowitej 105 m2, zaś użytkowej 93,85 m2 został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Na jego układ składają się: PARTER: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - łazienka z wc - sypialnia - pomieszczenie gospodarcze (garderoba) PIĘTRO: - trzy sypialnie - łazienka z wc - korytarz Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 270 m2, co zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku oraz aranżacji ogrodu według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest wiata na samochód oraz utwardzony podjazd. Ogrzewanie z pieca gazowego. Do wykończenia pozostały schody oraz górna łazienka wg. własnych preferencji. Osiedle jest w pełni zagospodarowane, z utwardzoną drogą dojazdową, co gwarantuje wygodny dostęp przez cały rok. Spokojna i uporządkowana okolica sprzyja zarówno rodzinom, jak i osobom szukającym komfortu poza ścisłym centrum. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą od strony Kupującego. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - klucze dostępne w biurze. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Duży dom z budynkiem gospodarczym i dużą działką. Dom o powierzchni 240 m2 na działce 2,01ha. Parter to wiatrołap, hol, sypialnia, gabinet, kuchnia, salon z kominkiem, łazienka, WC, przedpokój i garaż. Piętro to dwie sypialnie, łazienka, WC i hol. Przy domu znajduje się duży budynek gospodarczy z letnią kuchnią, jadalnią i częścią magazynową, którą można przeznaczyć na miejsce do wypoczynku i garaż. Za budynkiem gospodarczym znajduje się skład na drewno. Jest tutaj młody lasek z pięknymi brzozami i sosnami. Przy sadzie, w którym znajdziemy całą gamę drzew i krzewów owocowych. Sielskość tego miejsca pozwala odpocząć po trudach całego dnia. Zadzwoń, przyjedź, zakochasz się w tym miejscu, tel.: 530855099. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 4 884 m2, położona w miejscowości Modrzewie (gm. Goleniów). Oferta obejmuje dom wolnostojący nadający się pod wynajem dla pracowników oraz dodatkową, niezabudowaną działkę z opcją podziału i odsprzedaży. Kluczowe Parametry OfertyCena ofertowa za całość: 821 000 złŁączna powierzchnia gruntu: 4 884 m2 (2 odrębne działki w ewidencji)Działka nr 1 (z domem): Teren zabudowany z możliwością wydzielenia i sprzedaży 1 dodatkowej działki budowlanej.Działka nr 2 (niezabudowana): Niezależny grunt o pow. 2 200 m2 - idealna pod WZ i dalszą odsprzedaż lub zabudowę.Układ budynku: 3 mieszkania (7 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, 1 toaleta).Baza noclegowa: 16 gotowych miejsc dla pracowników.Adaptacja poddasza: Dodatkowa przestrzeń 67 m2 (ze skosami) na kolejne pokoje, łazienkę i kuchnię. Kompleks składa się z 2 działek, co umożliwia elastyczną strategię spieniężenia gruntu:Działka niezabudowana (2 200 m2), dla której można wystąpić o Warunki Zabudowy (WZ) i sprzedać w całości lub podzielić na mniejsze działki budowlane.Wydzielenie działki z terenu przy domu: Z pierwszej działki można geodezyjnie wydzielić jeszcze jedną parcelę (z przodu nieruchomości), uzyskać WZ i odsprzedać. Sprzedaż dwóch wydzielonych działek z WZ pozwala odzyskać znaczną część kwoty zakupu. Dzięki temu efektywny koszt zakupu samego budynku z 16 miejscami noclegowymi staje się wyjątkowo niski, a rentowność (ROI) z najmu drastycznie rośnie. Układ Funkcjonalny Budynku (16+ Miejsc Noclegowych) Nieruchomość została podzielona na 3 mieszkania:7 przestronnych pokoi - urządzonych z myślą o wynajmie pracowniczym (16 łóżek).2 zaplecza kuchenne - w pełni wyposażone do codziennego użytku dla większej liczby mieszkańców.2 łazienki + osobna toaleta - gwarantujące sprawne funkcjonowanie przy pełnym obłożeniu.Poddasze do adaptacji (67 m2): Otwarta przestrzeń ze skosami do wykończenia na kolejne pokoje lub odrębną strefę mieszkalną (możliwość powiększenia bazy do 20-22 miejsc). Węzeł S6 i Tunel Police-Goleniów Nieruchomość leży przy samej trasie powstającej Zachodniej Obwodnicy Szczecina (S6) z podwodnym tunelem pod Odrą:Gwarancja obłożenia (2026-2033): Faza budowy drogi ekspresowej generuje potężne zapotrzebowanie na noclegi dla podwykonawców i kadry inżynieryjnej.Skokowy wzrost wartości: Po uruchomieniu tunelu czas dojazdu do Polic i Szczecina ulegnie drastycznemu skróceniu, zmieniając Modrzewie w kluczowy punkt logistyczny regionu. Oferta typu bezpośredniego. Koszty pośrednictwa ponosi Sprzedający. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)