Piękna działka nad zalewem

Działka o powierzchni 1 800 m2, zlokalizowana w nadmorskiej miejscowości Mielenko. Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju. Nieruchomość w kształcie prostokąta, teren płaski. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i letniskowa. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gm. Mielno działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej: 1) zabudowę mieszkaniowa dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 2) zabudowę, usługowa, dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej; 3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej: a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych, b) usługi handlu i gastronomii, 4) wyklucza się lokalizacje budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów budynków letniskowych. Parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki budowlanej, b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej; Parametry zabudowy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0m; b) liczba kondygnacji: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna; c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5; d) parametry dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym katem, dopuszcza siędachy płaskie w formie tarasów, e) szerokość elewacji frontowej budynku: dowolna Istnieje możliwość wydzielenia i sprzedaży mniejszej powierzchni ok. 18 ar. Media: Energia, woda, kanalizacja, gaz w głównej drodze - ul. Lipowa. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Dojazd do nieruchomości: z asfaltowej ulicy Lipowej zjeżdżamy w drogą nieutwardzoną. Lokalizacja: Do morza - plaża Mielenko- 1400 m. Mielno- 4 km Koszalin- 16 km Kołobrzeg- 36 km Działka w trakcie wydzielenia. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Prezentujemy działkę (20/11) o powierzchni 738 m2, położoną przy ul. Franciszkańskiej, na Osiedlu Morskim. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 21MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową i kawałek z przodu 04KDW z przeznaczeniem pod tereny dróg wewnętrznych (UCHWAŁA NR XXX/430/2017 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu - w odległości 5 m od linii rozgraniczających tereny przyległych pasów dróg publicznych, z dopuszczeniem dla terenu "21MN` zabudowy na granicy działki graniczącej z pasem drogowym ulicy "01KDL`, w odległości 3 m i 5 m od linii rozgraniczających teren pasa drogi wewnętrznej "04KDW`, - intensywność zabudowy od 0,4 do 1,0, - maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, - geometria dachów: dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 40°, dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, dopuszcza się zachowanie geometrii istniejących dachów w przypadku rozbudowy i nadbudowy, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej, - minimalna powierzchnia wydzielanej działki 0,0300 ha; - zasady ochrony środowiska i przyrody: tereny chronione przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - w zakresie obsługi komunikacyjnej i infrastrukturalnej oraz lokalizacji miejsc postojowych: obsługa z drogi publicznej "02KDD` oraz poprzez istniejącą drogę wewnętrzną "04KDW`, - minimalna liczba miejsc postojowych zgodnie z § 10 pkt 3, w tym liczone miejsca w garażu. MEDIA : energia, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja w drodze wewnętrznej (działka 20/13). WYMIARY : ok. 18 m X ok. 40 m KLASA GRUNTU : Bp WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI : 54°12"33.1"N 16°09"40.8"E Jeśli szukasz działki pod dobrą inwestycję w tej okolicy to zapraszamy ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości

Działka o powierzchni 2621 m2 pod działalność usługowo-produkcyjną położona w Pilchowie, na atrakcyjnym terenie w pobliżu innych podmiotów prowadzących działalność. ZABUDOWA - zabudowa wolnostojąca - działalność usługowo-produkcyjna bez możliwości lokalizacji funkcji mieszkaniowej - powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki - wysokość zabudowy - 1,5 kondygnacji (do 9,5m do kalenicy) - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki - 900 m2 - wzdłuż płn. granicy terenu konieczny pas zieleni izolacyjnej o szerokości 10 m, wzdłuż płd. granicy - 8 m - istniejąca stacja transformatorowa 15/0,4 kV - do likwidacji po wybudowaniu stacji planowanych - odcinek napowietrznej linii elektroenergetycznej SN - do likwidacji Dojazd do działki drogą leśną. Dogodne położenie na trasie Szczecin - Police. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)