Idealna działka pod zabudowę

Działka klasy RVI o powierzchni 2200m2, zlokalizowana w Modrzewiu, oddalonego 5km od Goleniowa. Modrzewie to wieś położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie goleniowskim, w gminie Goleniów. Znajduje się w niej kilka niewielkich zakładów przemysłowych i usługowych, dość duża stadnina koni oraz kilka gospodarstw rolnych. Wieś leży przy drodze wojewódzkiej nr 113 Goleniów - Święta, nad rzeką Iną, na skraju Doliny Dolnej Odry i Puszczy Goleniowskiej. Działka położona jest przy spokojnej ulicy. Wokół dominuje zabudowa wolnostojąca. Dojazd drogą gruntową utwardzoną. Warunki gruntowe bardzo dobre. Teren płaski. W bezpośrednim sąsiedztwie jest zabudowany. Uzbrojenie w media: zostały wydane warunki dot. przyłączenia prądu oraz wody. Brak kanalizy i gazu. W zakresie kanalizacji - zaleca się szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Działka do szybkiej zabudowy! Brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Posiadamy warunki zabudowy wydane w kwietniu 2024r. pozwalające na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem, m.in.: * zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe * szerokość elewacji frontowej od 10m do 18m * forma dachu - dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci 30-45 stopni * wysokość - 2 kondygnacje, max do 9,0m w kalenicy głównej * wskaźnik pow. zabudowy max do 8% * wskaźnik pow. biologicznie czynnej min 50% _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Marzysz o budowie domu w ekologicznie czystej okolicy, a jednocześnie blisko Szczecina? A może jesteś deweloperem i potrzebujesz terenu pod budowę bliźniaków? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Działka o powierzchni 1052 m2 - idealna do szybkiej zabudowy! Doskonała lokalizacja - szybki i prosty dojazd do Szczecina i granicy polsko-niemieckiej. Wieś Wołczkowo przylega do granicy administracyjnej Szczecina. Wydana decyzja o warunkach zabudowy na dwie działki (razem z sąsiednią) - zabudowa wolnostojąca dwulokalowa. Szczegóły: wskaźnik zabudowy do 14,5 % powierzchni działkipowierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni działkiszerokość elewacji frontowej budynków od 11,6m do 17,4 m.dach stromy dwuspadowy, kąt nachylenia od 25 do 45 stopnimaksymalna wysokość budynku 9 m Atuty nieruchomości: Możliwość budowy nieopodal lasu. Uzbrojenie w drodze przylegającej do działki - prąd i gaz. Woda w odległości 220 metrów od granicy działki. Kąpielisko przy jeziorze Głębokim w odległości 5 kilometrów. W miejscowości komunikacja autobusowa do Szczecina - Linia 225, 227. Sklepy, przedszkole, kościół, liczne usługi. Na zdjęciach działka jest zaznaczona kolorem białym. Działka obok zaznaczona na niebiesko również jest na sprzedaż. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych zapewnia kameralną atmosferę i poczucie bezpieczeństwa. Niedaleko rozciągają się obszary puszczy Wkrzańskiej. Cena wyjściowa wynosi 349 000 zł. Nieruchomość bez obciążeń. Nie przegap okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o pow.3097 m2 - grunty orne, w studium teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną niskiej intensywności.W drodze / ul. Na Świdwie/ prąd i woda, gaz, kanalizacja. Wydane warunki zabudowy - budynek jednorodzinny , jest możliwość zabudowy dwoma budynkami / do 10% powierzchni zabudowy/. Pozwolenie z Wodociągów do podłączenia się do wodociągu w drodze. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)