Stepnica/Kopice-działka rolna 8621m2 blisko zalewu

Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w m. Tanowo, gm. Police, powiat policki, woj. zachodniopomorskie, ul. Szczecińska, o powierzchni 0.3233 ha. Rodzaj użytku: Ł IV 0.3233 ha. Działka w/w powstała w wyniku podziału działki o łącznej powierzchni 1.7400 ha na działki o powierzchni, odpowiednio 0.3223 ha, 0.3166 ha, 0.3143 ha, 0.3144 ha, 0.3362 ha oraz 0.1352 ha-droga wewnętrzna. Rodzaj użytku: Ł IV( dot. wszystkie w/w działki). Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gm. Police, tj: Uch. Nr XXXV/370/2021 Rady Miejskiej z dn. 26.10.2021 ( Dz. Urzędowy Woj. Zachodniopomorskiego z 14.01.2022 poz.249), pn "Gmina Zachód". Zgodnie z w/w planem, działka ( oraz działka współgranicząca o pow. 0.3166 ha) znajduje się w obrębie terenu oz. symbolem - 1 UM. Teren o symbolu 1 UM o pow. 0.58 ha, przeznaczenie -teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jedynie jako funkcja uzupełniająca. - zabudowa wolno stojąca, - powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej, - intensywność zabudowy:-max.- 0.9, min- 0,05. -wysokość zabudowy dla budynków usługowych -do 9 m, -dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących- do 5,5 m. - dachy strome dwuspadowe o kącie nachylenia 30-35st. - minimalna pow. działki budowlanej -1000 m2, szer. dz. min.30 m. Na terenie 1 UM i 2 UM występuje stanowisko archeologiczne. - powierzchnia biologicznie czynna -50 %, -teren znajduje się w obrębie strefy ochronnej- terenu ochrony pośredniej ujęcia wody podziemnej " Tanowo". Obsługa komunikacyjna z przylegającej do drogi wojewódzkiej poprzez drogę wewnętrzną 01 KDW. Pozostałe działki z kompleksu, który ma łączną powierzchnię 1.7400 ha, tj działki: o pow. 0.3143 ha, 0.3144 ha, 0.3362 ha, objęte są planem zagospodarowania przestrzennego gm. Police, Uch. nr XX/144/2012 z 22.05.2012, oz. symbolem- 6 RP, grunty rolne. Od strony północnej kompleks działek graniczy z rzeką Gunica. Dojazd do działki z drogi asfaltowej( ul. Szczecińska), a następnie nowo wydzieloną działką dr. wew.( gruntowa). W drodze głównej sieć elektroenergetyczna, sieć gazowa, wodociągowa. Opracowano opinię o geologicznych warunkach posadowienia na działce przy ul. Szczecińskiej. Księga Wieczysta -bez obciążeń. Zapraszamy do zapoznania się z niniejsza nieruchomością gruntową bezpośrednio w terenie. Sugerowana lokalizacja np. pod zabudowę domem - ośrodkiem dla seniorów lub inny rodzaj usług. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ZMIANA CENY, OBNIŻAMY !!! Nieruchomości rolne z potencjałem - zainwestuj w przyszłość! Odkryj malownicze tereny w województwie zachodniopomorskim i zainwestuj w działki rolne z ogromnym potencjałem! Doskonała lokalizacja: Urokliwe sąsiedztwo: 200 metrów od brzegu malowniczego Jeziora Dąbie, w otoczeniu natury. Komunikacyjna wygoda: 30 minut jazdy od Szczecina i 10 minut od Goleniowa. Możliwość rozszerzenia: Istnieje opcja zakupu większego obszaru poprzez nabycie sąsiednich działek. Szerokie spektrum korzyści: Dotacje: Możliwość pozyskania dofinansowania w ramach programów ochrony ptactwa (Natura 2000) Różnorodne wykorzystanie: Działki idealne nie tylko pod uprawy rolne, ale również inne cele, np. agroturystykę, rekreację, fotowoltaikę. W Studium Gminy Goleniów przeznaczenie terenów przedmiotowych działek widnieje jako rolne. Atrakcyjna cena: Konkurencyjna cena za ziemię w pięknej okolicy. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia: 26,54 ha (łącznie 3 działki: 65 968 m2, 90 085 m2, 109 357 m2).Klasy bonitacyjne: ŁIV i ŁV. Użytkowanie: Łąki pastewne, niezabudowane i niezarośnięte. Kreatywne podejście: Zainwestuj w przyszłość i zobacz potencjał działek nie tylko w rolnictwie. Wykorzystaj malownicze położenie i rozwiń agroturystykę, stwórz ośrodek rekreacyjny lub postaw na ekologiczną energię z fotowoltaiki. Spełnij swoje marzenia o życiu w zgodzie z naturą w otoczeniu jezior i lasów. Nie czekaj, skontaktuj się z nami już dziś! Dodatkowe informacje: W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości prosimy o kontakt. Odkryj piękno tej wyjątkowej oferty! Nie przegap okazji na zakup działki pełnej możliwości! Zainwestuj w swój komfort i przyszłość w otoczeniu natury! ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczym Pilchowie (gmina Police) przy ul. Leśnej/Sikorki, powierzchnia 4605m2, otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz ściana lasu, na działce prąd, woda (woA25), kanaliza (kl150). Działka charakteryzuje się regularnym kształtem, który umożliwia optymalny podział na cztery niezależne, ustawne działki budowlane wraz z wydzieleniem wewnętrznej drogi dojazdowej. Jest wstępna koncepcja podziału po: 1350 m2, 940 m2, 980 m2 i 825 m2 oraz wewnętrzna droga dojazdowa zapewniająca komfortowy dostęp do każdej z nich. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - nieruchomość objęta jest bardzo elastycznym i zyskownym planem zagospodarowania. Przeznaczenie w MPZP pozwala na budowę budynków gospodarczych usługowo-produkcyjnych z możliwą częścią mieszkalną. Zabudowa wolnostojąca. Pow. zab. 40%, wysokość 9,5m do kalenicy, dach symetryczny, kąt nachylenia połaci 22, 30 stopni. Minimalna pow. nowo wydzielanej działki - 730m2, udział pow. biolog. czynnej 30%. Lokalizacja broni się sama! Pilchowo to jedna z najbardziej pożądanych podszczecińskich lokalizacji. Ulica Leśna gwarantuje ciszę, spokój i bliskość Puszczy Wkrzańskiej, a jednocześnie:Dojazd do centrum Szczecina zajmuje zaledwie kilkanaście minut.W sąsiedztwie znajduje się zadbana zabudowa jednorodzinna.Szybki dostęp do infrastruktury Polic oraz urokliwego Głębokiego. Zapraszam na prezentację na miejscu! Szukasz mieszkania, domu, działki zajrzyj na fortnieruchomosci.pl Mamy bazę ponad 10 000 ofert, które są codziennie aktualizowane! Posiadamy niemal 20 letnie doświadczenie w branży. Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.) Zalecamy osobistą weryfikację wszystkich podanych danych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)