KOŁOBRZEG - GRZYBOWO APARTAMENTY PRZY PLAŻY Etap C

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 62,74 m2, położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Jana Pawła II, tuż przy reprezentacyjnej Alei Fontann - w samym sercu Szczecina. To propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, ale jednocześnie chcą po powrocie do domu mieć ciszę i prywatność. Mieszkanie znajduje się w zadbanej oficynie, dzięki czemu łączy wyjątkową lokalizację z kameralną atmosferą. W kilka minut można dojść do Placu Grunwaldzkiego, Galerii Kaskada, Parku Żeromskiego, licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych, a Jasne Błonia znajdują się około 10 minut spacerem od nieruchomości. Największym atutem mieszkania jest jego ponadstandardowa wysokość - ponad 3,5 m. Wysokie wnętrza nadają lokalowi wyjątkowego charakteru i pozwoliły na funkcjonalne wykonanie antresol, dzięki którym przestrzeń została ciekawie podzielona na strefę dzienną i prywatną. To rozwiązanie sprawia, że mieszkanie wyróżnia się na tle typowych lokali o podobnym metrażu. Na 62,74 m2 znajdują się dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz komunikacja. Do jednego z pokoi prowadzi wejście z kuchni. Duże okna z północną ekspozycją zapewniają równomierne, naturalne światło i ograniczają nadmierne nagrzewanie wnętrza latem. Do mieszkania przynależy również piwnica. Około 10 lat temu lokal przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną oraz piony wodno-kanalizacyjne. Kamienica została gruntownie odrestaurowana i docieplona. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. W mieszkaniu zainstalowany elektryczny przepływowy podgrzewacz wody. Dla mieszkańców dostępna jest również możliwość wykupienia rocznej strefy parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - koszt to około 400 zł rocznie, co przy lokalizacji w ścisłym centrum stanowi bardzo praktyczne rozwiązanie. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 3 100 zł miesięcznie + opłaty, dlatego stanowi również gotowy produkt inwestycyjny. Istnieje możliwość kontynuowania najmu z obecnymi najemcami, co pozwala uzyskiwać przychód bez konieczności poszukiwania nowych lokatorów. Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 900 zł miesięcznie przy 3 osobach i obejmuje m.in. zaliczkę na ogrzewanie miejskie, zimną wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. To mieszkanie łączy trzy rzeczy, które trudno znaleźć jednocześnie: wyjątkową lokalizację przy Alei Fontann, przestronne wnętrze z wysokością ponad 3,5 m oraz ciszę kameralnej oficyny. Sprawdzi się zarówno jako mieszkanie w centrum miasta, jak i jako inwestycja z funkcjonującym najmem. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kupujący nie płaci prowizji! Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający! Na sprzedaż wyjątkowy apartament wykończony pod klucz o powierzchni około 79m2 - 54,31 m2 plus ok. 25 m2 antresoli, zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji w spokojnej części Ustronia Morskiego, zaledwie 800 m od plaży. Apartament znajduje się w nowym budynku będącym częścią kameralnego osiedla, które docelowo będzie składało się z trzech tożsamych budynków. Teren inwestycji będzie ogrodzony, monitorowany oraz wyposażony w nowoczesne systemy bezpieczeństwa, takie jak wideofon czy system odczytu tablic rejestracyjnych przy wjeździe ze szlabanem. Duże, nowoczesne przeszklenia oraz wysokość pomieszczeń aż 2,85 m sprawiają, że apartament jest jasny, przestronny i bardzo komfortowy. Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni ok. 25 m2, która znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Najważniejsze informacje: 1. Powierzchnia apartamentu: 54,31 m2, 2. Powierzchnia antresoli: ok. 25 m2, 3. Standard wykończenia: deweloperski, 4. Cena: 539 000 zł, 5. Odległość od morza: ok. 800 m. !! Można również kupić gotowy do wprowadzenia się apartament w cenie 649 000 zł! !! Rozkład pomieszczeń: Apartament zaprojektowano w bardzo funkcjonalny sposób: 1. przestronny salon z aneksem kuchennym, 2. dwie oddzielne sypialnie, 3. łazienka z WC, 4. antresola - idealna jako dodatkowa sypialnia, strefa relaksu lub przestrzeń dla gości, 5. dwa balkony. Standard budynku: 1. cichobieżna winda, 2. ogrzewanie podłogowe z własnej kotłowni gazowej, 3. możliwość instalacji klimatyzacji, 4. monitoring na terenie osiedla oraz na klatkach schodowych, 5. brak barier architektonicznych - budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych, 6. przestronne i nowoczesne klatki schodowe. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również rowerownię z narzędziami serwisowymi. Lokalizacja Inwestycja znajduje się w spokojnej części Ustronia Morskiego, w otoczeniu terenów otwartych, bez gęstej zabudowy i wysokich drzew. Dzięki temu apartamenty są doskonale doświetlone przez cały dzień. Ustronie Morskie to dynamicznie rozwijająca się miejscowość nadmorska, oferująca coraz więcej atrakcji turystycznych, restauracji i sklepów, co sprawia, że nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny w najmie krótkoterminowym. Dodatkowe informacje: 1. miejsce parkingowe zewnętrzne: 30 000 zł, 2. podane ceny są cenami brutto, 3. kupujący zwolniony z podatku PCC. Apartament idealnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem nad morzem, jak i komfortowe miejsce do wypoczynku dla właścicieli. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na II piętrze w kamienicy w Centrum Szczecina. Na powierzchnię 72,99 m2 składają się: - 3 rozkładowe pokoje; - łazienka z wanną, umywalką i toaletą; - kuchnia; - korytarz. Na ścianach tapeta, na podłodze wykładzina PCV oraz płytki. W łazience glazura i terakota. Standard mieszkania daje olbrzymią szansę nowemu właścicielowi na realizację swojej wizji. W budynku zadbana klatka schodowa oraz dach po remoncie. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 10m2). Opłaty: - czynsz administracyjny 815,-PLN (zawiera zaliczki na zimną (2m3) i ciepłą wodę (8m3), śmieci oraz koszty utrzymania nieruchomości wspólnej); - fundusz remontowy 219,- PLN; - ogrzewanie z sieci miejskiej; - prąd oraz gaz zgodnie ze wskazaniami liczników; W okolicy skwery, sklepy, apteki, szkoły, lokale usługowe, itd. To w połączeniu z bliskością komunikacji miejskiej daje nam idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie zalety życia w centrum miasta. Pierwsze zdjęcie przedstawia propozycję ekonomicznej aranżacji pokoju dziennego. Serdecznie zapraszam na prezentację. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)