Działka - Manowo

***Działka rolno-budowlana z warunkami zabudowy - 1730 m2, okolice Białogardu*** Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana o powierzchni 1730 m2, położona w spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 3 km od centrum Białogardu. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać blisko miasta i jego udogodnień. Nieruchomość położona jest w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych, z widokiem na otwartą przestrzeń i pobliski las. W niedalekiej odległości przepływa rzeka Parsęta, co dodaje miejscu uroku i sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. Dojazd do centrum Białogardu zajmuje zaledwie kilka minut - to doskonały kompromis między życiem w mieście a spokojem podmiejskiego krajobrazu. Parametry działki : - powierzchnia: 1730 m2 - wymiary: ok. 37,86 m szerokości x 48,09 m długości - ogrodzenie: brak - dojazd: droga asfaltowa, następnie wewnętrzna droga utwardzona tłuczniem (szerokość 5,5 m) Udział w drodze wewnętrznej w cenie. Droga została wykonana zgodnie ze sztuką budowlaną - posiada spadki, odwodnienie, oświetlenie z latarniami i monitoringiem. Dodatkowo wykonano kanał techniczny umożliwiający podłączenie do światłowodu biegnącego wzdłuż drogi asfaltowej. Media i infrastruktura : - prąd - promesa z zakładu energetycznego - woda - promesa z zakładu wodociągowego (przy drodze wewnętrznej) - kanalizacja - możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków zgodnie z warunkami zabudowy Teren odwodniony rowami melioracyjnymi Warunki zabudowy : Działka posiada bezterminowe warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego. Parametry zabudowy: - powierzchnia zabudowy do 10% powierzchni działki, - wysokość budynku do 9 m, - dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45°. Dzięki wydanym WZ przyszły właściciel może rozpocząć budowę bez oczekiwania na plan miejscowy - to duży atut tej oferty. Atuty lokalizacji - spokojna, bezpieczna okolica - idealna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących prywatność - blisko natury - lasy, rzeka, ścieżki spacerowe i rowerowe w pobliżu - doskonała komunikacja - tylko 3 km do centrum Białogardu, szkół, sklepów i urzędów - nowoczesna infrastruktura osiedlowa - oświetlenie, monitoring, światłowód To miejsce, które łączy w sobie komfort podmiejskiego życia z dostępem do miejskich udogodnień - idealne dla osób pracujących w Białogardzie lub szukających spokojnej przestrzeni do życia wśród zieleni. Dodatkowe informacje Kupujący zwolniony z podatku PCC! Sprzedaż wraz z udziałem w drodze wewnętrznej. Teren o bardzo dobrych warunkach gruntowych - humus ok. 50 cm, poniżej warstwy drobnego piasku i gliny. ***Możliwość zakupu sąsiednich działek*** ***Kupujący zwolniony z opłaty*** Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o domu w spokojnym miejscu, blisko natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w pobliżu miasta. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenie biura! Atrakcyjna działka budowlana w Konikowie - 990 m2 - blisko Koszalina! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 990 m2, położonej w miejscowości Konikowo, zaledwie 2 km od Koszalina. Ta lokalizacja to doskonałe miejsce na budowę domu jednorodzinnego, który zapewni spokój, bliskość natury oraz szybki dojazd do miasta. Lokalizacja i dojazd Działka znajduje się przy utwardzonej drodze gminnej. Wygodny dostęp do drogi ekspresowej S6 (węzeł Stare Bielice - ok. 8 km). W najbliższym otoczeniu: przedszkole, szkoła podstawowa, sklep Dino, stacja paliw Orlen, punkty usługowe. Zalety działki Wydane warunki zabudowy (WZ): możliwość budowy domu wolnostojącego jednorodzinnego. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% (ok. 247 m2). Maksymalna wysokość budynku: 9 m. Media w zasięgu ręki: prąd, gaz, telekomunikacja - w drodze dojazdowej. Woda: konieczność wykonania studni głębinowej. Dojazd: asfaltowa droga, a następnie utwardzona droga wewnętrzna (udział w cenie 5 tys. zł). Obecny właściciel utwardzi drogę wewnętrzną. Teren: płaski, wyrównany, bez drzew, gotowy do zagospodarowania. Dlaczego warto? To idealne miejsce na budowę domu całorocznego w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko miasta. Świeże powietrze, sąsiedztwo natury oraz szybki dostęp do Koszalina i infrastruktury to gwarancja komfortowego życia. Nie zwlekaj - takie oferty zdarzają się rzadko! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację. Cena działki: 149 tys. zł + 5 tys. zł za udział w drodze wewnętrznej. Zrealizuj swoje marzenia o własnym domu w wymarzonej lokalizacji! Agent prowadzący Tymoteusz Lesiak tel. 883 334 831 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana położona w kompleksie sześciu działek w miejscowości Manowo, usytuowana w czwartej linii zabudowy od ulicy Brzozowej. Na zdjęciu sprzedawana działka jest oznaczona numerem 4, współrzędne GPS do działki: 54.126303, 16.285253 . Dojazd do działki jest bardzo dogodny - jadąc od strony Koszalina, należy skręcić w prawo w asfaltową ulicę Brzozową, a oferowany kompleks znajduje się po około 600 metrach po prawej stronie. Przy ulicy Brzozowej dostępne są wszystkie media: woda, kanalizacja oraz gaz. Przyłącze prądu znajduje się w odległości około 130 metrów od działki, na skrzyżowaniu ulic Brzozowej i Leśny Zakątek. Istnieje możliwość podłączenia wszystkich mediów na warunkach określonych przez poszczególne instytucje branżowe. Działka była wcześniej objęta decyzją o warunkach zabudowy, która stanowiła podstawę do podziału nieruchomości. Aktualnie złożono nowy wniosek o wydanie warunków zabudowy dotyczących budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego. Czas oczekiwania na decyzję to około 3-4 miesiące. Działka będzie sprzedawana wraz z udziałami w drodze wewnętrznej, zapewniającej wygodny i bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Oferta została zweryfikowana przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami (nr licencji: 14825).