Doskonała inwestycja! 11 domków!

Dom w wolnostojący w cenionej szczecińskiej dzielnicy Pogodno. Budynek z lat 60-tych XX -go wieku wymaga obecnie pewnych nakładów na remont jednak nadaje się do użytku- obecnie jest wynajmowany. Nie jest objęty opieką konserwatora zabytkow co ulatwia przebudowę lub rozbudowę i dostosowanie do rozmaitych potrzeb. Na ulicy oraz w sasiedztwie można swobodnie parkować ponieważ nie obowiazuje w okolicy strefa płatnego parkowania. Posadowiony jest na na ogrodzonej działce o regularnym kształcie. w bryle domu znajduje się garaż Ze względu na lokalizację tuż obok parku pośród przedwojenej zabudowy willowej ( piękny widok z okien), a także niedaleko od komunikacji publicznej ( tramwaje,j autuobusy) szpitala szkoły , uczelni itd. ,Doskonale nadaje się zarówno na dom rodzinny jak i na siedzibę firmy, moze stanowić inwestcje pod wynajem na biuro lub cele mieszkalne ( jest możliwość przejecia aktualnej umowy najmu). Posadowienie domu na dzialce oraz zabudowa sąsiednich nieruchomosci pozwalaja na zlokalizowanie w głębi dzialki tuż przy jej granicy wolnostojącego garażu. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja: Prezentujemy na sprzedaż piękny, klimatyczny dom wolnostojący, usytuowany w zadbanej miejscowości Mescherin, która znajduje się na styku Doliny Dolnej Odry i Wzniesień Szczecińskich, w sąsiedztwie Parku Narodowego Doliny Dolnej Odry. Miejscowość ta leży nad brzegiem Odry Zachodniej, zaledwie 20 km na południe od Szczecina, naprzeciwko Gryfina. Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym, mieszkańcy mogą szybko dotrzeć do obu miejscowości. W bliskiej odległości znajdują się również większe miejscowości po niemieckiej stronie - 11 km do Gartz i 30 km do Schwedt. Szybki dojazd do autostrady oraz 140 km do Berlina to dodatkowe atuty tej lokalizacji. Oprócz łatwego dostępu do infrastruktury obejmującej sklepy, edukację i służbę zdrowia, Mescherin oferuje wiele atrakcji przyrodniczych oraz malownicze widoki. W okolicy znajdują się punkty widokowe, z których można podziwiać panoramę Odry i Międzyodrza. Przez miejscowość przebiega międzynarodowy szlak rowerowy Odra-Nysa o długości 630 km, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku. Opis techniczny: Dom to parterowy obiekt z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, zbudowany z cegły i ocieplony, z ceramicznym pokryciem dachowym. W 2008 roku przeszedł kompleksowy remont oraz modernizację. Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni 474 m2, do której przylega działka o powierzchni 457 m2 ( z pozwoleniem na budowę), co daje łączną powierzchnię działek wynoszącą 931 m2. Powierzchnia całkowita domu wynosi 179,5 m2, a użytkowa 156 m2. W budynku zastosowano okna PCV oraz drewniane okna połaciowe, które zapewniają doskonałą izolację. Drzwi zewnętrzne są antywłamaniowe, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Wśród mediów znajdują się woda z sieci, energia elektryczna, gaz ziemny, szambo oraz dostęp do światłowodu. Obiekt wyposażony jest w instalację alarmową oraz monitoring, co podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, który także dostarcza ciepłą wodę użytkową. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, a alternatywnie można korzystać z kominka z płaszczem wodnym. Dodatkowo, zamontowane panele słoneczne do grzania ciepłej wody sprawiają, że dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu. Woda jest rozprowadzona po całym budynku, co podnosi komfort użytkowania. Układ i funkcjonalność: Budynek posiada przemyślany i wygodny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna, która obejmuje nowoczesną kuchnię oraz jadalnię z dużym stołem, idealnym do rodzinnych spotkań i biesiad. Z jadalni wyjście na częściowo zadaszony taras - ekspozycja południowo-zachodnia, o powierzchni 32 m2, który prowadzi do pięknie zagospodarowanego ogrodu z sauną i piaszczystą plażą, idealnego do relaksu i wypoczynku. W salonie znajduje się kominek, a także zejście do piwniczki, która jest doskonałym miejscem do leżakowania wina. Na tym poziomie znajduje się także łazienka z kabiną prysznicową oraz pomieszczenie gospodarcze. Drewniane schody prowadzą na poddasze, gdzie mieszczą się trzy sypialnie oraz pokój kąpielowy z dużą wolnostojącą wanną. Nad poddaszem usytuowany jest strych, który sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzadko używanych przedmiotów. Stan techniczny : Cały budynek utrzymany jest w stylu klasycznym, łączącym tradycyjne elementy z nowoczesnymi trendami. Wnętrze charakteryzuje się starannie dobraną paletą kolorów i wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi. Odkryte stare belki oraz cegła nadają domowi niepowtarzalny klimat. Ściany w pokojach są gładkie i malowane w przyjemnych kolorach, a podłogi na parterze wykończone granitem i deską. Na poddaszu znajdują się drewniane parkiety, które harmonizują z odrestaurowanymi belkami oraz stolarką drzwiową. Pokoje kąpielowe na obu kondygnacjach wykończone są materiałami wysokiej jakości, a nowe sanitariaty zapewniają komfort użytkowania. Łazienka na parterze wyróżnia się pięknym trawertynem, a łazienka na poddaszu to prawdziwe domowe spa. W cenie nieruchomości pozostaje funkcjonalna zabudowa meblowa w kuchni z pełnym wyposażeniem, szafki w łazienkach oraz pozostałe meble wolnostojące, które można uzgodnić. Wszystkie pomieszczenia są w doskonałym stanie, a dom nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Ogród: Łączna powierzchnia działek wynosi 931 m2. Całość posesji jest ogrodzona, a dojazd do niej drogą utwardzoną. Na działce znajduje się duży garaż na dwa samochody oraz sauna i piaszczysta plaża, a wjazd na posesję wyłożony jest polbrukiem. Ogród został starannie zaplanowany i zagospodarowany w układzie kaskadowym, z różnorodnymi nasadzeniami, w tym dużymi drzewami, oraz efektownym oświetleniem. Piaszczysta plaża w ogrodzie tworzy idealne warunki do relaksu i wypoczynku. Duże nasadzenia oraz zastosowane ogrodzenie zapewniają intymność. W ogrodzie wyprowadzono ujęcia wody na kilku poziomach, co ułatwia jego podlewanie. Z najwyższej części ogrodu rozciągają się malownicze widoki na Odrę. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, a okolica jest cicha i spokojna, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników natury. Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. Istnieje możliwość rozliczenia ceny domu z mieszkaniem w Szczecinie (preferowane nowe osiedla, minimum trzy pokoje, interesujący widok z okna). Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Serdecznie zapraszamy na prezentację, abyś mógł odkryć swoje nowe wymarzone miejsce na ziemi! ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom wolnostojący w urokliwym miejscu, przy Parku Łyczywków, Pogodno, Szczecin Powierzchnia: 109 m2 Działka: 429 m2 Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu wolnostojącego w prestiżowej lokalizacji na szczecińskim Pogodnie - w sercu zielonej oazy, tuż przy Parku Łyczywków i niedaleko Parku Kasprowicza. Najważniejsze atuty nieruchomości: Unikalna lokalizacja: Dom położony bezpośrednio przy Parku Łyczywków, z pięknym widokiem na zieleń, pomiędzy dwoma przedwojennymi willami. Kameralna, niska zabudowa gwarantuje spokój i prywatność. Bliskość natury: Sąsiedztwo parków, ścieżek rowerowych i spacerowych. Prestiż i przestrzeń: Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina, łącząca urok historycznej architektury z nowoczesną funkcjonalnością. Szczegóły nieruchomości: Typ budynku: Wolnostojący dom z lat 60. (tzw. kostka), podpiwniczony, z garażem w bryle budynku. Możliwości aranżacyjne: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), istnieje możliwość przebudowy lub rozbudowy, w tym dobudowy drugiego garażu na granicy działki. Brak nadzoru konserwatora zabytków. Działka: Regularny kształt, idealna do zagospodarowania według własnych potrzeb. Stan najmu: Dom jest wynajmowany do końca 2025 roku, z możliwością przedłużenia umowy - doskonała opcja dla inwestorów. Lokalizacja - zielone serce Pogodna: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Łyczywków: Idealne miejsce na spacery, jogging czy rodzinne pikniki. Blisko Parku Kasprowicza: Największy park w Szczecinie, zaledwie kilka minut spacerem. Świetna infrastruktura: W pobliżu sklepy, kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej oraz ścieżki rowerowe. Brak strefy płatnego parkowania: Wygoda dla mieszkańców i gości. Dogodny dojazd: Szybki dostęp do centrum Szczecina oraz innych dzielnic. Dla kogo jest ten dom? Rodzin: Szukających spokojnego miejsca z dostępem do zieleni i przestrzeni do życia. Inwestorów: Możliwość przebudowy i wynajmu sprawia, że to atrakcyjna propozycja z potencjałem zwrotu z inwestycji. Miłośników natury: Lokalizacja przy parku zapewnia niepowtarzalny klimat i oddech od miejskiego zgiełku. Dodatkowe informacje: Rynek: Wtórny Stan prawny: Pełna własność Dlaczego warto? To niepowtarzalna okazja, by stać się właścicielem domu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina, gdzie zieleń parku łączy się z kameralną atmosferą Pogodna. Dom z potencjałem aranżacyjnym daje szansę na stworzenie wymarzonej przestrzeni mieszkalnej lub inwestycyjnej. Zapraszamy na prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)