Dom z widokiem na Odrę | Widuchowa | Do remontu

Prezentujemy Państwu dom na sprzedaż o powierzchni użytkowej 80 m², położony w malowniczej miejscowości Widuchowa, tuż nad brzegiem Odry. Nieruchomość wymaga remontu, ale ma ogromny potencjał – zarówno jako miejsce do życia, jak i baza rekreacyjna. Na posesji znajduje się także duży i solidny budynek gospodarczy z kanałem samochodowym – idealny dla pasjonatów motoryzacji, majsterkowiczów lub jako przestrzeń warsztatowa.

Dom:
* powierzchnia użytkowa 80mkw + poddasze o podobnej powierzchni
* w obecnym układzie mamy przedsionek, z którego przechodzi się do otwartej kuchni i pokoju, a następnie sypialnię i łazienkę. Za łazienką znajduje się niezagospodarowany dotąd korytarz i pokój.
* piec kaflowy, bojler elektryczny
* dach starego typu do wymiany
* kanalizacja i wodociąg gminny
* możliwość podłączenia internetu

Działka:
* powierzchnia 1400 m², częściowo ze skarpą – jej fragment został już podebrany, co daje możliwość dalszego zagospodarowania. Teren ten może zostać wyrównany lub przekształcony np. w ozdobny ogródek tarasowy ze schodkami i przestrzenią rekreacyjną u góry – idealny pomysł na miejsce do relaksu z widokiem na Odrę
* na działce znajduje się duży budynek gospodarczy z kanałem samochodowym

Okolica:
Widuchowa to spokojna, malowniczo położona miejscowość nad Odrą w powiecie gryfińskim, która oferuje ciszę, przestrzeń, bliskość rzeki i lasów – idealne warunki do życia blisko przyrody. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, gminny plac zabaw, stadion piłkarski, siłownia pod chmurką, sklepy, punkt apteczny, restauracje, kawiarnia, bank. Możliwość odpoczynku w ciszy, a jednocześnie niezbyt daleko od większych miejscowości jak Gryfino (17km) czy Szczecin (40km). Świetna lokalizacja dla osób pracujących w Niemczech – szybki dojazd do granicy w Schwedt (20km), co oznacza niższe koszty życia i cisza po pracy.




Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!

We speak English, so please don"t hesitate and contact us for more details.


Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści:

Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie
Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami
Wykonujemy bezpłatną wycenę
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji
Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną
Gwarantujemy 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin
Sprzedajemy mieszkania wykonane "pod klucz"
Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki"
Współpracujemy z…
- rzeczoznawcą majątkowym
- firmą remontową
- firmą transportową
- firmą sprzątającą
- stolarzem
- ogrodnikiem
- salonem osłon okiennych...

… i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.


We present a house for sale with a usable area of 80 m², located in the picturesque village of Widuchowa, right on the banks of the Oder River. The property requires renovation but has enormous potential – both as a place to live and as a recreational base. The property also includes a large, solid outbuilding with a car pit – ideal for automotive enthusiasts, DIY enthusiasts, or as a workshop space.

House:
* usable area 80 sq m + attic of a similar area
* The current layout features a vestibule leading to an open-plan kitchen and living room, followed by a bedroom and bathroom. Beyond the bathroom is a previously undeveloped hallway and living room.
* tiled stove, electric boiler
* old type roof to be replaced
* municipal sewerage and water supply
* possibility of connecting to the Internet

Plot:
* 1,400 m² of land, partially sloped – a section has already been excavated, allowing for further development. This area can be leveled or transformed, for example, into a decorative terrace garden with steps and a recreational area at the top – an ideal place to relax with a view of the Oder River.
* there is a large outbuilding with a car pit on the plot

Area:
Widuchowa is a quiet, picturesque village on the Oder River in Gryfino County, offering peace, space, and proximity to the river and forests – ideal conditions for living close to nature. The village boasts a primary school, kindergarten, municipal playground, football stadium, outdoor gym, shops, pharmacy, restaurants, café, and bank. It offers a peaceful retreat, yet is not far from larger towns like Gryfino (17km) and Szczecin (40km). It"s an excellent location for those working in Germany – quick access to the border in Schwedt (20km), meaning lower living costs and a quiet atmosphere after work.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)