Linówko - dom na pograniczu dwóch jezior

O NIERUCHOMOŚCI - TWÓJ PRYWATNY AZYL WELLNESS Z ogromną przyjemnością prezentujemy unikalną, luksusową rezydencję położoną w malowniczym Podańsku, która łączy w sobie sielski spokój z doskonałym połączeniem logistycznym ze Szczecinem. Dom ten został zaprojektowany i rozbudowany z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach, dla których dom to nie tylko miejsce do życia, ale przede wszystkim prywatna przestrzeń do regeneracji, relaksu i dbania o dobrostan (wellness). Nieruchomość oferowana jest jako całoroczne, prywatne Home SPA. Wyjątkowa aranżacja wnętrz (w tym imponująca strefa poddasza z odsłoniętymi belkami konstrukcyjnymi przeznaczona np. na muzykoterapię, jogę czy medytację), luksusowe salony kąpielowe oraz profesjonalna sauna sprawiają, że każdego dnia poczujesz się tutaj jak w ekskluzywnym kurorcie wypoczynkowym. UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD PREMIUM Dom cechuje się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń (2,80 m), co potęguje poczucie przestrzeni i swobody. Przemyślany rozkład idealnie separuje strefę dzienną od rekreacyjnej: Parter (rok budowy 2010): Przestronny, doskonale doświetlony salon z klimatycznym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, nowoczesny i komfortowy gabinet do pracy, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z automatyczną bramą elektryczną oraz luksusowa łazienka z wbudowaną, profesjonalną sauną suchą. Poddasze / Piętro (rozbudowa i aranżacja 2021): Wyjątkowo klimatyczna strefa, w skład której wchodzi ustawny pokój, druga w pełni wyposażona łazienka, praktyczny strych (idealny jako schowek/przestrzeń magazynowa) oraz ogromna, otwarta przestrzeń idealna na salę do jogi, fitnessu, medytacji czy strefę relaksu pod odsłoniętymi drewnianymi belkami konstrukcyjnymi. Dodatkowe ok. 140 m2 powierzchni pod skosami daje nieograniczone możliwości adaptacyjne. Wyposażenie i wykończenie: Trzyszybowe okna o najwyższej izolacyjności termicznej i akustycznej. System centralnego odkurzacza. Automatyczna, elektryczna brama garażowa oraz przesuwna brama wjazdowa. Pełne bezpieczeństwo: nowoczesny system alarmowy, monitoring oraz czujniki prezencji Loxone na poddaszu pełniące funkcję alarmu. INTELIGENTNY DOM I EKOTECHNOLOGIA (Niskie koszty utrzymania!) Dom jest niezwykle zaawansowany technologicznie, co przekłada się na maksymalny komfort i samowystarczalność energetyczną: Smart Home Loxone: Zaawansowany system sterowania m.in. ogrzewaniem, oświetleniem, gniazdkami, roletami dachowymi oraz automatycznym podlewaniem ogrodu. System Audio: Serwer Loxone obsługujący aż 4 niezależne strefy nagłośnienia na poddaszu - idealne rozwiązanie do muzykoterapii i relaksu. Innowacyjne Ogrzewanie: Parter wyposażony w nowoczesną, akumulacyjną płytę fundamentową grzewczą Legalett. Poddasze ogrzewane jest za pomocą ekologicznych mat na podczerwień Red Snake (w skosach) oraz ogrzewania podłogowego w łazience. Klimat i Woda: Wysokiej klasy rekuperator Mitsubishi (instalacja Spiroflex) dba o idealnie czyste powietrze, a ciepłą wodę zapewnia prestiżowa pompa ciepła marki Hoval. Fotowoltaika: Instalacja PV produkuje rocznie ok. 8 000 - 10 000 kWh, co niemal w całości pokrywa średnie roczne zapotrzebowanie budynku (ok. 12 000 kWh, wliczając regularne seanse w saunie). Media: Woda i kanalizacja miejska, szybki światłowód na obu kondygnacjach, instalacja "siły" w garażu i szafie rozdzielczej. Gaz dostępny w drodze przy działce. OGRÓD - ROMANTYCZNA OAZA SPOKOJU Dom posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 238 m2. Ogród to w pełni urządzona, intymna przestrzeń o sielskim charakterze: Bogate nasadzenia: ozdobne byliny, trawy, kwiaty cebulowe oraz drzewa owocowe. Dla miłośników własnych upraw: skrzynie na warzywa i borówki oraz dwa tunele foliowe (idealne pod pomidory). Pełna automatyzacja: system nawadniania kropelkowego oraz zraszaczy zarządzany przez Loxone, a o idealny trawnik dba robot samojezdny Husqvarna. Dodatkowo na działce znajduje się metalowy domek narzędziowy. LOKALIZACJA Miejscowość Podańsko oferuje idealny balans pomiędzy bliskością natury a sprawną infrastrukturą miejską. Szybki i bezproblemowy dojazd do Szczecina sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób pracujących w mieście, które po intensywnym dniu pragną uciec do swojego prywatnego sanktuarium ciszy i relaksu. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Odkryj miejsce, gdzie luksus spotyka się ze zdrowiem i harmonią. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta sprzedaży pięknego domu, położonego w spokojnej okolicy, a zarazem blisko centrum Świnoujścia. Oto istotne informacje na temat tej nieruchomości: Lokalizacja: - Dom znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy, jednocześnie tylko około 20 minut autem do centrum Świnoujścia. - Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (linia autobusowa do centrum). Powierzchnia i rozkład: - Całkowita powierzchnia domu wynosi 150 metrów kwadratowych (parter) + 120 m2 do zagospodarowania na piętrze. Projekt budowlany zakłada możliwość aranżacji dwóch niezależnych apartamentów na poddaszu z oddzielnymi łazienkami. - Parter składa się z 3 pokoi, w tym: salonu z jadalnią i kominkiem, półotwartej - w pełni wyposażonej kuchni , sypialni z garderobą (20m2), drugiego pokoju (16m2) oraz salonu kąpielowego/łazienki z prysznicem, wc i bidetem oraz pralnią (16m2). Stan techniczny: - Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. - Jasny i przestronny, wpuszczający mnóstwo naturalnego światła. Wyposażenie: - Kuchnia w pełni wyposażona (lodówka, kuchnia gazowa, piekarnik). - Mieszkanie idealne zarówno dla małej rodziny, jak i na wynajem. Ogrzewanie i c.w.: - Ogrzewanie panelami elektrycznymi na podczerwień. - Kominek z płaszczem wodnym + bojler elektryczny. Potencjał inwestycyjny: - Idealne dla inwestorów poszukujących obiektu do zamieszkania i pod wynajem krótko lub długoterminowy/ typu agroturystyka. Projekt budowlany zakłada możliwość aranżacji dwóch niezależnych apartamentów na poddaszu. - Doskonałe miejsce do zamieszkania także dla dużej - wielopokoleniowej rodziny. Dodatkowe atuty: - Dom zbudowany na działce o powierzchni około 1000 m2, z ogrodem, tarasem i miejscami parkingowymi. Nieruchomość wyposażona w studnię głębinową, dostarczającą wodę ogrodową. - Kilka minut jazdy autem od domu położona jest Marina Łunowo / Przystań Żeglarska Łunowo. Przystań dysponuje sześcioma pomostami, przy których znajduje się 60 miejsc postojowych dla łodzi do 8 m długości. Prezentacja: - Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację - oferta zasługuje na uwagę! Adam Goślinowski Kontakt w języku polskim, niemieckim i angielskim Tel. +48 506 218 341 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej okolicy Goleniowa - Łaniewo, w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką oraz możliwością prowadzenia działalności gospodarczej na miejscu. Na przestronnej działce o powierzchni 6425 m2 usytuowany jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 157,02 m2, połączony z garażem dwustanowiskowym (33,81 m2). Budynek został wybudowany w 2006 roku z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal. Wnętrze domu zostało urządzone ze smakiem i jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Parter: * przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią, * widna, w pełni wyposażona kuchnia, * sypialnia z dostępem do łazienki, * pralnia z kotłownią, * wiatrołap, sień i hol, * przejście bezpośrednio do garażu. Poddasze użytkowe: * trzy wygodne sypialnie, * łazienka, * hol. Na posesji znajduje się także domek gościnny (wymagający remontu), który może służyć jako miejsce dla odwiedzających lub przestrzeń do pracy zdalnej. Dom ogrzewany jest nowoczesną pompą ciepła, co zapewnia niskie koszty eksploatacji i ekologiczne użytkowanie. Na podłogach położony jest parkiet, a stolarka okienna wykonana jest z drewna. Elewacja wykończona styropianem i tynkiem silikonowym. Działka jest pięknie zagospodarowana - znajduje się tu ogród, las oraz oczko wodne, które tworzą niepowtarzalny klimat i zapewniają prywatność oraz bliski kontakt z naturą. Dojazd do posesji prowadzi cichą, spokojną uliczką. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Goleniowa - zaledwie 10 minut jazdy samochodem, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i spokojem. Na terenie posesji znajduje się również **budynek magazynowo-usługowy o powierzchni 476,42 m2, z przylegającą wiatą (222,08 m2), wybudowany w 2004 roku. Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, ze strychem, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Istnieje możliwość odkupienia maszyn i urządzeń wykorzystywanych dotychczas do produkcji mebli - doskonała okazja dla osób planujących własną działalność gospodarczą. * duża, pięknie zagospodarowana działka (6425 m2), * dom w bardzo dobrym standardzie, gotowy do zamieszkania, * pompa ciepła - nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie, * osobny budynek usługowo-magazynowy z potencjałem inwestycyjnym, * spokojna, zielona okolica, * bliskość centrum Goleniowa (ok. 10 minut samochodem). To wyjątkowe miejsce łączy w sobie komfort życia w domu jednorodzinnym z możliwością prowadzenia własnego biznesu bez wychodzenia z posesji. Idealna propozycja dla rodzin, przedsiębiorców lub inwestorów szukających połączenia funkcjonalności, przestrzeni i natury. Więcej informacji pod numerem:530 855 025 Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!       "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::