Świnoujście - mieszkanie w kamienicy z potencjałem

Dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 150m2 położony w centrum Koszalina. Nieruchomość usytuowana jest na I piętrze w kamienicy. Rozkład pomieszczeń: - PARTER: trzy pokoje, łazienka z kabiną prysznicową, holl - PIĘTRO: trzy pokoje w tym jeden z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową, oddzielne wc, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia). W większości pokoi na podłogach zadbany parkiet, ściany gładzie malowane. Mieszkanie ogrzewane nowym piecem gazowym dwufunkcyjnym. Nieruchomość ta może stanowić podstawę do dobrej inwestycji. Rozkład pomieszczeń umożliwia prowadzenie np. działalności związanej z wynajmem pokoi typu hostel. Lokalizacja gwarantująca dostęp do pełnej infrastruktury - szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy, liczne punktu handlowo-usługowe. Zapraszamy na prezentację! Oglądanie z Pośrednikiem (lic. zaw. nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC.

Na sprzedaż przestronne , 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy w Śródmieściu Szczecina. Prezentujemy ofertę sprzedaży 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 105,79 m2, usytuowanego na drugim piętrze w odnowionej kamienicy. To wyjątkowa nieruchomość, dostępna wyłącznie w naszej ofercie. Rozkład i układ pomieszczeń: Mieszkanie składa się z: Salonu i jednej sypialni z balkonem - ekspozycja południowa, widok na front budynku. Dwóch dodatkowych sypialni (w tym jedna przejściowa) - z oknami wychodzącymi na ciche, zamknięte podwórko. Kuchni z częścią jadalnianą - przestronna i dobrze doświetlona, również od strony podwórka. Łazienki z WC oraz przedpokoju. Wyjątkowe cechy mieszkania: Oryginalna sztukateria na sufitach podkreśla historyczny charakter wnętrza. Na podłogach panele podłogowe, ściany malowane - mieszkanie gotowe do własnej aranżacji. Ogrzewanie gazowe, co zapewnia komfort i niezależność. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy piwnica, idealna na przechowywanie. Budynek odnowiony, a okna PCV gwarantują dobrą izolację akustyczną i termiczną. Lokalizacja łączy zalety spokojnego Pogodna z bliskością centrum Śródmieścia - idealne dla rodzin i osób ceniących komfort mieszkania w mieście. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego mieszkania! To doskonała okazja na inwestycję lub znalezienie wymarzonego miejsca do życia. Masz pytania dotyczące tej nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, poznać szczegóły oferty lub umówić dogodny termin prezentacji. Doświadczony doradca Świat Nieruchomości odpowie na pytania dotyczące tej nieruchomości i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu dalszych etapów transakcji. Oferta prezentowana przez Świat Nieruchomości Szczecin, działające na rynku nieruchomości od 2001 roku.

Na sprzedaż zadbane, wyremontowane i umeblowane, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe położone w części zielonego Pogodna przy ul. Witkiewicza. Lokal znajduje się na wygodnym parterze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z cegły (1934 r.), który przeszedł kompleksową termomodernizację (docieplona elewacja) oraz remont klatki schodowej. Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co stanowi duże ułatwienie formalne i pozwala na bezproblemowy zakup m.in. przez obywateli spoza Polski / obywateli Unii Europejskiej (bez konieczności uzyskiwania zgody MSWiA). Powierzchnia użytkowa lokalu w dokumentacji wynosi 54 m2, natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze to 56 m2 - dzięki estetycznej, całorocznej zabudowie balkonu przy kuchni, która tworzy jasny kącik śniadaniowy. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIWygodny parter: brak konieczności pokonywania schodów - idealne rozwiązanie dla rodziny z dzieckiem, wózkiem lub osób ceniących wygodę codziennego funkcjonowania.Kameralny, odnowiony budynek: solidna cegła z 1934 roku, ocieplona elewacja gwarantująca niskie koszty eksploatacji oraz czysta, wyremontowana klatka schodowa.Bardzo niski czynsz: opłaty do spółdzielni wynoszą zaledwie 470 zł miesięcznie (dodatkowo płatny jedynie prąd i gaz według realnego zużycia).Stan po remoncie: w zeszłym roku zainstalowano nowoczesne meble kuchenne w stałej zabudowie wraz z kompletem sprzętów AGD.Dwustronny układ Wschód - Zachód: optymalne doświetlenie przez cały dzień i widok z obu stron na zaciszne, zielone ogrody.Kącik jadalniany z widokiem na zieleń: zabudowany balkon połączony z kuchnią stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.Dostęp do ogródka: możliwość przepisania/dzierżawy przydomowego ogródka bezpośrednio przy budynku.Piwnica bezpośrednio pod mieszkaniem: przestronne, ciepłe, suche i bardzo czyste pomieszczenie piwniczne, do którego schodzi się dosłownie w kilka chwil. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (56 m2 PO PODŁODZE) Pokój dzienny: duży, ustawny salon z oknami wychodzącymi na spokojną zieleń, umeblowany, dodatkowo duża szafa w zabudowie. Sypialnia: zaciszny, foremny pokój z dużym łóżkiem, garderobianą szafą w zabudowie, jest też miejsce na kącik biurowy. Kuchnia z jadalnią: nowoczesna zabudowa ze sprzętem AGD, płynnie połączona z przeszkloną strefą śniadaniową. Łazienka z WC: wykończona w kaflach, funkcjonalna i czysta, z kabiną prysznicową. Przedpokój: wygodny korytarz zapewniający niezależny, bezkolizyjny dostęp do każdego z pomieszczeń. SPECYFIKACJA I OPŁATYPowierzchnia: 54 m2 (56 m2 powierzchni podłogi)Piętro: Parter / 2Budynek: cegła (1934 r.), po termomodernizacji, klatka schodowa po remoncieOkna: PCVPodłogi: cyklinowana, naturalna deska; terakota w kuchni i łazienceOgrzewanie i ciepła woda: piec gazowy (indywidualne rozliczenie i pełna kontrola rachunków)Czynsz administracyjny: 470 zł (fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczki administracyjne) + gaz i prąd według licznikówStan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (dostępne dla obcokrajowców / obywateli UE)Pomieszczenie przynależne: czysta, sucha piwnica pod lokalem LOKALIZACJA - SPOKÓJ I KOMFORT POGODNA Ulica Witkiewicza na szczecińskim Pogodnie to synonim wygody i ciszy w otoczeniu niskiej, kameralnej architektury: Zieleń i rekreacja: enklawa przydomowych ogrodów wokół budynku, brak uciążliwego ruchu samochodowego pod oknami. Dla rodzin: w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola, szkoły podstawowe, bezpieczne place zabaw i tereny spacerowe. Infrastruktura miejska: szybki dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych (kilka minut do Centrum), a w zasięgu krótkiego spaceru lokalne ryneczki, piekarnie, dyskonty spożywcze oraz punkty usługowe. Zapraszam na prezentację! Zadzwoń, aby umówić dogodny termin i osobiście przekonać się o walorach tej nieruchomości. Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 WhatsApp: +48 512 466 004 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)