Działka z wydanymi WZ, 1065 m2!

Oferuję na sprzedaż uzbrojoną działkę budowlaną o powierzchni 749 m2, położoną w miejscowości Warnołęka gm. Nowe Warpno. Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem, przy maksymalnej powierzchni zabudowy do 25% powierzchni działki. Działka ma dostęp do wszystkich mediów. Do wglądu dostępne są również pozytywne wyniki badań geologicznych, potwierdzające korzystne warunki gruntowe pod budowę. Gmina Nowe Warpno zachwyca swoim turystycznym potencjałem, który wynika z jej malowniczego położenia - rozległe akweny wodne i otaczające je lasy tworzą idealne warunki do wypoczynku i rekreacji. Co istotne, wody Zalewu Szczecińskiego to nie jedyny skarb tego regionu - gmina może pochwalić się aż czterema jeziorami. Największe z nich, Jezioro Nowowarpieńskie, posiada bezpośrednie połączenie z zalewem poprzez dwie cieśniny w pobliżu Ptasiej Wyspy (znanej również jako Łysa Wyspa). Dodatkowo, wśród otaczających lasów znajdują się trzy mniejsze jeziora: Małomyśliborskie, Myśliborskie Wielkie oraz Piaski. Zalew Szczeciński oraz Jezioro Nowowarpieńskie oferują doskonałe warunki dla miłośników sportów wodnych - jachting, windsurfing, kitesurfing czy kajakarstwo to tylko niektóre z aktywności, jakie można tu uprawiać. Region ten to również prawdziwy raj dla wędkarzy - występuje tu bogactwo gatunków ryb, m.in. leszcz, szczupak, płoć, sandacz, okoń, miętus i węgorz, co przyciąga pasjonatów wędkarstwa z różnych stron. Gmina Nowe Warpno oferuje malownicze szlaki, urokliwe trasy turystyczne oraz wygodne ścieżki rowerowe, które zachęcają do aktywnego wypoczynku w otoczeniu przyrody. Bezproblemowy i szybki dojazd do Polic oraz granic administracyjnych Szczecina - zaledwie 25 minut jazdy samochodem, bez uciążliwych korków. W perspektywie kilku lat dodatkowym udogodnieniem będzie Zachodnia Obwodnica Szczecina, która znacząco skróci czas podróży nad polskie morze, na lotnisko w Goleniowie oraz do węzła drogowego S3/S6 po drugiej stronie Odry. Serdecznie zapraszam do kontaktu. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Chcesz kupić nieruchomość?? Skorzystaj z naszych pakietów promocyjnych, wejdź na: http://idea.szczecin.pl/pakiety-promocyjne Chcesz się dowiedzieć więcej o możliwości finansowania, koniecznie odwiedź: http://idea.szczecin.pl/kredyty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do zapoznania się z OFERTĄ działki budowlanej zlokalizowanej w miejscowości Gołańcz Pomorska, gm. Trzebiatów, położonej zaledwie 18 km od morza. Przedmiotem oferty jest działka o pow. 1600 m2 znajdująca się w kompleksie działek budowlanych na nowo powstającym osiedlu. Dostępne również działki inne działki. Nowo powstające osiedle znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji. Cicha i spokojna okolica, z dala od zgiełku, bardzo dobry dojazd. MEDIA - woda - w drodze gminnej, przy działce - kanalizacja - do czasu wybudowania zgoda na przydomową oczyszczalnie ścieków, - prąd - w drodze gminnej ok 90m od działki, - gaz - brak, Dla działki zostały złożone wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. PRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY: - rodzaj inwestycji - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem oraz infrastrukturą techniczną - zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna [parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe] - wskaźnik zabudowy - do 10 % - dach minimum dwuspadowy o kącie nachylenia 35 - 45 stopni - szerokość elewacji frontowej 12 m. Dojazd do działki bezpośredni z drogi powiatowej. ODLEGŁOŚĆ OD: - Trzebiatów - 8,5 km, - Mrzeżyno - 18 km, - Kołobrzeg - 20 km, - Gryfice - 27 km, - Park Rozrywki Hossland (w trakcie budowy, planowane otwarcie VI.2025 r.) - 25 km. Oferta idealna dla osób marzących o domu w cichej i spokojnej okolicy z bardzo dobrą lokalizacją. Gołańcz Pomorska ma doskonałe połączenie z drogą S6 Szczecin - Gdańsk. Koszty związane z nabyciem nieruchomości: - wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu, - podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU ! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą projektowanej do wydzielenia działki budowlanej o powierzchni około 1000 m2. Działka, zlokalizowana przy zbiegu dwóch ulicy - ul. Ogrodowej - droga gminna, utwardzona płytami jumbo oraz ul. Truskawkowej - droga prywatna, utwardzona. Pełne uzbrojenie w drodze - woda, kanalizacja (100 m od działki), gaz (przy działce), prąd (wykonane przyłącze). Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe budynki mieszkalne oraz gospodarstwa rolne. Teren płaski, grunt klasy RV i RVI. Podstawowe parametry zabudowy: - rodzaj zabudowy - budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z infrastrukturą techniczną, - wysokość budynku - do 8,5 m, - dachy stromy dwuspadowy lub wielospadowy z czytelną kalenicą - o kącie nachylenia 30* - 45* - powierzchnia zabudowy - do 10%, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej, - szerokość elewacji frontowej - 14,0 m, z tolerancja do 20 %, Lokalizacja Białuń oddalony jest 7 km od Goleniowa. Posiada doskonałą komunikację z drogą ekspresową S3 i S6 (Szczecin, Świnoujście, Gdańsk, Koszalin). Znajduje się tu szkoła podstawowa i przedszkole, stacja PKP, lokalny sklep wielobranżowy oraz supermarket Dino, darmowa komunikacja miejska do Goleniowa. Atrakcyjna oferta, spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji. W naszej ofercie sprzedaży są również działki sąsiadujące o pow. od ok. 900 m2 do 3200 m2. Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu ! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)