Lokal biurowy 34,20 m2 na III piętrze biurowca!

Budynek handlowo-usługowy przy Poligonie Drawskim z możliwością rozbudowy i funkcji mieszkaniowej Masz pomysł na restaurację, steakhouse, grill bar, sklep lub inną działalność? Ta nieruchomość może być dobrym miejscem na jego realizację. Budynek handlowo-usługowy znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej Drawsko Pomorskie - Kalisz Pomorski, zaledwie 5 km od centrum Drawska Pomorskiego i w bezpośrednim sąsiedztwie Poligonu Drawskiego. To lokalizacja z ciekawym potencjałem dla gastronomii i usług. Codzienny ruch związany z poligonem, w tym obecność żołnierzy wojsk sojuszniczych NATO, a także atrakcyjne turystycznie okolice Pojezierza Drawskiego tworzą interesujące możliwości dla przedsiębiorcy. Dodatkowym atutem są zapisy MPZP pozwalające na wprowadzenie funkcji mieszkaniowej związanej z obsługą funkcji podstawowej. Po przebudowie, rozbudowie lub nadbudowie można więc rozważyć połączenie działalności gospodarczej z funkcją mieszkaniową. LOKALIZACJA Mielenko Drawskie, gmina Drawsko Pomorskie. około 5 km od centrum Drawska Pomorskiegobezpośrednio przy drodze wojewódzkiejbezpośredni zjazd na działkęsąsiedztwo Poligonu Drawskiegookoło 850 m od rzeki Drawyokoło 3,5 km od Jeziora Lubielasy, jeziora oraz liczne trasy piesze, rowerowe i kajakowe Mielenko Drawskie to spokojna i zadbana miejscowość położona w atrakcyjnym otoczeniu przyrodniczym, a jednocześnie blisko miasta. NIERUCHOMOŚĆ Działka o powierzchni 0,12 ha (1200 m2), zabudowana parterowym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej ok. 81 m2. Budynek obejmuje salę główną ok. 50 m2, zaplecze z magazynem ok.23 m2, łazienkę z WC i kotłownię. Średnia wysokość pomieszczeń wynosi około 3,20 m. Obiekt wymaga remontu i adaptacji, co pozwala urządzić go zgodnie z własnym pomysłem. Od budynku do krawędzi drogi jest około 8,5 m, a szerokość działki w tej części wynosi około 35 m, dzięki czemu istnieje możliwość urządzenia dużego parkingu dla klientów. POMYSŁ NA BIZNES Szczególnie interesującym kierunkiem może być gastronomia. Można rozważyć stworzenie np. kameralnego steakhouse, grill baru lub restauracji z tradycyjną kuchnią polską i dziczyzną. W okolicy działa wielu myśliwych, a położenie przy trasie w sąsiedztwie Poligonu Drawskiego daje możliwość dotarcia do mieszkańców, turystów oraz osób związanych z poligonem. To propozycja dla kogoś, kto chce stworzyć własny, charakterystyczny koncept, zamiast adaptować gotowy lokal. MPZP I MOŻLIWOŚCI Teren oznaczony jest w MPZP symbolem 11.1 UH - usługi handlowe. Plan dopuszcza również funkcję uzupełniającą, mieszkaniową związaną z obsługą funkcji podstawowej. Możliwość modernizacji, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy daje inwestorowi przestrzeń do stworzenia nieruchomości odpowiadającej jego potrzebom. MEDIA energia elektryczna 230 Vwodociąg gminnykanalizacja do szamba z możliwością podłączenia do kolektora sanitarnego przy granicy działkilinia telekomunikacyjnaC.O. z kotłem na paliwo stałe NAJWAŻNIEJSZE ATUTY lokalizacja bezpośrednio przy drodze wojewódzkiejtylko 5 km od Drawska Pomorskiegosąsiedztwo Poligonu Drawskiegopotencjał gastronomiczny, handlowy i usługowymożliwość urządzenia dużego parkingumożliwość dodatkowej funkcji mieszkaniowejmożliwość przebudowy, rozbudowy lub nadbudowyatrakcyjne otoczenie Pojezierza Drawskiegowłasność z KW, bez obciążeń Nieruchomość dla przedsiębiorcy lub inwestora z pomysłem na własny biznes i wykorzystanie potencjału tej lokalizacji. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta - nie zwlekaj i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Na sprzedaż lokal użytkowy 88 m2 - Strzyżno, gmina Stargard Cena: 199 000zł Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 88 m2, położony w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Strzyżno (gmina Stargard, powiat stargardzki). Lokalizacja, która pracuje na Twoją korzyść tylko 5 km od Stargardu 3 km od Parku Przemysłowego dogodna komunikacja miejska szybki dojazd do miasta, a jednocześnie cisza i czyste powietrze To idealne miejsce zarówno do prowadzenia działalności, jak i do zamieszkania - lokal posiada możliwość przekształcenia na mieszkanie. Otoczenie Spokojna okolica, dużo zieleni, brak miejskiego zgiełku - doskonałe warunki do życia, pracy lub inwestycji. Najważniejsze atuty: - powierzchnia 88 m2 - duże możliwości aranżacyjne - atrakcyjna cena poniżej 200 tys. zł - możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny - dobra lokalizacja blisko Stargardu i strefy przemysłowej - idealny pod inwestycję lub własne potrzeby Pomysły na wykorzystanie lokalu: Mieszkanie lub dwa mniejsze lokale mieszkalne duża przestrzeń pozwala na stworzenie komfortowego mieszkania opcja podziału na 2 mniejsze lokale pod wynajem Biuro lub gabinet usługowy biuro rachunkowe, projektowe gabinet kosmetyczny, fryzjerski, fizjoterapia gabinet psychologiczny lub terapeutyczny Lokal pod wynajem długoterminowy wynajem mieszkalny wynajem dla firm z Parku Przemysłowego magazyn + biuro Pracownia / studio studio fotograficzne pracownia artystyczna sala szkoleniowa lub warsztatowa Połączenie pracy i mieszkania część mieszkalna + część biurowa idealne rozwiązanie dla osób prowadzących własną działalność Nie przegap tej okazji! To uniwersalny lokal z ogromnym potencjałem, w bardzo dobrej lokalizacji i w atrakcyjnej cenie. Idealny zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających alternatywy dla mieszkania w mieście. Serdecznie zapraszam na prezentacje. Aurelia Skoneczna - tel. 516831403 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. "Przemysłówka Office" to 30 lokali biurowych zlokalizowanych blisko centrum Koszalina. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży lokali biurowych w wyjątkowej inwestycji "Przemysłówka Office". Budynek, który w 2021 roku przeszedł kompleksowy remont, mieści się w samym sercu Koszalina przy ul. Zwycięstwa 115 i oferuje przestrzenie biurowe o zróżnicowanych metrażach od 14 m2 do 150 m2 w atrakcyjnych cenach już od 79 000 zł. Lokal nr 5B, położony jest na pierwszym piętrze budynku od strony ul. Głowackiego i składa się z 2 pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 31,44 m2. Cena lokalu wynosi 195.000 zł. netto + (23% VAT). Nowoczesna infrastruktura w dogodnej lokalizacji Przemysłówka Office to pięciokondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni użytkowej blisko 1 200 m2, stworzony z myślą o komforcie i funkcjonalności. Budynek został wyposażony w Światłowód, który zapewnia szybkie łącze Internetowe. Dużym atutem jest łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (przystanki MZK mieszczą się po obu stronach ul. Zwycięstwa zaraz przy budynku). Wartością dodaną inwestycji jest możliwość zakupu lokalu z aktualnym najemcą! Nabywając ten lokal otrzymujesz dochód z najmu już od pierwszego dnia. Możesz kontynuować współpracę z obecnym najemcą lub wykorzystać lokal na potrzeby własnej działalności. Dostępnych jest 9 miejsc parkingowych w cenie 19 000 zł netto każde. Przestrzenie gotowe do użytkowania W naszej ofercie znajdują się zarówno lokale jedno-, jak i wielogabinetowe. Wszystkie biura zostały starannie wyremontowane, są nowocześnie zaaranżowane i w pełni wyposażone w odpowiednią infrastrukturę. W budynku dostępne są: - wspólne zaplecze socjalne na każdym piętrze, - szybki Internet światłowodowy, - ochrona oraz serwis sprzątający. Koszalin dynamicznie rozwijający się ośrodek biznesowy, będący drugim największym miastem województwa zachodniopomorskiego, to ważne centrum gospodarcze, naukowe i kulturalne. Miasto posiada doskonałe połączenia komunikacyjne: - międzynarodową trasę E-28 (Berlin-Kaliningrad), - drogę ekspresową S11, łączącą północ z południem Polski, - drogę ekspresową S6, łączącą Szczecin z Trójmiastem. Zainwestuj w przyszłość swojego biznesu Jeśli szukasz idealnego miejsca na swoją działalność w dynamicznie rozwijającym się mieście, Przemysłówka Office to odpowiedź na Twoje potrzeby. Skontaktuj się z nami już dziś! Agent prowadzący: Tymoteusz Lesiak tel.: 883 334 831 e-mail: [email protected] Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące zakupu lokalu biurowego. Zainwestuj w swoje biuro w sercu Koszalina i korzystaj z wygody oraz prestiżu tej wyjątkowej lokalizacji! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)