Dom -bliźniak z dużym ogrodem

Teren, na którym znajduje się dom, jak i większość zabudowań w Jamnie znajduje się w strefie "B" ochrony konserwatorskiej zabytkowego układu ruralistycznego Jamna - obowiązują zasady zagospodarowania ustalone w § 9 ust. 3. - Uchwała U_2018_623_XLV.pdf ( W Strefie B mamy do czynienia z elastycznymi przepisami. Nadal konserwujemy, ale już nie z taką samą zaciętością jak w strefie A. Możliwe są pewne adaptacje i modernizacje, które jednocześnie szanują historyczny kontekst, w tym wypadku całej dawnej wsi Jamno). Na parterze znajduje się ganek, trzy przestronne pokoje oraz kuchnia w układzie amfiladowym. Całe piętro - strych pozostaje do adaptacji - można tu stworzyć dodatkowe sypialnie, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną. Dom wymagający remontu, o niepowtarzalnym charakterze. Właściciele znają daty budowy domu. Działka zagospodarowana jest drzewami owocowymi, znajdziemy tu śliwę, gruszę, czereśnię oraz orzech laskowy. Do dyspozycji pozostaje również altana oraz wyznaczone miejsce do grillowania, idealne na letnie spotkania w gronie rodziny i przyjaciół. Okolica jest spokojna, w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Zaledwie 1,5 km dzieli nieruchomość od urokliwej przystani Jamno, a do morza można dotrzeć w około 12 km. W pobliżu znajduje się nowe centrum handlowe oraz wygodny węzeł drogi ekspresowej S6, co zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Koszalina, jak i innych miejscowości nadmorskich. To propozycja dla osób poszukujących domu z duszą, w malowniczej lokalizacji, z potencjałem na stworzenie wymarzonej przestrzeni do życia lub wypoczynku. Przystań w Jamnie to popularne miejsce w Koszalinie, szczególnie latem. Oferuje rejsy statkiem do Mielna i Unieścia. To przystań żeglarska z małą gastronomią na miejscu. To świetne miejsce na relaks! Jamno to dawna wieś rybacka, dziś malownicza dzielnica Koszalina, położona nad Jeziorem Jamno. Słynie z unikatowej, zachowanej częściowo zabudowy w stylu muru pruskiego, wąskich uliczek i spokojnego, niemal sielskiego klimatu. Miejscowość ma bogatą historię sięgającą średniowiecza, a dawniej była samodzielną osadą słynącą z tradycji rybackich i rękodzieła. Kontakt: Anna 533 925 566, Karolina 533 057 742

Zapraszamy do zapoznania się z bardzo interesującą ofertą całorocznego domku rekreacyjnego położonego pod lasem, między m. Baniewice i m. Banie w powiecie gryfińskim. To idealna oferta dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta i spędzenia wolnego czasu blisko natury. Nieruchomość położona jest w otulinie lasu, na terenie dawnego ośrodka wypoczynkowego. W pobliżu przebiega trasa rowerowa biegnąca z Bani dookoła Jeziora Długie, skąd można dotrzeć również do Trzcińska Zdroju, podziwiając okoliczne krajobrazy. Nad Jeziorem Długie znajduje się plaża oraz molo i znajduje się ono ok. 15 minut spacerem przez las, ścieżką rowerową od nieruchomości. Atutem nieruchomości jest jest bardzo dobre skomunikowanie z drogą ekspresową S3 w kierunku Szczecina/Gorzowa/Świnoujścia. Lokalnymi drogami w krótki czasie dojedziemy do m.in. Chojny, Gryfina, Pyrzyc Domek parterowy z poddaszem. Konstrukcja drewniana. Stan - gotowy do zamieszkania. Zmodernizowany w 2024 roku. Przeprowadzone prace modernizacyjne: - docieplenie wełną mineralną 15 cm - ściany i sufity, - nowe okna - PCV, - taras - konstrukcja metalowa + deska kompozytowa, - nowe drzwi wejściowe, - nowa instalacja elektryczna (moc przyłączeniowa 12 kW, kabel 7 żyłowy), wodna i kanalizacyjna, - własne ujęcie wody - studnia z hydroforem i falownikiem, - szambo betonowe - 6 m3, - ściany - obicie deską. Powierzchnia zabudowy to 47,0 m2, powierzchnia użytkowa ok. 48,0 m2, całkowita 60,0 m. Rozkład pomieszczeń: Parter: - salonik z aneksem kuchennym, - łazienka Poddasze: - dwie sypialnie. Do wykonania drobne prace wykończeniowe (montaż listew przypodłogowych itp.) Dojazd do działki drogą wojewódzką, a następnie drogą leśną, częściowo urządzoną i osiedlową Działka w kształcie trapezu, o pow. 360 m2, bezpośrednio granicząca z lasem. Częściowo zagospodarowania. Wjazd na działkę od strony północno wschodniej. Wymiary - 20 m x 19 m. Najbliższe miejscowości to Banie, Baniewice i Swobnica. Pyrzyce - 19 km, Chojna - 25 km, Szczecin Podjuchy - 40km, Szczecin Centrum - 50 km, Gryfino - 23 km. Koszty związane z nabyciem nieruchomości; - opłaty u notariusza - 2% PCC, taksa notarialna, opłaty sądowe, opłata za wypisy aktu, - wynagrodzenie biura nieruchomości z tytułu usług pośrednictwa w nabyciu. Zapraszamy na prezentację i do składania ofert zakupu. Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą na domek całoroczny o powierzchni całkowitej ok. 61m2. Domek na działce o powierzchni około 300 m2, pięknie zagospodarowany, drzewa, krzewy, kwiaty i nasadzenia. Domek letniskowy, przystosowany do zamieszkania przez cały rok. Powierzchnia domu 61 m2 parter 31 m2, poddasze użytkowe 30 m2. W skład parteru wchodzi: salon z aneksem kuchennym łazienka przedpokój natomiast na piętrze znajdują się dwie sypialnie. Technologia wykonania: Dom murowany, ocieplony styropianem oraz wełną. Woda całoroczna miejska, szambo 9m3 Niskie koszty utrzymania, ogrzewanie za pomocą kominka, ciepła woda z nowoczesnego bojlera elektrycznego. Dodatkowo w cenie 55 000 zł jest możliwość dokupienia drugiej działki obok o powierzchni około 350m2, na działce znajdują się garaże które stanowią zaplecze narzędziowe dla działkowca. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)