Białuń/Goleniów - bliźniak 126m2 z garażem i wiatą

Dom bliźniak | 86 m² | Garaż 100 m² | Działka 520 m² | Żórawki pod Gryfinem Na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 86 m² plus poddasze do adaptacji , położony w miejscowości Żórawki , tuż pod Gryfinem. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokojne otoczenie, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Gryfina - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Budynek przeszedł generalny remont , dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość wyposażona jest również w panele fotowoltaiczne , które realnie wpływają na obniżenie kosztów energii elektrycznej - to praktyczne i ekologiczne rozwiązanie. Na terenie posesji znajduje się murowany garaż o powierzchni ok. 100 m² , który świetnie sprawdzi się również jako przestrzeń do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej (warsztat, biuro, studio lub magazyn). Strefa relaksu: Przed wejściem do domu znajduje się urokliwy taras , doskonały na wieczorne chwile z rodziną czy relaks po pracy - prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu. Rozkład pomieszczeń - Parter: Rozkład domu jest bardzo funkcjonalny i idealnie przemyślany. Z przedpokoju mamy bezpośredni dostęp do: Przestronnej łazienki Nowoczesnego salonu , który płynnie łączy się z kuchnią oraz jadalnią - tworząc dużą, komfortową strefę dzienną Dodatkowego oddzielnego pokoju , który można zaaranżować jako gabinet, sypialnię, pokój dziecka lub pokój gościnny Poddasze - do wykończenia: Górna kondygnacja daje ogromne możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi, łazienki lub stworzenia przestrzeni rekreacyjnej - zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Ogrzewanie podłogowe zostało już rozprowadzone również na tej kondygnacji. Dodatkowe atuty: Panele fotowoltaiczne - niższe rachunki za prąd Ogrzewanie podłogowe (również na poddaszu) Nowe instalacje i estetyczne wykończenia po remoncie Duży garaż z potencjałem usługowym Ogrodzona, zadbana działka z ogródkiem Cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do miasta Dom z dużym potencjałem - idealny zarówno dla rodziny, jak i pod działalność gospodarczą! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18399) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej i spokojnej części Dołuj, w otoczeniu lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, komfort oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni 1300m2, która zostanie w pełni ogrodzona siatką wraz z dojazdem (191,63 m2). Dojazd do posesji prowadzi utwardzona droga, a teren zostanie uzbrojony we wszystkie niezbędne media. Kluczowe atuty inwestycji: Dostępność - na sprzedaż dostępne są dwa z trzech budynków, każdy z prywatnym dojazdem, Prywatność i komfort - planowane ogrodzenie terenu, prywatne miejsca parkingowe oraz ogrody, Nowoczesna technologia budowy - zapewniająca energooszczędność, trwałość i wysoką jakość wykończenia, Doskonała infrastruktura - utwardzona droga dojazdowa oraz pełne media, Kameralna lokalizacja - w sąsiedztwie lasu, z szybkim dojazdem do Szczecina. Standard wykonania: Budynki realizowane są zgodnie z technologią ciepłego budownictwa, co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne i wysoki komfort mieszkania: Ściany z silikatu ocieplone 20 cm styropianem grafitowym, Dach ocieplony 30 cm wełny mineralnej, Przygotowanie pod system rekuperacji - pełna instalacja w standardzie, Ciepły montaż stolarki okiennej i drzwiowej - zastosowanie taśm uszczelniających oraz ciepłych parapetów i podbudów, Drzwi przesuwne w systemie HSK z prowadnicą dolną, Brak skosów - pełna wysokość pomieszczeń zapewniająca większe możliwości aranżacyjne, Pełna kanalizacja sanitarna - brak konieczności stosowania szamba. Parametry nieruchomości Łączna powierzchnia działki: 248,90m2 Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda Materiał budynku: silikat Okna: plastikowe Dach: skośny, pokryty blachą Zabezpieczenia: system alarmowy Ogrzewanie: gazowe Łączna powierzchnia użytkowa: 101,61 m2 Parter - 45,38 m2 0.1 Wiatrołap - 3,29 m2 0.2 Komunikacja - 4,33 m2 0.3 Salon z aneksem kuchennym - 29,56 m2 0.4 Łazienka - 3,37 m2 0.5 Pomieszczenie techniczne - 2,52 m2 0.6 Garderoba - 2,31 m2 Poddasze - 56,23 m2 1.0 Komunikacja + klatka schodowa - 8,04 m2 1.1 Garderoba - 12,78 m2 1.2 Pokój - 14,73 m2 1.3 Pokój - 14,73 m2 1.4 Łazienka - 5,39 m2 Dom oferuje funkcjonalny układ, który zapewnia komfortowe warunki zarówno do życia codziennego, jak i pracy w trybie home office. Przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki oraz duże pokoje na piętrze to idealne rozwiązanie dla rodzin lub osób szukających nowoczesnego i przestronnego domu. Dodatkowe opcje: Możliwość wykończenia domu pod klucz - według indywidualnych preferencji przyszłego właściciela. Przewidywany termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2025 roku. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Mamy ekskluzywne oferty, które jeszcze nie trafiły do publikacji - zyskaj przewagę i znajdź wymarzoną nieruchomość zanim zrobią to inni ! Zadzwoń teraz pod 91-333-63-63 i bądź pierwszy!

Dom w zabudowie bliźniaczej- Idealne miejsce dla Twojej rodziny! Lokalizacja: Szczecin, Płonia Opis: - Dom w zabudowie bliźniaczej- dostępne dwa lokale o powierzchni 125,38 m2 każdy. - Każdy segment składa się z przestronnego pokoju dziennego z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, kotłowni, holu, wiatrołapu oraz WC na parterze. - Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, garderoba oraz przestronna łazienka, wszystko w standardzie deweloperskim. - Lokalizacja zapewnia spokojną okolicę otoczoną zabudową jednorodzinną. - Do każdego segmentu przynależy ogródek oraz 2 miejsca postojowe. - Budynek posadowiony jest na solidnych ławach fundamentowych. - Konstrukcja: bloczki silikatowe, stropy żelbetowe, ściany działowe z bloczków silikatowych, dach drewniany pokryty dachówką. - Planowane wydanie: listopad 2024. - Prezentacja możliwa każdego dnia. Cena: - Segment A: 849.000 zł - Segment B: 879.000 zł (większa działka) Dodatkowe korzyści: - 5-letni okres gwarancji chroniący interesy Klientów. - Kupujący zwolniony również z podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi oszczędność ok. 17.000 PLN. - Podział kosztów notarialnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację. Mamy ekskluzywne oferty, które jeszcze nie trafiły do publikacji - zyskaj przewagę i znajdź wymarzoną nieruchomość zanim zrobią to inni ! Zadzwoń teraz pod 91-333-63-63 i bądź pierwszy!