KOŁOBRZEG-GRZYBOWO APARTAMENTY PRZY PLAŻY

Na sprzedaż 3-pokojowe, jasne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 59,21 m2, położone na 2. piętrze przy ul. Orzeszkowej w Szczecinie. Mieszkanie przeszło generalny remont ok. 10 lat temu - wszystkie instalacje zostały wymienione. Na podłodze deska, ściany gładzone, malowane. Lokal jest praktycznie gotowy do zamieszkania. Salon oraz sypialnia od strony południowo - zachodniej, z widokiem na zielony skwer co zapewnia ciszę i spokój. Na powierzchnię 59,21 m2 składa się:salon z wyjściem na balkon (16,67 m2)2 pokoje (17,50 i 9,25m2)osobna, widna kuchnianowoczesna łazienkaprzedpokój Najważniejsze informacje: pełna własnośćogrzewanie oraz ciepła woda miejskieczynsz ok. 870zł (zawiera wszystkie opłaty w tym FR) - zwroty około 1600 złbalkon piwnica Idealne mieszkanie dla rodziny lub osób szukających komfortu i ciszy blisko centrum. Zapraszam na prezentację, wyłączność. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy komfortowe mieszkanie w nowszym budownictwie ! Lokal mieszkalny 3-pokojowy o bardzo korzystnym układzie pomieszczeń, położony na wysokim parterze w 3-piętrowym budynku z 2019 roku. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych (wygodne zejście z chodnika do budynku na tym samym poziomie). Mieszkanie o powierzchni 58,57 m2 składa się z: pokoju dziennego (20 m2) z wyjściem na balkon (3,54 m2), sypialni (9,06 m2), pokoju (8,48 m2), łazienki (3,77 m2), kuchni (8,02 m2), przedpokoju (9,24 m2). Mieszkanie dwustronne z wystawą okienną północny-wschód i południowy-zachód. Koszty utrzymania to czynsz w wysokości ok. 995 zł, w tym m.in.: fundusz remontowy i eksploatacja wywóz nieczystości, zal. na ogrzewanie, zal. na wodę zimną (3 m3), ciepła woda (2 m3). Dodatkowo płatna jedynie energia elektryczna według indywidualnego zużycia. Mieszkanie sprzedawane z miejscem postojowym w hali garażowej w kwocie 35 000 zł. Lokal położony w pobliżu centrum, a jednocześnie w spokojnej okolicy. W niedalekiej odległości: park, szkoła, Orlik, sklepy spożywcze piekarnia, przychodnia i wszystko, co potrzebne dnia codziennego. Mieszkanie idealne dla rodziny bądź osób, które cenią sobie komfort. Zapraszamy na prezentację, przyjdź i zobacz to mieszkanie na żywo! Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika, po wcześniejszym umówieniu terminu. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Oferujemy Państwu na sprzedaż piękny, klimatyzowany apartament znajdujący się w nowoczesnym kompleksie Sea&Forest Międzyzdroje, wybudowany w 2025r. Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, dział III i IV bez wpisów. Apartament gotowy do wydania od zaraz. Na lokal o powierzchni 36,99m. kw. składa się: - salon z aneksem kuchennym o pow. 18,5m. kw - sypialnia o pow. 10,5m. kw - łazienka o pow. 3,5m. kw - przedpokój o pow. 4,5m. kw - taras o pow. 15m. kw z wejściem od salonu i sypialni W cenie apartamentu całe wyposażenie AGD, RTV, zabudowy, meble. Wszystko to, co widać na zdjęciach. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000zł/ netto, zakup obligatoryjny. Koszty utrzymania: - zaliczka do administracji - 1250zł (ogrzewanie, woda, TV, Internet, kanalizacja, dostęp do SPA: jacuzzi, basenu z masażerami - całoroczne podgrzewaniem wody, sauny fińskiej, ręczniki oraz transport na plażę - wszystko bez limitu)" - energia elektryczna - wg licznika Atutem jest zlokalizowanie apartamentu na 2. piętrze od strony południowej, z widokiem na basen zewnętrzny oraz las. W tej części budynku znajduje się recepcja, SPA, basen, restauracja, siłownia, sala zabaw dla dzieci. Wszystko to sprawia, że osoby, które aktywnie chcą korzystać z dobrodziejstw kompleksu, mają je w zasięgu ręki. Kolejnym atutem jest podgrzewany basen zewnętrzny działający przez cały rok, a także dwa zewnętrzne jacuzzi, z których można korzystać do godz. 23.00, idealne na romantyczne wieczory pod gwiazdami. Obok basenu wewnętrznego znajduje się brodzik dla dzieci oraz strefa relaksu z leżakami. Lokal wyposażony jest w najnowocześniejszą instalację p.poż., alarmową, domofon, TV, a drzwi wejściowe są z zamkami elektronicznymi na kartę magnetyczną. Istnieje też możliwość zaprogramowania wejścia na kod. Budynek mieści się w lesie na granicy Wolińskiego Parku Narodowego w odległości zaledwie 1,5 km od Molo. Dla wygody mieszkańców zorganizowany jest darmowy transport na plażę busem, który jest widoczny na zdjęciu. Obiekt jest ogrodzony, monitorowany oraz ochraniany przez firmę ochroniarską 24/7. Wszelkie wjazdy i wejścia są monitorowane. Jest do idealna propozycja dla osób wymagających, które chciałyby połączyć mieszkanie w komfortowych warunkach z nielimitowanym dostępem do strefy SPA, basenu, siłowni i innych udogodnień, a także inwestorów, którzy szukają wysokiej stopy zwrotu z inwestycji. W obiekcie działa operator zajmujący się zarządzaniem najmu krótkoterminowego. Cena w ofercie jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC2. Zapraszam na prezentację. FOR ENGLISH SCROLL DOWN We offer for sale a beautiful, air-conditioned apartment located in the modern Sea&Forest Międzyzdroje complex, built in 2025. Full ownership, land and mortgage register without encumbrances, sections III and IV without entries. The apartment is ready for immediate occupancy. The 36.99 sq m apartment comprises: - a living room with a kitchenette (18.5 sq m) - a bedroom (10.5 sq m) - a bathroom (3.5 sq m) - a hallway (4.5 sq m) - a terrace (15 sq m) with entrances from the living room and bedroom The price includes all appliances, electronics, built-ins, and furniture. Everything shown in the photos. Parking space in the underground garage additionally payable PLN 50,000/net, purchase obligatory. Maintenance costs: - 1250 PLN administrative deposit (heating, water, TV, internet, sewage, access to the spa: jacuzzi, swimming pool with massagers (year-round water heating), Finnish sauna, towels, and beach transportation - all unlimited) - Electricity - metered The apartment"s location on the 2nd floor, facing south, overlooks the outdoor pool and forest. This part of the building houses the reception, spa, swimming pool, restaurant, gym, and children"s playroom. All this ensures that those who actively want to enjoy the complex"s amenities have them within easy reach. Another advantage is the heated outdoor pool, open year-round, as well as two outdoor jacuzzis, which can be used until 11:00 PM, perfect for romantic evenings under the stars. Next to the indoor pool is a children"s paddling pool and a relaxation area with loungers. The property is equipped with state-of-the-art fire protection and alarm systems, an intercom, and a TV. The entrance door is equipped with electronic locks using magnetic cards. Code entry can also be programmed. The building is located in a forest on the edge of Wolin National Park, just 1.5 km from the pier. For residents" convenience, a free shuttle bus to the beach is available, as shown in the photo. The property is fenced, monitored, and secured by a 24/7 security company. All entrances and exits are monitored. This is an ideal option for discerning individuals who want to combine comfortable living with unlimited access to the spa, swimming pool, gym, and other amenities, as well as investors seeking a high return on their investment. The property also has an operator specializing in short-term rental management. The listed price is net, subject to the addition of 23% VAT. The buyer does not pay PCC2 tax. I invite you to a viewing. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 53.72; EK - końcową (kWh/m2*rok): 129.93; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 145.34; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)