Zamieszkaj blisko Koszalina – stan surowy otwarty

Oferujemy na sprzedaż całoroczny dom o pow. 57m2 zbudowany w technologii drewnianej, w Miroszewie koło Nowego Warpna. Opis nieruchomości: Oferowana nieruchomość znajduje się w kompleksie działek (niektóre z nich są już zabudowane domami i domkami do zamieszkania całorocznego lub na wynajem wakacyjny). Wokół las. Odległość do wody ok. 700-800m - na końcu duża polana, z pięknym widokiem na Zalew Szczeciński - w sezonie letnim na polanie można spotkać kampery. Kawałek dalej można również zwodować łódź. Dom: Parterowy - z poddaszem użytkowym w technologii drewnianej z dachem dwuspadowym, z pergolą od południowego zachodu. Na parter składa się: -pokój dzienny z aneksem 24mkw -łazienka 3,5mkw Wysokość parteru to 2.50m Poddasze użytkowe (wysokość 2.20m z niewielkimi skosami): -pokój: 10.8mkw -pokój: 14.8mkw Na poddasze prowadzą drewniane schody. W domku do wykończenia pozostała łazienka i podłogi. Na instalacje składa się zewnętrzna instalacja wodociągowa oraz energetyczna. Instalacje przygotowane do podłączenia. Przewidziane ogrzewanie główne - elektryczne. W projekcie architektoniczno-budowlanym domku przewidziano również alternatywne sposoby ogrzewania: pompa ciepła oraz fotowoltaika. Działka 1001 m2 (kształt prostokątny - 28x37 metrów). Działka nie jest ogrodzona, ale z obu stron przylegają działki, na których są również wybudowane domy. Skrzynka z mediami przy granicy działki, sieć kanalizacyjno-wodociągowa również. Wg. WZ (decyzji o warunkach zabudowy) - powierzchnia zabudowy mieszkalnej to max. 15%, więc można bez problemu postawić dodatkowy dom lub pomieszczenie gospodarcze. Dojazd do Miroszewa oczywiście drogą asfaltową, później do działki drogą polną. Opis okolicy: Miroszewo leży na obszarze chronionym Natura 2000. Występują tu liczne stanowiska lęgowe jaskółki brzegówki oraz zjawisko abrazji. Jest to niewielka, urokliwa osada będąca w tej chwili dzielnicą Nowego Warpna (odległość od centrum ok 3km) położona nad Zalewem Szczecińskim. Dzięki swojemu położeniu nad Zalewem Szczecińskim i walorom przyrodniczym, Miroszewo przyciąga miłośników przyrody oraz sportów wodnych, stanowiąc spokojne miejsce do wypoczynku w otoczeniu natury. Nowe Warpno, z kolei, to malownicze miasteczko położone nad Zalewem Szczecińskim, oferujące spokojne warunki do życia oraz wyjątkowe atrakcje turystyczne. Charakteryzuje się zabytkowym ratuszem szachulcowym z XVII wieku, urokliwą mariną oraz dostępem do szlaków wodnych, co przyciąga żeglarzy i miłośników sportów wodnych. Dojazd ze Szczecina: Odległość do Miroszewa/Nowego Warpna ze Szczecina to ok. 40-45 km malowniczą drogą przez lasy, chętnie wybieraną przez rowerzystów. Można też wybrać alternatywną drogę przez Police. Kursuje również autobus Szczecin-Nowe Warpno. Dlaczego warto zainwestować w tą nieruchomość? Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Ze względu na bliskość do Niemiec, teren ten cieszy się sporym zainteresowaniem zachodnich sąsiadów. Dodatkowo, planowana zachodnia obwodnica Szczecina drastycznie skróci drogę nad morze w tym rejonie. Gorąco polecam: dla ludzi ceniących bliskość z naturą, lubiących ciszęjako bazę na wypady łodzią po zalewie, bazę dla kite-surferówdla chcących spędzić weekend w drugim domu poza miastem lubna wakacyjny wynajem Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ofertą sprzedaży jest dom wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni 136m2, położony w miejscowości Grabowo. Działka o powierzchni 1000m2. Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej. Nieruchomość znajduje się w zacisznym miejscu dookoła lasy , jezioro. Dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym: - okna, -ściany działowe, - kominy, - dachówka ceramiczna. Nieruchomość składa się z: -Salon, - 4 pokoje, -kuchnia, - 2 łazienki, -hol, -garderoba - gabinet, -kotłownia z wyjściem na ogród. Poddasze do adaptacji. Po ukończonej budowie ale przed wykończeniem domu klient ma jeszcze możliwość modyfikacji układu wnętrz według swojej wizji i preferencji . Ważna informacja w drodze tuż przy oferowanych nieruchomościach biegnie nowo wybudowana w 2023 roku sieć wodociągowa, także jak ktoś woli podłączyć się do sieci miejskiej nie musi wiercić studni głębinowej ! Odległość do centrum Stargardu 6km. W ofercie pozostały tylko 4 domy ! Zakończenie inwestycji zaplanowana jest na koniec sierpnia 2024 roku. Podana cena jest ceną brutto kupujący zwolniony jest z podatku 2% PCC. Zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Mamy dla Ciebie wymarzony dom!!! Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym otwartym (zadaszony, ze ściankami działowymi, bez okien) o pow. zabudowy 140,46 m2. Jego powierzchnie są następujące: * pow. całkowita w parterze wraz z garażem - 108,86 m2, * pow. całkowita poddasza, który jest do adaptacji - około 44 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 128,5 m2. Osiedle domków jednorodzinnych, na którym posadowiony jest dom, położone jest w spokojnej i cichej części Konikowa - około 15 min od centrum Koszalina. Na dolnej kondygnacji znajdziemy: dwie sypialnie, przestronny salon, kuchnię z aneksem jadalnym, łazienkę, pom. gospodarcze oraz garaż. Na poddaszu rozkład pomieszczeń ustala Klient :) Optymalnie mogą być zrobione 3 pokoje i łazienka! Istnieje możliwość przearanżowania powierzchni pod konkretne potrzeby Klienta. Główne zalety prezentowanej nieruchomości: * w cenie domu działka o pow. 902 m2; * nie musisz starać się o pozwolenie na budowę, warunki, etc. - to wszystko już jest, tak więc oszczędzasz czas i pieniądze! * projekt w cenie! * pozwolenie na budowę w cenie! * wszystkie media tj. gaz i prąd w drodze przy granicy działki (umowy o przyłącza we własnym zakresie), woda i kanalizacja w budynku! * w cenie domu zawarty jest podatek VAT (8%); * nie płacisz PCC! Dom budowany w stanie surowym otwartym, według uzgodnień i potrzeb swojego właściciela! ;) Obecny czas budowy około 3-4 miesiące od momentu podpisania umowy. Dodatkowo z przedmiotową nieruchomością nabywany jest także udział w drodze dojazdowej wynoszący 1/26 w cenie 5 tys. zł. Droga będzie wybetonowana w całości oraz okrawężnikowana po zakończeniu budowy wszystkich domów. Jeśli cenisz swój czas i chcesz zamieszkać szybko w swoim wymarzonym domu - przyjdź, zobacz i kup! Link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=320908_2.0069.412/103 W sprawie szczegółów oferty zapraszam do kontaktu: Roksana Lambarska-Kietrys tel. 883 334 802 roksana.kietrys@remax-polska.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: natropie@remax-polska.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)