4 Pokoje I 1. piętro I Przy Parku Żeromskiego

Na sprzedaż duże, zadbane 4-pokojowe mieszkanie utrzymane w kamienicznym stylu usytuowane na 1. piętrze kamienicy z ok. 1900 roku, zlokalizowane w szczecińskiej dzielnicy Drzetowo-Grabowo. W bezpośrednim sąsiedztwie Park Żeromskiego, Teatr Polski oraz Wały Chrobrego. 

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 92,78 m2 składa się z:

- Przechodni salon (20,3 m2),
- Pokój (20,3 m2),
- Pokój (19,2 m2),
- Sypialnia (17,3 m2) z dużą szafą w zabudowie i roletą zewnętrzną,
- Kuchnia (8,3 m2) z meblami w zabudowie i sprzętem AGD,
- Łazienka (4,75 m2) z kabiną prysznicową i WC,
- Przedpokój (2,66 m2) z komunikacją.

Do mieszkania przynależy piwnica wpisana w KW o pow. 2,75 m2 wyposażona w metalowe regały.

MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego (wymieniony w 2022 r. i regularnie serwisowany). 
Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczkę na zimną wodę, ścieki, śmieci, opłatę eksploatacyjną części wspólnych, fundusz remontowy wynosi ok. 900 zł przy 5-osobowej rodzinie.
Dodatkowo płatne prąd i gaz (co 2 miesiące) według zużycia.

BUDYNEK i OKOLICA:
- czysta i zadbana klatka schodowa,
- termomodernizacja oraz remont dachów w kamienicy frontowej i oficynach przeprowadzone w 2022 r.
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne (2010 r.),
- wykonana izolacja pozioma i pionowa budynku (2015 r.),
- wymieniona instalacja elektryczna w całym budynku (2020 r.), 
- spokojne sąsiedztwo,
- przy ulicy i w pobliżu dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych (częściowo nie objętych SPP).

LOKALIZACJA:
Spokojna i bezpieczna okolica - idealna dla rodzin. 
W pobliżu dużo zieleni (Park Żeromskiego), liczne place zabaw, siłownia plenerowa oraz atrakcje turystyczne i kulturalne - Wały Chrobrego, Teatr Polski, bulwary, Stare Miasto itd. 
Topowa lokalizacja z szybkim dostępem do punktów handlowo-usługowych (CH Galaxy), oświaty (Politechnika Morska, szkoły, przedszkola itd.), restauracji i komunikacji miejskiej. 

DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi oraz ludzi ceniących sobie przestrzeń i kamieniczne wnętrza. Świetna propozycja dla osób lubiących bliskość natury i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
- lokalizacja przyjazna dla rodzin, 
- bezpieczeństwo, cisza i spokój,
- wszystkie udogodnienia i atrakcje w pobliżu,
- klimatyczne, przestronne wnętrze z zachowaną oryginalną stolarką drzwiową,
- mieszkanie zadbane, odświeżone, nie wymaga dużych nakładów własnych.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! 



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)