Dom w Chojnie|419tyś|Duża działka

Oferujemy na sprzedaż całoroczny dom o pow. 57m2 zbudowany w technologii drewnianej, w Miroszewie koło Nowego Warpna. Opis nieruchomości: Oferowana nieruchomość znajduje się w kompleksie działek (niektóre z nich są już zabudowane domami i domkami do zamieszkania całorocznego lub na wynajem wakacyjny). Wokół las. Odległość do wody ok. 700-800m - na końcu duża polana, z pięknym widokiem na Zalew Szczeciński - w sezonie letnim na polanie można spotkać kampery. Kawałek dalej można również zwodować łódź. Dom: Parterowy - z poddaszem użytkowym w technologii drewnianej z dachem dwuspadowym, z pergolą od południowego zachodu. Na parter składa się: -pokój dzienny z aneksem 24mkw -łazienka 3,5mkw Wysokość parteru to 2.50m Poddasze użytkowe (wysokość 2.20m z niewielkimi skosami): -pokój: 10.8mkw -pokój: 14.8mkw Na poddasze prowadzą drewniane schody. W domku do wykończenia pozostała łazienka i podłogi. Na instalacje składa się zewnętrzna instalacja wodociągowa oraz energetyczna. Instalacje przygotowane do podłączenia. Przewidziane ogrzewanie główne - elektryczne. W projekcie architektoniczno-budowlanym domku przewidziano również alternatywne sposoby ogrzewania: pompa ciepła oraz fotowoltaika. Działka 1001 m2 (kształt prostokątny - 28x37 metrów). Działka nie jest ogrodzona, ale z obu stron przylegają działki, na których są również wybudowane domy. Skrzynka z mediami przy granicy działki, sieć kanalizacyjno-wodociągowa również. Wg. WZ (decyzji o warunkach zabudowy) - powierzchnia zabudowy mieszkalnej to max. 15%, więc można bez problemu postawić dodatkowy dom lub pomieszczenie gospodarcze. Dojazd do Miroszewa oczywiście drogą asfaltową, później do działki drogą polną. Opis okolicy: Miroszewo leży na obszarze chronionym Natura 2000. Występują tu liczne stanowiska lęgowe jaskółki brzegówki oraz zjawisko abrazji. Jest to niewielka, urokliwa osada będąca w tej chwili dzielnicą Nowego Warpna (odległość od centrum ok 3km) położona nad Zalewem Szczecińskim. Dzięki swojemu położeniu nad Zalewem Szczecińskim i walorom przyrodniczym, Miroszewo przyciąga miłośników przyrody oraz sportów wodnych, stanowiąc spokojne miejsce do wypoczynku w otoczeniu natury. Nowe Warpno, z kolei, to malownicze miasteczko położone nad Zalewem Szczecińskim, oferujące spokojne warunki do życia oraz wyjątkowe atrakcje turystyczne. Charakteryzuje się zabytkowym ratuszem szachulcowym z XVII wieku, urokliwą mariną oraz dostępem do szlaków wodnych, co przyciąga żeglarzy i miłośników sportów wodnych. Dojazd ze Szczecina: Odległość do Miroszewa/Nowego Warpna ze Szczecina to ok. 40-45 km malowniczą drogą przez lasy, chętnie wybieraną przez rowerzystów. Można też wybrać alternatywną drogę przez Police. Kursuje również autobus Szczecin-Nowe Warpno. Dlaczego warto zainwestować w tą nieruchomość? Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Ze względu na bliskość do Niemiec, teren ten cieszy się sporym zainteresowaniem zachodnich sąsiadów. Dodatkowo, planowana zachodnia obwodnica Szczecina drastycznie skróci drogę nad morze w tym rejonie. Gorąco polecam: dla ludzi ceniących bliskość z naturą, lubiących ciszęjako bazę na wypady łodzią po zalewie, bazę dla kite-surferówdla chcących spędzić weekend w drugim domu poza miastem lubna wakacyjny wynajem Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Mamy dla Ciebie wymarzony dom!!! Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym otwartym (zadaszony, ze ściankami działowymi, bez okien) o pow. zabudowy 140,46 m2. Jego powierzchnie są następujące: * pow. całkowita w parterze wraz z garażem - 108,86 m2, * pow. całkowita poddasza, który jest do adaptacji - około 44 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 128,5 m2. Osiedle domków jednorodzinnych, na którym posadowiony jest dom, położone jest w spokojnej i cichej części Konikowa - około 15 min od centrum Koszalina. Na dolnej kondygnacji znajdziemy: dwie sypialnie, przestronny salon, kuchnię z aneksem jadalnym, łazienkę, pom. gospodarcze oraz garaż. Na poddaszu rozkład pomieszczeń ustala Klient :) Optymalnie mogą być zrobione 3 pokoje i łazienka! Istnieje możliwość przearanżowania powierzchni pod konkretne potrzeby Klienta. Główne zalety prezentowanej nieruchomości: * w cenie domu działka o pow. 902 m2; * nie musisz starać się o pozwolenie na budowę, warunki, etc. - to wszystko już jest, tak więc oszczędzasz czas i pieniądze! * projekt w cenie! * pozwolenie na budowę w cenie! * wszystkie media tj. gaz i prąd w drodze przy granicy działki (umowy o przyłącza we własnym zakresie), woda i kanalizacja w budynku! * w cenie domu zawarty jest podatek VAT (8%); * nie płacisz PCC! Dom budowany w stanie surowym otwartym, według uzgodnień i potrzeb swojego właściciela! ;) Obecny czas budowy około 3-4 miesiące od momentu podpisania umowy. Dodatkowo z przedmiotową nieruchomością nabywany jest także udział w drodze dojazdowej wynoszący 1/26 w cenie 5 tys. zł. Droga będzie wybetonowana w całości oraz okrawężnikowana po zakończeniu budowy wszystkich domów. Jeśli cenisz swój czas i chcesz zamieszkać szybko w swoim wymarzonym domu - przyjdź, zobacz i kup! Link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=320908_2.0069.412/103 W sprawie szczegółów oferty zapraszam do kontaktu: Roksana Lambarska-Kietrys tel. 883 334 802 roksana.kietrys@remax-polska.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: natropie@remax-polska.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

*Ten urokliwy dom może być Twój* Jeśli szukasz domu swoich marzeń - do sprzedania klimatyczny, parterowy 3 pokojowy dom jednorodzinny typu Wiking o powierzchni zabudowy 134 m2, z garażem w bryle budynku, położony na malowniczej działce o łącznej powierzchni 4600 m2, na Podlasiu, w odległości zaledwie paru kilometrów od rzeki Bug. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Ostrów, w obrębie Parku Krajobrazowego Podlaski Przełom Bugu włączonego do Europejskiej Sieci Ekologicznej NATURA 2000. Dom nowocześnie zaprojektowany, z dwoma strefami: - dzienną, z otwartym na hall (2,5 m2) salonem z jadalnią (22 m2), kuchnią z oknem (8 m2) i wiatrołapem (2 m2), do którego przylega kotłownia (3 m2), - nocną, z dwoma sypialniami (11 m2 każda), przedpokojem (9 m2) i łazienką (5 m2). Na podłogach położona terakota w salonie, kuchni, hallu, przedpokoju i łazience oraz wykładzina PCV w pokojach. W salonie znajduje się wymurowany uroczy kominek z ozdobnymi żeliwnymi drzwiczkami. Pozostają wszystkie meble oraz sprzęty AGD, w tym duża lodówka 180 cm w kuchni oraz mało używana pralka w łazience. Wymieniono na nową armaturę łazienkową: muszlę klozetową z zasobnikiem na wodę, wannę, zamontowano deszczownicę z całym oprzyrządowaniem i wymieniono wszystkie baterie, także baterię kuchenną. Okna w domu PCV, ze złotymi szprosami, zorientowane na trzy strony świata, wschód, południe i północ. Z tyłu domu usypany jest nasyp otoczony murkiem, na którym pierwotny projekt przewidywał taras. Obecnie miejsce to stanowi trawnik, ale istnieje możliwość zaaranżowania dużego tarasu lub całkowicie przeszklonego ogrodu zimowego z widokiem na las. Z boku domu znajduje się spiżarnia (3 m2). Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła. Zmodernizowana nowa kotłownia z nowoczesną aparaturą i oprzyrządowaniem zapewni nowym właścicielom pełen komfort zamieszkania. Zamontowano filtry na wodę, dzięki czemu jest ona zdatna do picia. Kotłownia może służyć również jako pomieszczenie gospodarcze. Pomieszczenia wyposażone w instalację grzewczą z zainstalowanymi żeliwnymi grzejnikami. Budynek został docieplony, pokryty dachem kopertowym, posiada nieużytkowy strych. Wejście na strych z kotłowni. Garaż w bryle budynku zlokalizowany od frontu, ma powierzchnię 28 m2, przed garażem wyłożone polbrukiem miejsce jako dodatkowe miejsce postojowe. Wolnostojący murowany garaż o wymiarach 4 m x 6 m, z dobudowanymi dwoma pomieszczeniami po obu jego bokach, obecnie służącymi jako drewutnia i pomieszczenie na węgiel znajduje się na tyle domu. Od furtki prowadzi chodnik z polbruku z wyznaczonymi kwietnikami po bokach. Działka zagospodarowana licznymi zimozielonymi nasadzeniami drzew i krzewów (tuje, dwie olbrzymie choinki przed domem, ostrokrzewy i różaneczniki) oraz drzewkami i krzewami owocowymi (jabłonie, śliwa, grusza, winogrona, aronia, orzechy laskowe). Działka, na której posadowiony jest dom i wolnostojący garaż z dwoma komórkami ma powierzchnię 2500 m2 i kończy się uroczo płynącym w poprzek całej nieruchomości ruczajem, ale jest także możliwość dokupienia dodatkowo działki o powierzchni 2100 m2 z dwudziestopięcioletnim prześlicznym lasem brzozowym, bezpośrednio sąsiadującej z działką zabudowaną domem. Cena działki z lasem do uzgodnienia. Nieruchomość w pełni ogrodzona na części zabudowanej, od frontu ogrodzenie murowane z metalowymi tralkami oraz z siatki na pozostałych trzech bokach posesji. Dom korzystnie położony, w środku wioski, bezpośrednio przy wiejskiej drodze asfaltowej. Wieś Ostrów to bardzo spokojna i cicha miejscowość, zlokalizowana wśród nadbużańskich łąk rozpościerających się na lewym brzegu urokliwie wijącej się rzeki Bug, która jest miejscem zamieszkiwanym przez wiele rzadkich gatunków zwierząt i ptaków. Region ten nazwany Podlasiem Nadbużańskim, jest jednym z najpiękniejszych przyrodniczych zakątków naszego kraju, ciągle jeszcze nie odkrytym przez turystów, położonym z dala od większych aglomeracji miejskich. To tu o poranku i wieczorami rozpościerają się mistycznie wyglądające mgły, to tu można spotkać niezliczone gatunki flory i fauny, to tu o zmierzchu słychać głosy ptactwa układającego się do snu w pobliskim lasku, to tu w okolicach marca zlatują się bociany, których gniazda są umiejscowione niemalże przy każdym domu wzdłuż drogi prowadzącej przez wieś, to tu wreszcie można nacieszyć się absolutną ciszą oraz niespotykanymi nigdzie indziej bajecznymi widokami i biegającą po polach i łąkach dziką zwierzyną. Bliskość rzeki Bug to ogromny atut tej nieruchomości, gdyż czyni to miejsce niezwykłym, wyjątkowym i magicznym, idealnym dla każdego, kto szuka odpoczynku i wytchnienia od codzienności i wielkomiejskiego gwaru, dla każdego, kto ceni sobie piękno sielskich krajobrazów, bliskość zachwycającej przyrody, niczym nie skażonej natury i nie zmąconej hałasem ciszy, a także walory bardzo sprzyjającego klimatu. Nieruchomość znajduje się w gminie Janów Podlaski, w powiecie bialskim, około 1 km od drogi lokalnej, 7 km od Janowa Podlaskiego, 20 km od Białej Podlaskiej i 170 km od Warszawy. Co bardzo ważne, trzy razy w tygodniu do wsi zajeżdżają mobilne sklepy, a po drodze po Janowa otwarto Biedronkę oraz restaurację, w której każdego dnia także w weekend można zjeść tani dwudaniowy obiad. W pobliżu bardzo dużo interesujących miejsc do zobaczenia i odwiedzenia, w tym wiele szlaków turystycznych z ciekawymi punktami widokowymi, sławna na całym świecie stadnina koni arabskich oraz Hotel Zamek z basenem i SPA w Janowie Podlaskim, pałac w Cieleśnicy z luksusowymi wnętrzami, Sanktuarium Błogosławionych Męczenników Podlaskich w Pratulinie, zapomniany cmentarz wojenny z 1915 roku w okolicach Rokitna, porośnięta sosnami, otoczona murem z kamieni nekropolia na wzgórzu w Zaczopkach i wiele innych. Oferowana nieruchomość wymaga pewnego wkładu finansowego, aby zamieszkać w pełni komfortowych warunkach, chociaż w zależności od potrzeb w obecnym stanie jest jak najbardziej gotowa do wprowadzenia, natomiast wszystkie jej walory takie jak przepiękne widoki pobliskich pól i łąk, cisza i spokój, bliskość przyrody i zapach lasów, życzliwi sąsiedzi oraz bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości, są w zupełności wystarczającymi powodami, aby stała się ona wymarzonym miejscem na ziemi. Jeżeli szukacie Państwo zacisznego miejsca w zielonej, malowniczej okolicy położonej w otulinie lasów, to miejsce to jest idealne dla Was. Polecam szczególnie tę niezwykłą nieruchomość, nie zwlekaj i umów się już dzisiaj na prezentację! *OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE* Zapraszam :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::