3 POKOJE Z TARASEM NA ZAKMNIĘTYM OSIEDLU

**Na sprzedaż mieszkanie - spółdzielcze własnościowe** Lokalizacja: Koszalin, ul. Jantarowa (Os. Morskie) Powierzchnia: 84,31 m2 | wysoki parter | 4 pokoje Budynek: blok 2-piętrowy z 1990 r. (cegła, murowany) Cena: 650 000 zł Informacje dodatkowe: * Wszystkie media doprowadzone * Okna drewniane nowego typu, podłogi - lakierowane deski sosnowe * Duża łazienka z wanną oraz osobne WC * Ogrzewanie gazowe - piec Immergas (przegląd 2025 r.) W cenie: * Kuchnia w zabudowie + AGD (zmywarka, zlewozmywak) * Garaż o powierzchni 14,93 m2 (z wodą i prądem) * Piwnica: 10,40 m2 * Pomieszczenie użytkowo-mieszkalne na poddaszu: 16,92 m2 w stanie surowym zamkniętym (doprowadzona woda i kanalizacja, niezależne opomiarowanie) Dodatkowe udogodnienia: * Dwie loggie * Wejście z klatki schodowej * Instalacje: telewizja kablowa * Zabezpieczenia: domofon, drzwi z zamkiem Gerda * Opłaty: około 607 zł miesięcznie od sierpnia 2025 r. (zarząd, fundusz remontowy, podatki, wody opadowe, śmieci) Otoczenie: * W pobliżu parki i tereny rekreacyjne * Świetna lokalizacja - blisko szkół, przychodni i innych ważnych miejsc Zadzwoń lub napisz - sprawdź to mieszkanie na żywo! nr. tel. (792 763 241)

Mieszkanie 2 pokojowe 52.48 m2 z balkonem, w budynku o podwyższonym standardzie W sprzedaży również inne rozkłady mieszkań : - 1 pokojowe - 27-40 m2 - 2 pokojowe - 31 - 52 m2 - 3 pokojowe - 50 - 80 m2 - 4 pokojowe - 71 - 148 m2 Bardzo nowoczesne osiedle wykonane z wysokiej jakości materiałów, z terenem rekreacyjnym, Doskonałe miejsce do zamieszkania dla Wymagających Klientów ceniących sobie wygodę oraz luksus. Inwestycja znajduje się przy ul. Celnej na Łasztowni, w miejscu tętniącym życiem! Apartamentowce znajdują się w sercu miasta przy Bulwarach Szczecińskich, nad samym brzegiem rzeki Odry, oraz Kanału Zielonego - to również Idealna lokalizacja dla miłośników sportów wodnych. Do nabycia również: miejsca postojowe w garażu, komórki lokatorskie i boksy na rowery. W pierwszej kolejności powstanie, usytuowany najbliżej Kanału Zielonego, wielorodzinny budynek mieszkalny: 189 mieszkań i 23 lokale usługowe na parterze. W trzykondygnacyjnym garażu zaprojektowano miejsca na 218 samochodów. Budynek będzie miał łącznie 7 kondygnacji, ale w niektórych miejscach będzie obniżony do 5. lub 6. W drugim etapie, nieco bliżej Mostu Długiego, powstanie budynek o wysokości od 5. do 7. kondygnacji, który również będzie miał charakter tarasowy, na poziomie 3 piętra będzie znajdował się zielony dziedziniec z placem zabaw dla dzieci. W budynku będzie 237 mieszkań, lokale usługowe, 269 miejsc parkingowych, 100 boksów na rowery i 49 komórek lokatorskich. W trzecim etapie inwestycji, który obejmuje teren najbliżej Mostu Długiego, powstanie 336 mieszkań i 17 lokali usługowych w parterze. Zostały również zaprojektowane miejsca garażowe, oraz boksy. W kompleksie połączonych ze sobą budynków najwyższy będzie miał 9 kondygnacji. Zaplanowane zostały chodniki, place oraz ścieżki z kostki granitowej, identycznej jak położona w pasie nabrzeża. Dla urozmaicenia posadzki placu wprowadzono wzór z płyt betonowych oraz miejscowo - pasma świetlne ukryte w posadzce. NAJWIĘKSZY ATUT INWESTYCJI NAD ODRĄ Osoby ceniące miejski styl życia i bliskość natury oraz miłośnicy sportów wodnych poczują się jak u siebie. W pobliżu są liczne instytucje kultury, takie jak centrum sztuki współczesnej Trafostacja Sztuki, teatry, Muzeum Narodowe, Opera na Zamku oraz ulubione przez Szczecinian miejsca spotkań, gdzie można zjeść i odpocząć w towarzystwie znajomych - Hala Odra oraz Miejska Strefa Letnia na Wyspie Grodzkiej. W pobliżu są parki, zieleńce, skwery, lasy miejskie, rezerwaty Mamy ekskluzywne oferty, które jeszcze nie trafiły do publikacji - zyskaj przewagę i znajdź wymarzoną nieruchomość zanim zrobią to inni ! Zadzwoń teraz pod 91-333-63-63 i bądź pierwszy!

Prezentujemy państwu na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe z tarasem, o pow. 51.8 m2 na parterze w budynku z 2019 - dzielnica Pogodno -w którego skład wchodzą: - pokój dzienny z wyjściem na ogród - sypialnia - otwarta kuchnia - łazienka z toaletą - przedpokój Miejsce postojowe zewnętrzne- dodatkowo płatne - 30 000 zł (konieczność zakupu z mieszkaniem) - Komórka lokatorska - dodatkowo płatne - 20 000 zł (konieczność zakupu z mieszkaniem) Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2019 roku, ściany są gładzone i malowane, w części kuchennej, łazience i toalecie glazura. Na podłogach w pokojach i w przedpokoju dębowe panele drewniane, kuchnia i łazienka - terakota. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (SEC, w cenie 120 zł/mc), czynsz wynosi 450 zł/mc (w tym zaliczki na zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy). Drzwi antywłamaniowe nowe, w mieszkaniu jest internet, telewizja kablowa, domofon, klimatyzacja. Budynek docieplony, klatka czysta i schludna. Dodatkowo do mieszkania przynależy ogród wraz tarasem o powierzchni 45 m2 . Całe osiedle jest zamknięte i monitorowane, przed budynkiem bezpłatne miejsca postojowe. Doskonała lokalizacja w pobliżu: liczne sklepy, osiedlowe, szkoły, - pełna infrastuktura miejska. Forma własności - Pełna własność (Księga Wieczysta bez zadłużeń hipotecznych). Mieszkanie jest znakomitą ofertą jako inwestycja pod najem, biuro lub kancelarię, albo do celów mieszkaniowych dla rodziny z dziećmi. Zapraszamy na prezentację mieszkania! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)