Koszalin LOKAL SPRZEDAŻ za cenę 451 045 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert ‹ Poprzednia oferta

Lokal użytkowy - Koszalin

Lokal na sprzedaż - Koszalin, ul. Aleja Armii Krajowej

oferta była przeglądana 140 razy

451 045 PLN notatnik

cena za m2 3 500 PLN

  • ZDJĘCIA
Tomasz Dąbrowski
(Twój Dom - Nieruchomości Tomasz Dąbrowski)
nr licencji: 14825

tel.: 535 250 210
email: twojdom.td@gmail.com
informacje ogólne
Symbol
4403130
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Powierzchnia całkowita
128, 87 m²
Cena cena w innych walutach
451 045, 00 PLN
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Opis oferty
Lokal usługowo-gastronomiczny | 128,87 m² | Centrum Koszalina, ul. Armii Krajowej 8 (wejście od ul. Jana z Kolna)

Opis lokalizacji: Wyjątkowa okazja inwestycyjna – lokal położony w ścisłym centrum Koszalina, na poziomie niskiego parteru, prestiżowego budynku przy ul. Armii Krajowej 8. Ogromnym atutem lokalu jest możliwość wykonania niezależnego, bezpośredniego wejścia z chodnika od strony ulicy Jana z Kolna, tuż przy obszernym parkingu, który zapewnia wygodny dostęp klientom.

Lokalizacja o wysokim natężeniu ruchu pieszych oraz znakomitej widoczności z ulicy stanowi idealne miejsce na działalność gastronomiczną (kawiarnia, bistro, restauracja typu fast-food, piekarnia), punkt usługowy, sklep specjalistyczny lub inne usługi wymagające ekspozycji i łatwego dostępu.

Charakterystyka lokalu:

Powierzchnia całkowita: 128,87 m²

Pomieszczenia: duża sala o pow. 50,15 m², magazyn 28,28 m², dodatkowe pokoje magazynowe, pomocnicze oraz biurowe

Możliwość stworzenia bezpośredniego, indywidualnego wejścia z chodnika

Okna lokalu znajdują się na poziomie ulicy, co zapewnia dobrą widoczność i możliwość atrakcyjnej reklamy

Stan techniczny i konstrukcja:

Ściany zewnętrzne żelbetowe oraz murowane z elementami stolarki aluminiowej

Wewnętrzne murowane z cegły pełnej oraz ściany systemowe

Instalacje oraz lokal do remontu i adaptacji według indywidualnych potrzeb

Otoczenie i infrastruktura:

Bezpośrednia bliskość dworca PKP/PKS – intensywny ruch pieszy

Duży parking od strony ul. Jana z Kolna – idealny dostęp dla klientów

Doskonała ekspozycja lokalu od strony głównych ulic

W sąsiedztwie liczne punkty gastronomiczne, sklepy i lokale usługowe – dynamiczna okolica

MAMY INNE LOKALE W TEJ LOKALIZACJI O PODOBNYM CHARAKTERZE:

160,77 m2 (wejście bezpośrednio z ulicy), duża sala sprzedaży (92,76 m2) plus zaplecze

129,82 m2 (w tym lokalu kiedyś funkcjonowała gastronomia)

123,93 m2 (wysoki parter, osobne wejście po schodach lub z wnętrza budynku)

Potencjał inwestycyjny: Lokal idealnie nadaje się na różne formy działalności gospodarczej, szczególnie takie, które wymagają intensywnego ruchu pieszych, szybkiego dostępu dla klientów i możliwości reklamy bezpośrednio od ulicy.

Oferta znajduje się pod nadzorem licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr lic. 14825.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania potencjału tego unikalnego miejsca!


Tomasz Dąbrowski
(Twój Dom - Nieruchomości Tomasz Dąbrowski)
nr licencji: 14825

535 250 2 (pokaż)
twojdom.td@gmail.com

telefon

email

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
Koszalin
458 541 PLN 124 m2
Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL NA SPRZEDAŻ Koszalin,
Lokal usługowy na sprzedaż - parter, 123,93 m2 - Koszalin, ul. Armii Krajowej Funkcjonalna przestrzeń na Twoją działalność - w sercu miasta. Na sprzedaż oferujemy lokal usługowy o powierzchni 123,93 m2, położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Armii Krajowej - w ścisłym centrum Koszalina. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dworców PKP i PKS oraz w pobliżu dwóch ogólnodostępnych parkingów z ponad 300 miejscami. Wnętrze lokalu zostało podzielone na sześć pomieszczeń o różnej wielkości: trzy pomieszczenia po ok. 17,66 m2, dwa mniejsze pokoje: 16,98 m2 i 14,47 m2, oraz największe, otwarte pomieszczenie o powierzchni 40,87 m2, idealne na salę główną, open space lub część ekspozycyjną. Możliwość wykonania niezależnego wejścia jeszcze bardziej zwiększa potencjał komercyjny tej nieruchomości i daje nowe możliwości aranżacyjne oraz marketingowe. Idealne miejsce na: gabinety lekarskie, fizjoterapeutyczne lub stomatologiczne, kancelarię notarialną, biuro rachunkowe lub agencję ubezpieczeniową, szkołę językową lub centrum edukacyjne, salon fryzjerski, kosmetyczny, SPA, butik, sklep specjalistyczny, showroom. Atuty nieruchomości: 123,93 m2 na parterze, elastyczny układ pomieszczeń - możliwość adaptacji pod różne funkcje, duże okna - naturalne światło i możliwość ekspozycji, opcja wykonania wejścia z ulicy - zwiększenie widoczności i niezależności, centralna lokalizacja przy ul. Armii Krajowej - świetna komunikacja i znany adres, bliskość dworców PKP i PKS oraz dostępność parkingów - wygoda dla klientów i pracowników. Postaw na lokal, który dopasuje się do Twojej wizji biznesu! W ofercie dostępne lokale od 16,41m2 do 433,99 m2. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających lokalu o szerokim zastosowaniu w topowej lokalizacji.
458 541 PLN
6 124 m2 Zobacz ofertę
notatnik
SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE
450 000 PLN 78 m2
Lokal biurowy, 78m2 z dużą piwnicą, ul. Sławomira.
LOKAL NA SPRZEDAŻ SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE
Na sprzedaż duży lokal biurowo - mieszkalny o powierzchni użytkowej 77,58m2 z niezależnym przyziemiem użytkowym o powierzchni 38,59m2, przy odrestaurowanej ulicy Sławomira. Rozkładowe i przejściowe 4 pokoje. Kuchnia w pełni wyposażona, z oknem. Duży funkcjonalny przedpokój. Łazienka z oknem, kabina prysznicowa. Nieruchomość trzy lata temu przeszła generalny remont. Całość bardzo przestronna, gustownie urządzona i utrzymana w jasnych pastelowych kolorach. Wyposażenie, meble, oświetlenie i urządzenia - do uzgodnienia. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego, dodatkowo w przedpokoju i w łazience ogrzewanie podłogowe. Lokal może pełnić funkcję biurową, gabinetów kosmetycznych itp. Do lokalu przynależy przyziemie użytkowe ze wskazaniem na działalność gospodarczą, mieszkanie, siłownię itp. Posiada oddzielne wejście od strony podwórza. Klatka schodowa czysta, zadbana, monitorowana. Kamienica po remoncie (dach i elewacja), wymieniono instalacje wodno - kanalizacyjne i elektryczne. Okolica bez strefy parkingowej, budynki przy całej ulicy odnowione, niedaleko Park Żeromskiego i Wały Chrobrego. Polecamy. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
450 000 PLN
4 78 m2 Parter/4 Zobacz ofertę
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Akceptuję