Lipnik - bliźniak w zielonej okolicy

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej z użytkowym poddaszem. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Rybackiej w Goleniowie - 2,5 km od centrum miasta. Przedmiotem sprzedaży jest segment budynku w stanie deweloperskim, wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu "DOM W CYKLAMENACH 5" z niewielkimi modyfikacjami. Charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3. Położony na działce o pow. 500 m2, z pośrednim dostępem do drogi publicznej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną. Lokal mieszkalny dwukondygnacyjny, o łącznej pow. użytkowej 127,5 m2 (w tym pow. mieszkalna 102,10 m2 + garaż 25,40 m2), oferowany jest w dwóch wersjach - Z CZTEREMA LUB Z PIĘCIOMA POKOJAMI. Składa się z następujących pomieszczeń: PARTER (pow. użytk. z garażem 66,42 m2): - wiatrołap 5,87 m2 - salon 26,13 m2 - kuchnia 7,46 m2 - WC 1,56 m2 - garaż 25,40 m2 PODDASZE UŻYTKOWE (pow. użytkowa 61,08 m2 - pow. całkowita 66,38 m2): - sypialnia 1 - 7,78 m2 (9,34 m2), - sypialnia 2 z garderobą - 14,54 m2, (15,6 m2), - sypialnia 3 - 6,98 m2(7,46 m2 ), - sypialnia 4 - 6,90 m2(7,40 m2), - łazienka 7,44 m2 (9,11 m2), - przedpokój 17,46 m2 KONSTRUKCJA: - Ściany konstrukcyjne - bloczki beton komórkowy Solbet 24 cm, - Strop - płyty żelbetowe, wielokanałowe typu Żerań, - Schody wewnętrzne - jednobiegowe, żelbetowe, prefabrykowane, - Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 18 cm, - Pokrycie dachu - blacha na rąbek, STANDARD WYKOŃCZENIA - drzwi wejściowe Wiśniowski, - brama garażowa Wiśniowski segmentowa wraz z napędem, - okna PCV 3-szybowe Wiśniowski, - instalacja - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, RTV, - system ogrzewania podłogowego w całym domu, - ocieplenie dachu - wełna mineralna 20 cm lub piana PUR, - podjazd i ścieżka do domu - kostka betonowa, - tynk elewacyjny silikatowy, puc, - taras wykonany z kostki brukowej, Media - woda z sieci miejskiej, szczelny zbiornik bezodpływowy, prąd. Nowoczesna pompa ciepła Firmy Bosch. Instalacja z możliwością podłączenia paneli fotowoltaicznych oraz rekuperacji. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI: - na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość modyfikacji ścianek wewnętrznych - działowych, - wykończenie nieruchomości POD KLUCZ - cena do indywidualnego ustalenia z Developerem, - indywidualny harmonogram płatniczy - do uzgodnienia z Developerem, Cena zawiera podatek VAT - 8%. Kupujący zwolniony z podatku 2% od czynności cywilnoprawnych. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Twój wymarzony dom blisko natury i miasta - Nowoczesny Bliźniak pod Stargardem Szukasz idealnego balansu między spokojem a bliskością miejskich udogodnień? Prezentujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony na przestronnej działce o powierzchni 1000 m2. To idealna przestrzeń dla rodziny, która ceni światło, nowoczesne rozwiązania i aktywny wypoczynek. Jasne wnętrza i funkcjonalny układ Dom o powierzchni użytkowej 90 m2 został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. Dzięki dużym przeszkleniom w strefie dziennej, wnętrza są pełne słońca o każdej porze dnia. Parter (strefa dzienna): Przestronny salon z dużym oknem tarasowym, funkcjonalna kuchnia, pralnia, toaleta, wiatrołap oraz hol. Piętro (strefa nocna): Trzy ustawne sypialnie oraz główna łazienka. Nowoczesne technologie i standard Budynek jest w pełni przygotowany do komfortowego mieszkania: Energooszczędność: Zainstalowana nowoczesna pompa ciepła. Komfort: Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Media: Woda miejska i prąd podłączone; szambo. Instalacje: Gotowe punkty elektryczne, TV oraz internetowe. Otoczenie: Estetyczny podjazd wykonany z kostki brukowej. Lokalizacja, którą pokochasz Nieruchomość znajduje się w miejscu, które łączy bliskość natury z szybkim dojazdem do kluczowych miast regionu: Jezioro Miedwie: Tylko 3 minuty rowerem! Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo tras rowerowych. Zakupy: Nowy park handlowy Stargard/Lipnik w zasięgu ręki. Komunikacja: Stargard (5 min), Szczecin (15 min). Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, w wysokim standardzie deweloperskim. Dom jest zlokalizowany w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Grzędzic. Budynek powstał na bazie projektu Archon - Dom w Riveach 4 (B), jednak został powiększony, by zapewnić jeszcze większy komfort i funkcjonalność pomieszczeń. Powierzchnia użytkowa: 101,5 m2 Powierzchnia działki: 250 m2 Układ pomieszczeń: Parter: - wiatrołap - łazienka - przestronny salon z aneksem kuchennym - pomieszczenie pomocnicze Piętro: - 3 ustawne pokoje (bez skosów!) - łazienka Dodatkowe atuty nieruchomości: - Własna działka z tarasem z kostki betonowej z tyłu budynku - Dwa miejsca postojowe i chodnik od frontu - Kotłownia z pompą ciepła Samsung ze zbiornikiem na ciepłą wodę użytkową - Przygotowane przyłącze do kominka w salonie - Ogrzewanie podłogowe w całym domu - Zbiornik bezodpływowy na ścieki (10 m3) Standard wykończenia i energooszczędność - ocieplenie ścian styropianem 20 cm - ocieplenie fundamentów (15 cm) i podłogi na gruncie (18 cm) - poddasze z wełną mineralną grubości 33 cm - trzyszybowe okna PCV (Uw = 0,8 W/m2K) - drzwi zewnętrzne o współczynniku Uw = 1,1 W/m2K - strop z płyt kanałowych, schody żelbetowe - ściany z bloczków gazobetonowych, tynki gipsowe, posadzki betonowe - wykonana instalacja wod.-kan. i elektryczna - podłączone kontakty i gniazdka w cenie Dom łączy w sobie zalety mieszkania w bloku (brak skosów na piętrze, funkcjonalny układ), z korzyściami posiadania własnej działki i niezależnego źródła energii. To doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę, jakość i nowoczesne rozwiązania. Pełna obsługa transakcji przez biuro nieruchomości, które nie pobiera wynagrodzenia. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)